Bladfaksveien 6 - Øygard, Sandnes

Overraskende nært!

Bebyggelsen på Øygard preges av rolige og harmoniske farger på bygg. Fine gateløp og tun som kranses av variert bebyggelse og munner ut i store grøntområder. Virkelig et godt sted å bo og trives.

Her skal vi bygge både leiligheter og rekkehus i varierende størrelse.

Første salgstrinn er Bladfaksveien 6, et leilighetsbygg i 4 etasjer, med parkering i kjeller.

Leilighetene varierer i størrelse, og blir fra 60kvm til 137 kvm. Endeleilighetene vil være gjennomgående i bygget, og ha terrasser på begge sider. I forbindelse med utviklingen av leilighetene, har ett av fokusområdene vært størrelsene på terrassene.

Ekstra god etasjehøyde på 2,7 meter i 1.-3.etg og hele 3,2 meter i 4.etg

Leilighetene over 90 kvm har to bad.

Boligene vil ligge flott til med en flott utsikt og meget gode solforhold.

Boligene har fast pris.

I Bladfaksveien 4 bygges det fellesrom med stort oppholdsrom, kjøkken, bad og soverom. Her vil det være mulig å leie lokaler til bursdager og andre begivenheter, eller om du trenger ekstra rom til overnattingsgjester. Utleie styres av Borettslaget.

Flott natur og grønn rekreasjon

Enten du foretrekker rolige spaserturer i skogen, sykling, padling, løping eller fisketurer, finner du alt du kan ønske deg i umiddelbar nærhet fra Øygard. Melshei turområde har flotte naturstier, hinderløype og rulleskibane, og Lutsivassdraget gir strålende opplevelser i kajakk, eller med fiskestanga i hånda eller fotoutstyret på ryggen.
Ta med familien til den klatreparken, for ekstra morsomme utfordringer i det grønne. Det vakre landskapet i området gjør også Øygard til et godt sted å bo, blant annet med synet av den vakre Gandsfjorden langs Hana og Dalsnuten i horisonten. Nyt utsikten på nut-turer, se solstrålene glitre i sjøen – eller lade batteriene med en rolig tur i grønne skoger.

Øygard er det perfekte utgangspunktet for livet.

Tilgjengelig og bynært

Det er kort vei til det du trenger i hverdagen, noe som gjør livet på Øygard praktisk og behagelig. Matbutikker ligger i gåavstand, og Sandnes sentrum er kanskje nærmere enn du kommer på?

Øygard Ungdomsskole ligger få meter meter unna. Det betyr at tenåringene kan spasere eller sykle når de vil uten problemer. Det er også kort vei til barnehager og barneskoler.

I Sandens sentrum finner du de fine forretningene og fristende spisestedene. Kulturhuset ligger innerst i Vågen, og her har du god tilgang på spennende forestillinger og andre kulturtilbud. Unn dere en hyggelig kveld med et bedre måltid og en spennende konsert – og bare nyt at dere bor så nærme alt dere ønsker.

Leveransebeskrivelse

• 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle tørre rom
• Flislagte gulv og vegger på bad
• Varmekabler i gulvet på våtrom
• Konvektor for oppvarming av kjøkken/stue
• HTH kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i hvitt – fem valgfrie farger uten tillegg i pris
• Massive innerdører dører med hvitt, slett dørblad (mellom entre og stue/kjøkken leveres døren med glassfelt)
• Vegger malt i farge «Letthet» 0501-Y01R, med mulighet for å velge en tilleggsfarge uten pristillegg
• Vegghengt toalett som forenkler renhold
• Automatisk vannstopper – rabatt på forsikring
• Utvendig belysning – delvis innvendig belysning
• Balansert ventilasjon med varme gjenvinning
• Utvendig trekledning, type Royal + i fargene oker og fjellgrå. Trappehus er kledd i sorte fasadeplater
• Vinduer kledd med aluminiumsbeslag utvendig – farge sort (RAL 9005). Innvendig har vinduer overflate i tre og er fabrikkmalt i farge sort (NCS9500-N). Foringer og lister er hvite
• Lukket parkeringsanlegg i U. etasje
• Treterrasse i 1. etasje
• Balkonger med overflate av betong
• Utvendig tappekran for leiligheter på bakkeplan
• Felles innvendig postkassestativ
• Fellesområder opparbeidet med beplantning og sittegrupper