Bildegalleri
Bladfaksveien 4 - Øygard
SALGSSTART 30.april - 19 nye leiligheter i populært område
Bladfaksveien 4, 4327 SandnesPrisantydning fra
1 424 000 kr
Prisantydning til
4 424 000 kr
Kort om prosjektet
Nyhet!Bladfaksveien 4 har 19 leiligheter hvor den ene er et fellesrom til glede for alle beboerne i Borettslaget Bladfaksveien 2-6. Leilighet 202 selges uten parkeringsplass, ellers er parkeringsplass inkludert i prisen for øvrige leiligheter. Store balkonger, sol og god utsikt.
Prosjektets status
Planlegging
Kommer for salg
Salgsstart
April/Mai 2024
Byggestart
Våren 2025
Overtakelse
mars 2027
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 1 - 3
- Antall etasjer
- 5
- Internt bruksareal
- 60 - 137 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 60 - 137 m²
- Eieform
- Andel
- Energimerking
- B - Rød
Fasiliteter
Utvalgte enheter
H0501
Bladfaksveien 4 - stor endeleilighet med tresidig dagslys og balkong på to sider - egen frokostbalkong
8 867 512 kr
5. etasje•3 soverom
H0101
Bladfaksveien 4 - leilighet på bakkeplan med uteområder på to sider
3 817 512 kr
1. etasje•2 soverom
Enheter i prosjektet
Sorter etter
Enhet | Etasje | BRA-i | Soverom | Totalpris | |
---|---|---|---|---|---|
H0101 | 1 | 72 m² | 2 | 3 817 512 kr | |
H0102 | 1 | 101 m² | 2 | 5 617 512 kr | |
H0103 | 1 | 60 m² | 1 | 3 117 512 kr | |
H0201 | 2 | 101 m² | 2 | 5 117 512 kr | |
H0202 | 2 | 60 m² | 1 | 2 867 512 kr | |
H0203 | 2 | 68 m² | 2 | 3 667 512 kr | |
H0204 | 2 | 92 m² | 2 | 4 667 512 kr | |
H0301 | 3 | 101 m² | 2 | 5 717 512 kr | |
H0302 | 3 | 60 m² | 1 | 3 167 512 kr | |
H0303 | 3 | 68 m² | 2 | 3 767 512 kr | |
H0304 | 3 | 92 m² | 2 | 5 277 512 kr | |
H0401 | 4 | 101 m² | 2 | 6 267 512 kr | |
H0402 | 4 | 60 m² | 1 | 3 417 512 kr | |
H0403 | 4 | 68 m² | 2 | 3 917 512 kr | |
H0404 | 4 | 92 m² | 2 | 5 617 512 kr |
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Overraskende nært!
Nå fortsetter vi utbyggingen i dette nydelige området som har den flotte kombinasjonen av å være både grønt og bynært. Et herlig område hvor det så langt er bygget ca 100 enheter.
Bebyggelsen på Øygard preges av rolige og harmoniske farger på bygg. Vakre gateløp og tun som kranses av variert bebyggelse og munner ut i store grøntområder. Virkelig et godt sted å bo og trives.
Dette understrekes i neste delfelt som heter Bladfaksveien.
Her skal vi bygge både leiligheter og rekkehus i varierende størrelse.
Leilighetene varierer i størrelse, og blir fra 60kvm til 137 kvm. Endeleilighetene vil være gjennomgående i bygget, og ha terrasser på begge sider. I forbindelse med utviklingen av leilighetene, har ett av fokusområdene vært størrelsene på terrassene.
Ekstra god etasjehøyde på 2,7 meter i 1.-4.etg og hele 3,2 meter i 5.etg
Leilighetene over 90 kvm har to bad.
Boligene vil ligge flott til med vakker utsikt og meget gode solforhold.
Boligene har fast pris.
I Bladfaksveien 4 bygges det fellesrom med tilhørende
kjøkkenkrok. Her vil det være mulig å leie rom til overnattingsgjester.
Leveransebeskrivelse
• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Konvektor for oppvarming av kjøkken/stue
• HTH kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt – fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Massive innerdører dører med hvitt, slett dørblad (mellom entre og stue/kjøkken leveres døren med glassfelt)
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R, med mulighet for å velge en tilleggsfarge uten pristillegg
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varme gjenvinning
• Impregnert og fabrikkbeiset ytterkledning – farge oker og fjellgrå. Trappehus er kledd i sorte fasadeplater
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag utvendig – farge sort (RAL 9005). Innvendig har vinduer overflate i tre og er fabrikkmalt i farge sort (NCS9500-N). Foringer og lister er hvite
• Lukket parkeringsanlegg i U. etasje
• Treterrasse i 1. etasje
• Balkonger med overflate av betong
• Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan
• Felles innvendig postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper
Flott natur og grønn rekreasjon
Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, padling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygard. Melshei turområde har flotte naturstier, hinderløype og rulleskibane, og Lutsivassdraget gir strålende opplevelser i kajakk, eller med fiskestanga i hånda eller fotoutstyret på ryggen.
Ta med familien til den klatreparken, for ekstra morsomme utfordringer i det grønne. Det vakre landskapet i området gjør også Øygard til et godt sted å bo, blant annet med synet av den vakre Gandsfjorden langs Hana og Dalsnuten i horisonten. Nyt utsikten på nut-turer, se solstrålene glitre i sjøen – eller lade batteriene med en rolig tur i grønne skoger.
Øygard - er det perfekte utgangspunktet for livet.
Tilgjengelig og bynært
Det er kort vei til det du trenger i hverdagen, noe som gjør livet på Øygard praktisk og behagelig. Matbutikker ligger i gåavstand, og Sandnes sentrum er kanskje nærmere enn du kommer på?
Øygard Ungdomsskole ligger få meter meter unna. Det betyr at tenåringene kan spasere eller sykle når de vil uten problemer. Det er også kort vei til barnehager og barneskoler.
I Sandens sentrum finner du de fine forretningene og fristende spisestedene. Kulturhuset ligger innerst i Vågen, og her har du god tilgang på spennende forestillinger og andre kulturtilbud. Unn dere en hyggelig kveld med et bedre måltid og en spennende konsert – og bare nyt at dere bor så nærme alt dere ønsker.
Salgsstart
Salgsstart i salgsbrakken i Grasveien på Øygard tirsdag 30.april kl 1400.
I forbindelse med salgsstart har Obos-medlemmer forkjøpsrett. Ønsker man å benytte forkjøpsrett, må dette meldes innen kl 10 mandag 29.april.
Nyttige lenker
Beliggenhet
OBOS Block Watne AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.