Kvileitet 19 - 25

Dette flotte nabolaget ligger på Nærbø i Hå kommune, i et vakkert landskap med alt du trenger i nærheten. Her bor du høyt og fritt med utsikt mot Nærbø sentrum og Bøbakkane, og har kort vei til alt du måtte ønske deg av servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Du blir en del av et etablert bomiljø bestående av både rekkehus og eneboliger, med hyggelige fellesarealer og et sosialt fellesskap. Barna kan glede seg over en eksklusiv lekeplass med gapahuk i nabolaget.

Det er gangavstand til det aller meste du trenger i hverdagen, slik som det flotte nærmiljøanlegget, butikkene i sentrum, AMFI-senteret, kommunale servicefunksjoner, idrettsanlegg og ikke minst kilometer på kilometer med trygge og gode gang- og sykkelstier. Du kan spasere bort til både barnehage og skole sammen med barna, eller ta sekken med deg på tur bort til nærmeste dagligvarebutikk. Nærbø har også to ungdomsskoler, og Tryggheim videregående skole tilbyr både studiespesialisering og god bredde av yrkesrettede fag.

Nærbøs plassering midt i det vakre jærlandskapet gir deg også enkel tilgang på fiske- og bademuligheter. Med naturen rett utenfor døren har du en mengde rekreasjonsmuligheter å benytte deg av. Ta med familien på en hyggelig skogstur via Dalabekk til Hanabergsmarka og legg gjerne turen innom Jærmuseet. Vil du ha mer åndelig føde, byr kommunen på et variert kulturtilbud som passer både store og små.

Det er også et godt kollektivtilbud i nærmiljøet, så her ligger alt til rette for at du kan utforske mulighetene også utenfor Hå kommune. Det er gangavstand til Nærbø sentrum, hvor toget tar deg både nordover og sørover på Jæren. Det er også behagelig å kjøre bil i området, med reisetid til Forus og Sola lufthavn på ca. 30 minutter. Til Bryne er det ca. 10 minutter i bil.

Mer om boligene

På Kvileitet bygger vi 16 moderne eneboliger i varierende størrelser. Her blir det virkelig godt å leve, med frodige grøntarealer, harmoniske fasader og smarte planløsninger.

Kvileitet 19-25 blir romslige eneboliger med BRA fra 109,6 til 134,5 kvm. Boligene har 3 soverom, og hvor Kvibakken 19 har et kontor på 6,8kvm, har Kvibakken 21-25 en romslig Tv-stue som både kan huse gjesteseng og spillkonsoll. Stue/kjøkken i Kvileitet 19 er på hele 44,7m2, mens Kvileitet 21-25 har formidable 58kvm! Bad og en gjestewc utgjør de sanitære rom i Kvileitet 19, mens Kvileitet 21-25 har to bad.

Alle boligene kjennetegnes av den store, praktiske takterrassen ut fra stue/kjøkken. Kvileitet 21-25 har også en meget praktisk bod på 3,5 kvm på takterrassen, mens det er verd å nevne den lille, koselige balkongen ut fra stuen i Kvileitet 19.

Alle boligene har romslige carporter med stor utvendig bod i bakkant. Fasadene preges av vedlikeholdsvennlige materialer og harmonisk fargesetting, og de praktiske planløsningene har maksimal utnyttelse av hver kvadratmeter.

Boligene oppføres i to etasjer hvor stue/kjøkken ligger i øverste etasje med utgang til den store takterrassen. Ved å løfte stuen opp skapes både et større og åpnere rom som oppleves lysere og får en mer privat karakter. Planløsningene er moderne, svært effektiv og gjennomtenkte.

Vår leveranse

Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med god standard og miljøvennlig oppvarming. Kjøp av bolig hos Obos Block Watne skal være enkelt, trygt og oversiktlig både for deg som kunde og de som skal finansiere boligen.

De inneholder blant annet:
• Royalimpregnert kledning - boligens farge fremgår av eget fargeskjema
• Vinduer og balkongdør har aluminiumsbeslag utvendig; øker levetid og reduserer vedlikehold
• Farge på ytterdør og vinduer (utvendig) fremgår av eget fargeskjema
• Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm hvitpigmentert parkett i eik
• Trapp med hvitpigmenterte eiketrinn i heltre; spiler er hvitmalt eller i stål
• Hvitmalte innerdører
• HTH-kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i 5 valgfrie farger
• Gulvbelegg/veggvinyl på bad
• Vegghengt toalett og dusjvegger
• Varmekabler i bad og vaskerom
• Stålpipe; avsluttes i underkant himling; ovn er tilvalg
• panelovner i oppholdsrom
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Innvendig og utvendig belysning
• Gårdsrom/carport asfalteres
• Beplantet og opparbeidet tomt i h.h.t. planteplan
• Utvendig tappekran
• Felles postkassestativ med postkasser
• Nedgravet avfallsanlegg

Finansiering

Mulighet for "nyboliglån" inntil 85% av kjøpesum i OBOS-banken - meget gunstig rente

Boligen er jo ny!

I Kvileitet er boligene helt nye! Dermed kan du være trygg på at alt fungerer. Ingenting er skjult. En ny bolig er uberørt, det er du og dine som setter sporene - og lager deres historie. Økonomisk og praktisk er det også mange fordeler:

- Lav dokumentavgift (kun 2,5% av tomteverdien)
- Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen
- FAST PRIS sikrer trygghet mot uforutsatt prisstigning
- Ingen oppussing i overskuelig fremtid
- Lave energikostnader( pga strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning)
- inntil 5 års reklamasjonsrett

Status og fremdrift

Kvileitet 25 (SOLGT) er bygget og gjort ferdig utvendig. Grunnmurener er støpt for Kvileitet 23, 21 og 19 (solgt)

2 boliger er solgt - forventet igangsetting 1.kvartal 2024.

Forventet ferdigstillelse på boligen som er igangsatt vil være 6-8 mnd etter igangsetting. For boliger hvor grunnmur ikke er støpt må man beregne ca ett års byggetid.