Villa Havblikk 4 - Blåbærslynga

Villa Havblikk 4 - Blåbærslynga

Prosjektet Villa Havblikk på Store Brevik i Son består av totalt 68 eneboliger. Trinn 1 og trinn 2 er allerede utsolgt. Eneboligene i trinn 3 er i ferd med å reise seg. Nå har du muligheten til å sikre deg en moderne frittliggende enebolig i trinn 4.

Villa Havblikk - trinn 4 Blåbærslynga, består av 12 frittliggende eneboliger nær Oslofjorden - Her kan du slå deg til ro i en enebolig med terrasse, hage og tre til fem soverom. Tomteareal fra 790 - 1807 m2

5 ulike hustyper:

• Blåbærslynga nr. 4, 6, 8 og 10 - ca. 134 m2 BRA (3-4 soverom)
• Blåbærslynga nr. 14 og 16 - ca. 134 m2 BRA (3 soverom)
• Blåbærslynga nr. 18, 20 og 22 - ca. 152 m2 BRA (3-4 soverom)
• Blåbærslynga nr. 7 og 9 - ca. 180 m2 BRA (4-5 soverom)
• Blåbærslynga nr. 5 - ca. 179 m2 BRA (4 soverom)

12 eneboliger er ute for salg: Bolig nr. 6 , 7 og 8 er solgt

Boliger med kvaliteter

Eneboligene kommer med ulike moderne fasadeutrykk og med varierte planløsninger. Velger du hus 7 og 9 får du dobbeltgarasje bygget ferdig under terrassen - de andre boligene får avsatt plass på egen tomt, slik at du har mulighet til å sette opp dobbeltgarasje senere,

Hus 7 og 9
Denne hustypen er på ca. 180 m2 BRA
Prosjektets største boligtype - Her får du dobbeltgarasje bygget ferdig under terrassen, og ved inngangspartiet i underetasjen ligger det en praktisk sportsbod.

Inne ved entréen ligger det umiddelbart et separat vaskerom med en ekstra WC. I denne etasjen finner du også 3 soverom, samt et bad og en romslig bod. Her får du også en fin kjellerstue, som lett kan benyttes som et ekstra soverom.

Opp i 1. etasje ligger en stor åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 55 m2. Her kan du nyte den luftige gode romfølelsen med opp til ca. 4,8 meter takhøyde. Her får du også utgang til en terrasse på ca. 64 m2, og egen hage. Via en gang med plass til kontorpult kommer du til boligens fjerde soverom og et romslig bad.

Hus 5
Dette huset er på ca. 179 m2 BRA.
Inngangen i 1. etasjen leder inn i en entré med plass til garderobe. Herfra kan du gå inn til et bad og et soverom. Via en glassdør i entréen kommer du inn til en åpen stue- og kjøkkenløsning. Rommet har åpen himling i taket og god plass til ulike sittegrupper. Her kan du gå rett ut til en deilig terrasse på ca. 42 m2, og herfra har du lett tilgang til en sportsbod.

Trappen ned til underetasjen fører deg til en kjellerstue med utgang til terrasse og egen hage. Vaskerommet er også plassert her. I etasjen finner du også en lukket soveavdeling med 3 av boligens 4 soverom, en praktisk bod og et romslig bad.

Utenfor er det lagt opp plass til å bygge dobbeltgarasje i fremtiden, dersom du ønsker det.

Hus 4, 6, 8 og 10
Denne hustypen er på ca. 134 m2 BRA.
Du kommer inn til en romslig, flislagt entré med plass til garderobe. Herfra er det inngang til bad med egen vaskeromsdel skjult av skyvedører med speil. Stuen er på ca. 34 m2, og herfra kan du gå rett ut til en romslig terrasse på ca. 26 m2 - perfekt for å samle familie og venner på solskinnsdager. Her ligger også hagen. På motsatt side av trappen i stuen ligger kjøkkenet.

Opp trappen til 2. etasje finner du loftstue, 3 soverom og et bad. Loftstuen kan også gjøres om til et fjerde soverom. I etasjen er det god takhøyde, i tillegg har loftstuen og det ene soverommet en åpen himling i taket. Fra loftstuen har du utgang til en veranda.

Ved inngangen til huset er det en praktisk sportsbod til friluftsutstyr og annen oppbevaring. Boligene får også avsatt plass på egen tomt der det er mulighet til å sette opp dobbeltgarasje senere.

Hus 18, 20 og 22
Denne hustypen er på ca. 152 m2 BRA.
Ved inngangen i underetasjen får du en hyggelig platting med plass til sykler og caféstoler rett utenfor inngangsdøren. Inne i huset går du over en flislagt entré. Her finner du 2 soverom, en bod til praktisk oppbevaring og en kjellerstue som også kan brukes som ekstra soverom. Her er det også et romslig bad med inngang til et separat vaskerom.

Opp i 1. etasje møter du en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. ca. 43 m2. Herfra kan du gå rett ut på en veranda på ca. 25 m2. I denne etasjen ligger også et soverom, et kontor og et ekstra bad. Stue/kjøkken får åpen himling i taket med ca. 4,8 meter takhøyde på det meste, mens andre oppholdsrom i etasjen får en god takhøyde på ca. 2,5 meter. Her får du også en ekstra terrasse på ca. 30m2 med tilgang til egen hage.

Utenfor ligger det en praktisk sportsbod, og det er avsatt plass på tomten slik at du kan bygge dobbeltgarasje i fremtiden dersom du ønsker det.

Hus 14 og 16
Denne hustypen er på ca. 134 m2 BRA.
Inngangen ligger i 1.etasje. Her er det et romslig inngangsparti med platting. I entréen er det god plass til garderobe. I tillegg er det inngang til bad med praktisk vaskeromsdel skjult bak skyvedører. Videre innover kommer du til kjøkkenet som har plass til kjøkkenbord og godt med benkeplass. Fra stuen kan du gå rett ut til terrassen på ca. 26 m2 og til din egen hage.

Opp i 2. etasje finner du 3 store soverom, en loftstue og et ekstra bad. Fra loftstuen får du utgang til en ekstra veranda. Et av soverommene og loftstuen får åpen himling.

Utenfor inngangen i 1.etasje ligger det en praktisk og romslig sportsbod. Det er avsatt plass på tomten slik at du kan bygge dobbeltgarasje i fremtiden dersom du ønsker det.

Standard leveranse på eneboligene:

• Åpen himling i stue/kjøkken på bolig nr. 5, 7, 9, 18, 20 og 22
• Åpen himling i loftstue og soverom 1 på bolig nr.4, 6, 8, 10, 14, 16
• 3, 4 eller 5 soverom
• Loftstue eller kjellerstue
• HTH kjøkken type Focus ZP i farge koksgrå - velg ulike farger på innredning uten tillegg i pris
• Hvitlasert 3 stavs 15 mm parkett i eik fra Kährs, type: Taranto
• Listefritt i overgang vegg/tak
• Vegger og tak leveres ferdig malt
• Standard farge vegg: NCS 2108-Y37R glans 07 - en ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris
• Hvite innerdører type - Jeld Wen Unique 01L, - velg Jeld Wen Style 04N uten tillegg i pris
• Hvit åpen trapp med eiketrinn og stålspiler fra Trapperingen
• Peis fra Peisselskabet
• Varmekabler og flis i entré - velg mellom ulike farger på flis uten tillegg i pris
• Badene flislegges og har varmekabler i gulv - velg mellom ulike farger på fliser uten tillegg i pris
• Dusjhjørne på begge bad - Badekar kan velges som tilvalg på ett av badene (se tegning)
• Baderomsinnredning fra HTH i farge Mørk Sand - eventuelt velg mellom totalt 7 ulike farger uten tillegg i pris
• Downlights på bad
• Vegghengte toaletter
• Separat vaskerom på nr. 5, 7, 9, 18, 20 og 22
• Skyvedører i speil fra Rival på bad, som skjuler vaskromsdelen - gjelder bolig nr. 4, 6, 8, 10, 14 og 16
• Sanitærutstyr fra Grohe
• Automatisk vannstopper Waterguard
• Seriekoblede røykvarslere
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Tomteareal fra 790 - 1807 m2
• Store uteplasser med veranda og/ eller terrasse + egen hage
• Dobbeltgarasje på hus 7 og 9 (Avsatt plass for dobbeltgarasje på resterende hus)
• 1 utvendig hagekran
• Utvendig belysning ved inngangsdør og terrassedører (+ ved dobbelgarasjen på hus 7 og 9)
• Ferdigplen på flate områder
• Asfalt i innkjøring
• Tilrettelagt for fremtidig lading av elbil - 1 stk. opplegg med tomrør i garasje på hus 7 og 9 (tomrør med 1 tilkoblingspunkt på hus-fasade for boligene uten garasje)

Nabolaget

Området
I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten.

Idylliske Son sentrum er kun 3 km unna ditt eget nabolag, med en rekke koselige kaféer, restauranter og butikker langs havnepromenaden.
Bo i attraktive omgivelser - På Villa Havblikk vil både store og små ha de beste forutsetninger for å trives i hverdagen.

Rikholdig aktivitetstilbud - Skole og barnehage
Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale
beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvarebutikk.
Merk: Blåbærslynga sogner til Son Skole - det er ikke fritt skolevalg i Vestby kommune (les mer om dette i linken "Skoler i Vestby kommune" på høyre side)

Sentral beliggenhet - Transport
Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik
vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, noe som gjør det enkelt å komme seg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Det er bilparkering for pendlere på togstasjonen. For deg som ønsker å kjøre bil til jobb er reiseveien 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss. Hvis du ønsker å shoppe i nærområdet kan vi anbefale Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet, et eldorado for deg som er på jakt etter merkevarer til en billig penge. Begge sentrene ligger et kvarter unna med bil.

Ny bolig fra OBOS Block Watne

Fordeler med å kjøpe ny bolig

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Adresse
Blåbærslynga 4 - 22, 1555 Son

Veibeskrivelse
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Blåbærslynga - ligger på venstre side av veien.

Kontakt
Salgskonsulent Jørgen Nilsen
OBOS Block Watne AS, avd. Viken Øst, Haugenveien 13 B, 1423 Ski.
Tel: 95 81 77 39