Bildegalleri

Bladfaksveien 4 - Øygard

18 nye leiligheter + fellesleilighet i populært område på Øygard

Kart med kartnålBladfaksveien 4, 4327 Sandnes

Prisantydning fra

1 424 000 kr

Prisantydning til

4 424 000 kr

Totalpris fra

2 867 512 kr

Totalpris til

8 867 512 kr

Kort om prosjektet

Nyhet!Bladfaksveien 4 har 19 leiligheter hvor den ene er et fellesrom til glede for alle beboerne i Borettslaget Bladfaksveien 2-6. Leilighet 202 selges uten parkeringsplass, ellers er parkeringsplass inkludert i prisen for øvrige leiligheter. Store balkonger, sol og god utsikt.

  • Planlegging

    Kommer for salg

  • Salgsstart

    April/Mai 2024

  • Byggestart

    Våren 2025

  • Overtakelse

    mars 2027

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Soverom
1 - 3
Antall etasjer
5
Internt bruksareal
60 - 137 m² (BRA-i)
Bruksareal
60 - 137 m²
Eieform
Andel
Energimerking
B - Rød

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Heis
Gjesteparkering
Garasje/P-plass
Hage
Balkong/terrasse
Turterreng
Bredbåndstilknytning
Utsikt
Sentralt
Balansert ventilasjon
Lademulighet

Enheter i prosjektet

Sorter etter

Nedoverpil
EnhetEtasjeBRA-iSoveromTotalpris
H0101172 m²23 817 512 kr
H01021101 m²25 617 512 kr
H0103160 m²13 117 512 kr
H02012101 m²25 117 512 kr
H0202260 m²12 867 512 kr
H0203268 m²23 667 512 kr
H0204292 m²24 667 512 kr
H03013101 m²25 717 512 kr
H0302360 m²13 167 512 kr
H0303368 m²23 767 512 kr
H0304392 m²25 277 512 kr
H04014101 m²26 267 512 kr
H0402460 m²13 417 512 kr
H0403468 m²23 917 512 kr
H0404492 m²25 617 512 kr

Visning

tirsdag, 25. juni
12:30 – 16:00
Møt meg i salgsbrakken - rett nedenfor Grasveien 59

Beskrivelse

Overraskende nært!

Nå fortsetter vi utbyggingen i dette nydelige området som har den flotte kombinasjonen av å være både grønt og bynært. Et herlig område hvor det så langt er bygget ca 100 enheter.

Bebyggelsen på Øygard preges av rolige og harmoniske farger på bygg. Vakre gateløp og tun som kranses av variert bebyggelse og munner ut i store grøntområder. Virkelig et godt sted å bo og trives.

Dette understrekes i neste delfelt som heter Bladfaksveien.

Her skal vi bygge både leiligheter og rekkehus i varierende størrelse.

Leilighetene varierer i størrelse, og blir fra 60kvm til 137 kvm. Endeleilighetene vil være gjennomgående i bygget, og ha terrasser på begge sider. I forbindelse med utviklingen av leilighetene, har ett av fokusområdene vært størrelsene på terrassene.

Ekstra god etasjehøyde på 2,7 meter i 1.-4.etg og hele 3,2 meter i 5.etg

Leilighetene over 90 kvm har to bad.

Boligene vil ligge flott til med vakker utsikt og meget gode solforhold.

Boligene har fast pris.

I Bladfaksveien 4 bygges det fellesrom med tilhørende
kjøkkenkrok. Her vil det være mulig å leie rom til overnattingsgjester.

Leveransebeskrivelse

• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Konvektor for oppvarming av kjøkken/stue
• HTH kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt – fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Massive innerdører dører med hvitt, slett dørblad (mellom entre og stue/kjøkken leveres døren med glassfelt)
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R, med mulighet for å velge en tilleggsfarge uten pristillegg
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varme gjenvinning
• Impregnert og fabrikkbeiset ytterkledning – farge oker og fjellgrå. Trappehus er kledd i sorte fasadeplater
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag utvendig – farge sort (RAL 9005). Innvendig har vinduer overflate i tre og er fabrikkmalt i farge sort (NCS9500-N). Foringer og lister er hvite
• Lukket parkeringsanlegg i U. etasje
• Treterrasse i 1. etasje
• Balkonger med overflate av betong
• Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan
• Felles innvendig postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper

Flott natur og grønn rekreasjon

Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, padling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygard. Melshei turområde har flotte naturstier, hinderløype og rulleskibane, og Lutsivassdraget gir strålende opplevelser i kajakk, eller med fiskestanga i hånda eller fotoutstyret på ryggen.

Ta med familien til den klatreparken, for ekstra morsomme utfordringer i det grønne. Det vakre landskapet i området gjør også Øygard til et godt sted å bo, blant annet med synet av den vakre Gandsfjorden langs Hana og Dalsnuten i horisonten. Nyt utsikten på nut-turer, se solstrålene glitre i sjøen – eller lade batteriene med en rolig tur i grønne skoger.

Øygard - er det perfekte utgangspunktet for livet.

Tilgjengelig og bynært

Det er kort vei til det du trenger i hverdagen, noe som gjør livet på Øygard praktisk og behagelig. Matbutikker ligger i gåavstand, og Sandnes sentrum er kanskje nærmere enn du kommer på?

Øygard Ungdomsskole ligger få meter meter unna. Det betyr at tenåringene kan spasere eller sykle når de vil uten problemer. Det er også kort vei til barnehager og barneskoler.

I Sandens sentrum finner du de fine forretningene og fristende spisestedene. Kulturhuset ligger innerst i Vågen, og her har du god tilgang på spennende forestillinger og andre kulturtilbud. Unn dere en hyggelig kveld med et bedre måltid og en spennende konsert – og bare nyt at dere bor så nærme alt dere ønsker.

Beliggenhet

kart
Logo

Annonseinformasjon

FINN-kode348162574
Sist endret19. juni 2024 06:22

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.