Damlivegen 1

Damlivegen 1

Velkommen til Damlivegen!

Nye selveier B+ leiligheter i flotte seksmannsboliger med solcelle på taket, smartstyring og elbil-lader inkludert. Dette er bolig for deg som ønsker å bo smart og rimelig i rolige omgivelser sentralt på Skarnes.

Smarte, grønne, fremtidsrettede leiligheter
Vi vet du drømmer om noe som er helt nytt og moderne. At du ønsker deg et lettstelt hjem med praktiske løsninger hvor du ikke trenger å tenke på vedlikehold og oppussing. Her bygger vi energieffektive og prisgunstige boliger.

Med leilighet fra BoligPartner er du sikret et energieffektivt og fremtidsrettet hjem med en leveranse utover det som er standard i bransjen.

Fordeler ved leilighetene i Damlivegen:

• Prisgunstige selveier leiligheter.
• Lav strømregning.
• Solceller på tak.
• Ingen rehabilitering og oppussing – alt er nytt.
• Trygghet og garantier for jobbene som er gjort i huset.
• Parkering i carport med utebod.
• El-billader i carport.
• Smarthusløsning som er både smart og strømsparende.

Klimavennlige energiløsninger
Vi vil bidra inn i det grønne skiftet og leverer derfor solceller på taket. Her kommer mye av strømmen som brukes fra ren solkraft. Solcellene representerer fremtiden hvor ren og egenprodusert energi blir stadig viktigere.

Boligene er nye og bruker allerede lite energi, når man samtidig får energi fra utslippsfrie solcellepanel er det mye å spare! Både med tanke på miljø og egen lommebok.

Boligene har allerede lave driftsutgifter i kraft av å være nye, det føles likevel god å levere klimavennlige og bærekraftige løsninger på Damlivegen.

Naturnært i Damlivegen
I fantastiske omgivelser med nærhet til skog og mark, har du nå mulighet til å bo i solrike og landlige omgivelser på Damlivegen. Samtidig har du Skarnes sentrum med togstasjonen kun seks minutter unna med bil. Togavgangene til Kongsvinger, Gardermoen og Oslo er hyppige, noe som er perfekt for pendleren.

• Landlig men likevel sentralt, med Skarnes sentrum like i nærheten.
• Nærhet til kollektivtrafikk som buss og tog.
• Barnehage og skole en kort tur unna.
• Kort vei til dagligvarebutikk
• Flotte turstier i nærområdet
• Gode fiskemuligheter på Storsjøen eller i Glomma.

Liver er roligere i Damlivegen, pulsen senkes når man tar seg en gåtur i de mange og veletablert turstiene i Skarnesberget. Området er så variert at det finnes noe for enhver smak. Hva med en søndagstur rundt Damlitjennet? Eller en topptur? Er du typen som må rase fra deg? Da kan vi anbefale noen raske tråkk med terrengsykkelen i skogen. For de som vil ha det litt roligere er det perfekt å ta en kajakktur langs Oppstadåa.

På vinterstid er det gode skiløyper med flere flotte rasteplasser, perfekt for grilling og en liten kvikk lunsj til dessert. Det er også flere akebakker samt mulighet for skihopping, her er det bare å kaste seg i det!

På Storsjøen er det bare å finne frem fiskestangen, her trengs det per dags dato ingen fiskekort! Her er det også flott å legge ut med båten på en solskinnsdag.

Meld din interesse for mer informasjon!

NB! Illustrasjonsbildene kan avvike fra faktisk leveranse, ta kontakt for mer informasjon om leveransen.

Beskrivelse av hva som medfølger i leveransen

Her kommer en beskrivelse av innholdet i hver leilighet!

Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra Sigdal typ Uno Palett. Demping på skuffer. Muligheter for valg av farger på fronter og benkeplater. Kjøkkentegninger av hver enkelt bolig fås av Boligkonsulent.

Bad/vask
Bad/vask leveres med 80 cm baderomsinnredning på bad, hvit heldekkende servant og skuffer med hvite fronter, samt speil med lys over. Det er forberedt for vaskemaskin og tørketrommel. Dusjdører er 90 x 90 cm. i herdet glass med sving. Hvit vegghengt toalett med utenpåliggende sisternekasse. Membran og 25 x 40 cm hvit matte fliser på vegger. Membran og fliser på gulv i fargen mørk grå, 20 x 20 cm. Det vil være muligheter for tilvalg iht. egen tilvalgs brosjyre.

Vegger, tak og gulv
Det leveres med hvite kostmalte panelplater type skygge 5-bord fra Huntonit.
Alle himlinger leveres sparklet og malt gips for en slett overflate.
Tarkett type ID55 leveres på gulv i alle soverom, stue/kjøkken og entre’. På bod leveres våtromsbelegg på gulv. Det vil være muligheter for tilvalg iht. egen tilvalgbrosjyre.

Dører, vinduer og lister
Inngangsdører til boligene leveres hvite med godkjent sylinderlås. Balkongdører leveres hvite. Innvendige leveres hvite glatte dører, med hvitmalte karmer og flate eiketerskler.
Vinduer leveres hvite. Alle lister rundt vinduer og dører leveres hvitmalt.

Balkonger/plattinger
Alle leilighetene leveres med balkong eller platting som vist på plantegning. Rekkverk på balkonger utføres i impregnert treverk. På balkonger og plattinger legges gulv av impregnert treverk.
Platting til inngangsparti på leilighetene i 1. etg. får impregnert treverk.

Øvrig felles leveranse

Oppvarming
Det leveres stålpipe og peisovn klar til vedfyring som vist på plantegning.
Varmekabler i bad/vask.

Tekniske anlegg
Ventilasjon: Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av
boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget
leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en
energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/
kjøkken, alle soverom og gang gjennom ventiler i tak. Avtrekk via
ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi
gjennomstrømming av luft. Kjøkkenventilator er ikke koblet på
ventilasjonsanlegget.

Elektriske anlegg
Leveres iht. gjeldende NEK. Det elektriske anlegget ligger generelt
skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette
ligger synlig. Lysarmatur leveres under overskap på kjøkken.
Det leveres utendørs lampe ved inngang og på balkong/uteplass. Øvrige rom forberedes med lyspunkt i
himling eller stikkontakt i overgang mellom tak og vegg inkl.
lysbryter. Det leveres varmekabler under flisgulv. Det leveres utelys ved hver carport samt taklys innvendig i carport og utebod. Det monteres El-billader type Zaptec hjemmelader opptil 22 kW og stikkontakt i hver carport.

Solcelle på tak
Det vil bli anlagt solcelle på tak på begge byggene.
Solcelleanlegget på Damlivegen er lagt opp slik at alt felles strømforbruk dekkes av solcelleanlegget og det overskytende selges ut på nettet. Overskuddet kommer sameiet og den enkelte beboer til gode i tråd med gjeldene forskrifter og regler i sameiet

Smart hus løsning
Vi leverer alle enhetene på Damlivegen klargjort med smarthusløsning fra FutureHome. Standardpakken du får med gir deg muligheten til å tidsstyre oppvarmingen i boligen med egen app. I tillegg kan systemet styre energiforbruket til din varmtvannsbereder med sanntids prisinformasjon på strøm slik at dette optimaliseres. Med FutureHome bidrar vi til at du kan holde strømforbruket på et minimum uten at det går utover komforten. Alt for at du skal få topp moderne styringssystemer for din nye bolig.

VVS
Ettgreps blandebatteri på alle vasker og termostatstyrte
dusjbatterier inkl. dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin på bad/
vask. Klart til oppvaskmaskin og tilkobling i kjøkkenbenk.
I bad/vask plasseres fordelingsskap for rør.
Varmtvannsbereder på 200 liter plasseres på bod.

TV/Fiber
Det leveres ett punkt i stue for tv/data i hver leilighet. Sameiet kan
kollektivt avtale med leverandør før innflytting. Påkoblingsavgift og
abonnement betales av kjøper.

Fasader på bygget
Yttervegger leveres i fargene Jotun 9938 Dempet sort. Kledningen er i tremateriale og leveres Ultimalt. Det betyr at kledningen ikke trenger etterbehandling før 5 år etter montering ifølge produsent.
Tak leveres med sort betongtakstein.
Det leveres 3-lags vinduer, ytterdører og balkongdører i fargen hvit S0502-Y. Takrenner, nedløp og blikk leveres i sølvfarge.

Parkering/oppbevaring
Alle leiligheter har en stk. carport og utvendig bod. Det
opparbeides videre totalt 12 stk. parkeringer som er ment for gjester.

Veier/plasser
Veier og plasser asfalteres. Grøntarealene legges det ferdigplen iht. situasjonskart. Skråninger tilsåes med plenfrø.

Selveierlag
Det blir stiftet ett selveierlag i forbindelse med overtakelse av leilighetene. Vi vil være med på stiftelsesmøtet og hjelpe til med og ordne det praktiske. Det er foreløpig beregnet at kr 625- blir summen hver seksjon/leilighet betaler inn på en felleskonto hver mnd. Dette skal dekke forsikring og fremtidig utvendig vedlikehold av byggene, snømåking/plenklipping, regnskapsførsel etc. Endelig sum og vedtekter er det opp til styret og bestemme.

Prosjektet er byggegodkjent og igangsatt!

Det tas forbehold om feil i annonsen!