Langerudberget

Langerudberget

Om prosjektet
Vi skal nå i gang med salget av 5 eneboliger i kjede på Langerudberget som ligger i et veletablert og familievennlig område. Her får du en ny og energieffektiv bolig med turmuligheter rett utenfor døra, samtidig som det er kort vei til sentrum. Balkong og uteplass gir gode muligheter for frisk luft.

Grønt lån – gir billigere lån!
Boligene har energikarakter B og kvalifiseres for grønt lån. Energimerking gir informasjon om hvor energieffektiv boligen er. Energiattester vil utarbeides etter detaljprosjektering er gjennomført og utleveres ved overtagelse av boligen. Sjekk hva din bank kan tilby!

Boligene
Boligene har en størrelse på 132 m² BRA og 124 m² P-rom. Inngangspartiet er i underetasjen. Denne etasjen består av en entré, to soverom, bad med vaskeromsnisje, bod og en liten stuedel. Hovedplanet er i 1. etasje. Her finner du en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor terrasse, ett soverom og et bad.

Boligen leveres med en carport som er tilknyttet en praktisk sportsbod. Gårdsplassen har også plass til flere biler, slik at det er rom for gjester. Uteplassen er både foran og bak huset, i tillegg til en stor terrasse på ca. 32 m². Her får barna god plass til å boltre seg på plenen, mens de voksne kan kose seg på terrassen og holde oversikt.

Gode planløsninger
På Langerudberget vil boligene få lyse flater og smarte planløsninger. Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger som er tilpasset en moderne levemåte hvor det er fokus på åpne løsninger og store rom.

Kjøkken
Kjøkkeninnredningen leveres av HTH. Standard kjøkkentype er hvite fronter med sort benkeplate i laminat. Vasken er underlimt og kommer i stål. Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Siemens.

Bad
Baderomsinnredningen leveres av HTH med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varme i gulvet. Badet blir flislagt med 30x30 cm grå gulvfliser og 10x10 cm i dusjsone. Vegger får hvite fliser i 20x60 cm.

Overflater
I alle tørre rom kommer det 15mm, 3-stavs parkett i hvitlasert eik fra Kährs. Boligene får 30x60 cm fliser på gulvet i entréen. Innvendige vegger utføres i malt gips i 1. etasje og MDF-panelplater i u. etasjen. Alle tak er gipset og malt.

Fremtidens løsninger
Din nye bolig har lavt energiforbruk og vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegger og tak. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for nødvendig utlufting av boligen. Filtrering av inneluft, og gjenvinning av energien i luften som trekkes ut av boligen, bidrar til et godt inneklima og reduserer oppvarmingskostnadene for boligen.

Ditt nye nabolag
Langerudberget har en god beliggenhet i et barnevennlig boligområde med kort vei til Kongsvinger sentrum. I umiddelbar nærhet finnes det flere attraktive turmuligheter med oppmerkede stier. Det er heller ikke langt til Vingersjøen der du kan fiske, ta deg en padletur eller et bad. I nærområdet finnes det flere lekeplasser, akebakker og idrettsbaner. En liten gåtur unna Langerudberget ligger Holt skøytebane, der du kan stå på skøyter på vinterstid. Kongsvinger golfklubb ligger en 10 minutters kjøretur unna.

Bybussen stopper like ved byggefeltet og tar deg enkelt til Kongsvinger sentrum. Her finner du alt av servicetilbud du trenger i hverdagen, i tillegg til spisesteder og butikker. I sentrum kan du også ta turen til Kongsvinger stasjon, der du kan hoppe på toget i retning Oslo eller Sverige. Fra Langerudberget er det ca. 90 km til Oslo, 65 km til Oslo lufthavn Gardermoen, og ca. 35 km til Charlottenberg i Sverige. Det er også gåavstand til både søndagsåpen butikk, barnehager og barneskole.

Ikke glem å bli Obos-medlem! Som Obos-medlem stiller du foran i boligkøen ved prosjektets salgsstart og medlemskapet gir deg forkjøpsrett på 90 000 nye og brukte boliger over store deler av landet. I tillegg får du rabatt på en mengde produkter og tjenester innen bolig, bank, forsikring, kultur og fritid. Du kan melde deg inn her: www.obos.no

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• Dokumentavgift kun på tomteverdien
• Økt trygghet
• Mulighet til å påvirke standarden