Bårlistubben

Bolig under oppføring, tomannsbolig med carport.

1 etg: Hall, vaskerom, wc og stue/kjøkken.
2 etg: Bad, 3 stk soverom og oppholdsrom/gang til balkong.
Carport med balkong på hele 27,8 kvm.
Tak over inngangsparti.

Denne flotte boligen vil bli liggende inne i et helt nytt boligfelt.

Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen.
Estimert overtakelsesdato 01.07.2024.

Parkering i carport - for øvrig på egen tomt.
El-bil lader inkludert.

Boligene selges til fast pris etter "først til mølla"-prinsippet.

• Lave kjøpsomkostninger ved kjøp av ny bolig.
• Integrerte hvitevarer
• Ventilasjonsanlegg
• Flislagte bad
• Vedovn med stålpipe
• Carport med elbil-lader inkludert
• Bygges etter TEK 17

Leveransebeskrivelse

Innhold
Tomannsboligen er vertikaldelt, med romslige og meget innholdsrike leiligheter. Begge boligene har et bruksareal på hele 117,6 kvadratmeter, fordelt på to plan. Det medfølger også utvendig, sportsbod på 6 kvadratmeter pr. boenhet og carport på 19,2 m2.


1. etg:
Hovedplanet består av hall med god plass til garderobe, wc, vaskerom og åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til hage.


2.etg:
Andreetasje inneholder romslig mellomgang med dør ut til stor terrasse over carport. Terrassen er på hele 27.8 kvm. Et stort bad med mulighet for badekar og 3 store soverom.



Standard
Det er lagt opp til en solid og tidsriktig leveranse.

INNVENDIGE OVERFLATER

• Vegger i alle rom, med unntak av bad og vaskerom, kles med ferdigmalte panelplater fra Byggma, type V-fas 4 bord og med farge Dempet Jord.
• Vegger på bad leveres med sandfargede fliser, dimensjon 20x40 cm
• Hvite takess-plater i alle himlinger. Vegger på vaskerom leveres med våtromsstrie og malt hvit.
• Flisgulv med varmekabler på bad, wc, vaskerom og i hall. Hall leveres sandfargede fliser 30x60 cm. Bad, wc og vaskerom leveres med sandfargede fliser 20x20 cm. Gulv i øvrige rom leveres med igmentert 1-stavs laminat.
• Innvendig hvitmalt trapp med stålspiler.

DØRER ,VINDUER, LISTVERK.
Slette innerdører i hvit farge. Vinduer, ytterdører, og balkongdører leveres i farge antrasitt fra Nordan.
Alt av listverk leveres i hvit farge.


KJØKKEN.
Lekkert kvalitetskjøkken fra Sigdal. Skapdører leveres i farge Korn og benkeplate i laminat Forest valnøtt. Overskap leveres takhøye og kjøkken leveres med integrerte hvitevarer fra Electrolux.
Sigdal inviterer kjøper til et eget møte hvor det kan gjøres tilvalg. Kjøkkentegninger som viser standardleveranse og mål fås ved henvendelse til prosjektselger.


BAD OG VASKEROM.

• Bad i 2.etasje leveres med 120 cm baderomsinnredning inkl. servant og batteri, gulvtoalett, og rette 90x90 dusjvegger i glass med batteri og dusjgarnityr. Det gjøres klart til mulighet for badekar. Farge på innredning, Bark fra Sigdal.
• Wc i 1.etasje leveres med 60 cm baderomsinnredning ink. blandebatteri. Farge Bark fra Sigdal.
• Det legges opp til vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom med skyllekar.

EL-LEVERANSE.
Antall punkt leveres iht. gjeldende standard av NEK400. Varmekabler under alle flisgulv. Det leveres panelovner på alle soverom. Lys over speil på bad, lysarmatur under overskap på kjøkken, 3 stk. utelamper pr. boenhet, utvendig stikkontakt. Det leveres ett punkt for TV/fiber pr enhet. Det er inkludert elbil-lader til begge boenheter. Eventuelle tilvalg avtales med prosjektselger.


VENTILASJON.
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon til boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energi-økonomisk gevinst og økt komfort.


PEISOVN.
1 stk. komplett sort peisovn med glassfront og stålpipe leveres pr. boenhet. Mulighet for endring av ovn mot tillegg i pris, kontakt prosjektselger for nærmere informasjon.

BALKONGER/PLATTINGER.
Store, solrike balkonger med gulv og rekkverk av impregnert treverk. Platting ved inngangsparti og på underetasjeplanet, iht. stiplet linje på plantegning.


FASADER.
Fasader med kledning av tre og omramminger leveres grunnet og beiset ett strøk med fargen Eldet grå.


Diverse.
Betalingsplan:
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 100% av kontraktssum + omkostninger og evt. endringsavtaler ifm. tilvalg, forfaller til betaling 10 dager før overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm tinglysning.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter "først til mølla"-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal innbetales i sin helhet til meglers klientkonto før overtakelse.

Sikkerhet / garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas §12 inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold
Denne annonsen er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospekt/annonse kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger, situasjonsplan og prosjektbeskrivelse går foran denne annonse der det måtte være avvik. Kopi av disse fås ved henvendelse til prosjektselger.

Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.