Noresund Fjordutsikt

Noresund Fjordutsikt

Det finnes ikke mange slike boligområder som vakre Noresund Fjordutsikt. Vi har nå bygget 2 lavblokker med moderne leiligheter i hjertet av Noresund med høy kvalitet på denne solrike tomten vakkert beliggende helt ned mot Krøderfjorden.

Det er som å bo i et levende postkort, med MS Kryllingen II i sikte på sommeren, kanskje sjekke ut hva de har på menyen i sommer? Sjekk ut på www.kryllingen.no og benytt deg av et reke eller vincruise på fjorden...eller hva med å invitere syklubbdamene ut på et strikkecruise? Eller er du selv glad i vannsport aktiviteter, det er suverent med vannscooter eller kano....Krøderen strekker seg cirka 41 kilometer nordover fra tettstedet med samme navn og ender ved Gulsvik i Flå, sør i Hallingdal.

På Norefjell finner man noe for alle aldre og nivåer med totalt 30 skibakker og 14 skiheiser. Flate fine grønne bakker, perfekt for nybegynnere og de som vil perfeksjonere svingen. Røde og blå bakker som er perfekte for cruising. Stupbratte svarte bakker, for ekspertene og de som vil sprenge grenser. Det er tre barneområder hvor man kan møte vår maskott Nore Rein, to terrengparker og mye mer. Sjekk ut www.visitnorefjell.no

Visste du at eventyrhuset Villa Fridheim er et av Norges største og best bevarte hus i sveitserstil? Og attpåtil så ligger det på Noresund! Utstillinger, konserter og arrangementer er med på den eventyrlige opplevelsen du får når du besøker vårt "Soria Moria" slott. Den imponerende hallen er dekorert med store eventyrmalerier av Egil Thorin Næsheim. Eventyrtablåer av dukkemaker Ingebjørg Andersen Lithell opplever du i flere etasjer, og hvert år er det en ny kunstutstilling på Villa Fridheim

Tenk å bo her, i nærhet til fjord og fjell, samtidig som Noresund sentrum er like ved. Hønefoss, Vikersund og Flå er kun ca 40 min kjøretur unna. Avstand til Oslo er ca 1,5 time

Alle leilighetene har en attraktiv sør/vestvendt beliggenhet med egne uteplasser. Leilighetene har smarte planløsninger hvor vi har tenkt helhet og kvalitet i leveransen. Boligene varierer i størrelse fra 2-roms leilighet på 53 kvm til 4-romsleilighet på 117 kvm.

Noresund Fjordutsikt AS i samarbeid med Sandvold Boliger AS har vært totalentreprenøren og som har tatt seg av hele byggeprosessen fra planlegging, prosjektering og oppføring frem til overlevering.

Sandvold Boliger samarbeider tett med Ringbo BBL, slik at de to leilighetsblokkene blir borettslagsboliger i nye Noresund Fjordutsikt Borettslag. Når du eier en bolig i et borettslag som er forvaltet av Ringerike Borettslag (Ringbo), er du en del av et godt organisert fellesskap, som gir deg en enklere og tryggere hverdag både når det gjelder vedlikehold og økonomi. Hvis du ikke er Ringbo-medlem fra før må du melde deg inn før innflytting i borettslaget.

Leveransebeskrivelse

Vegger og himling:
Vegger i alle tørre rom er isolert med malte gipsplater i stue, kjøkken, gang og i soverom.
I himlingene er det malte gipsplater i fargen bomull, med unntak av bod/vaskerom som har T-profil. Bad leveres med standard fliser.


Gulv:
På gulvene i rom som ikke har flis er det 13 mm 3-stavs eikeparkett av typen: eik hvitlasert.

Listverk:
Til alle boligrom leveres hvitmalte lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Spikerhull etter montering vil være synlige.

Garderober:
Det leveres ingen garderobeskap. Garderobeskap/skyvedørsgarderober vist som stiplet på tegning er tilvalg og vil komme som pristillegg.

Kjøkken:
Moderne tilpasset kjøkkeninnredning, leveret av vår kjøkkenleverandør NYBO Kjøkken AS - Integrerte hvitevarer og ventilator med plasmafilter.

Bad
Bad levert med rupanel og Wedi våtromsplater som underlag for flisarbeid. Fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, dusj og ettgreps blandebatteri til servant, baderoms innredning type 80 cm med speil, belysning og heldekkende servant.

Dører:
Leilighetsdører har hvite dørblad og karm, sylinderlås, vrider samt nødvendig beslag. Balkongdør i antrasitt/grå og har 3 lags energiglass. Glatte hvitmalte innerdører. Karm og MDF- utforinger er hvitmalt.

Elektrisk:
Det er lagt opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse (Synlig opplegg kan forekomme). Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til. NEK 400 - 2014.

Telefon/ tv/ bredband:
Opplegg for fiber fra Modum Kabel. Kunde står selv for bestilling og tilkobling av telefon, tv og bredbånd.

Sprinkleranlegg
Leilighetene har sprinkleranlegg. Balkongene har sprinkleranlegg.

Heis
Heis opp til alle etasjene.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Frisk forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift for å sikre et sunt og godt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Oppvarming:
Leilighetene leveres med panelovner på stue/kjøkken og soverom. Bad og entré leveres med varmekabel i gulvet.

El-bil lading
Det er tilrettelagt for fremtidig installasjon av el-bil lading

Leilighetene i 3 etg blir levert med tilhørende garasje og utebod på 5 kvm. Leilighetene i 1 og 2 etg blir levert med tilhørende carport og utebod på 5 kvm.