Kvilietet 35-41 - Rosk Nærbø

Dette flotte nabolaget ligger på Nærbø i Hå kommune, i et vakkert landskap med alt du trenger i nærheten. Her bor du høyt og fritt med utsikt mot Nærbø sentrum og Bøbakkane, og har kort vei til alt du måtte ønske deg av servicetilbud og rekreasjonsmuligheter. Du blir en del av et etablert bomiljø bestående av både rekkehus og eneboliger, med hyggelige fellesarealer og et sosialt fellesskap. Barna kan glede seg over en eksklusiv lekeplass med gapahuk i nabolaget.

Det er gangavstand til det aller meste du trenger i hverdagen, slik som det flotte nærmiljøanlegget, butikkene i sentrum, AMFI-senteret, kommunale servicefunksjoner, idrettsanlegg og ikke minst kilometer på kilometer med trygge og gode gang- og sykkelstier. Du kan spasere bort til både barnehage og skole sammen med barna, eller ta sekken med deg på tur bort til nærmeste dagligvarebutikk. Nærbø har også to ungdomsskoler, og Tryggheim videregående skole tilbyr både studiespesialisering og god bredde av yrkesrettede fag.

Nærbøs plassering midt i det vakre jærlandskapet gir deg også enkel tilgang på fiske- og bademuligheter. Med naturen rett utenfor døren har du en mengde rekreasjonsmuligheter å benytte deg av. Ta med familien på en hyggelig skogstur via Dalabekk til Hanabergsmarka og legg gjerne turen innom Jærmuseet. Vil du ha mer åndelig føde, byr kommunen på et variert kulturtilbud som passer både store og små.

Det er også et godt kollektivtilbud i nærmiljøet, så her ligger alt til rette for at du kan utforske mulighetene også utenfor Hå kommune. Det er gangavstand til Nærbø sentrum, hvor toget tar deg både nordover og sørover på Jæren. Det er også behagelig å kjøre bil i området, med reisetid til Forus og Sola lufthavn på ca. 30 minutter. Til Bryne er det ca. 10 minutter i bil.

Mer om boligene

På Kvileitet skal vi bygge 16 moderne eneboliger i varierende størrelser. Her blir det virkelig godt å leve, med frodige grøntarealer, harmoniske fasader og smarte planløsninger.

Kvileitet 35 til 41 blir 4 store eneboliger på 193 kvm (BRA) med romslige garasjer. Kvileitet 35 er solgt.

Boligene har tre soverom, og stue/kjøkken på hele 65 kvm. I tillegg er det en stor tv-stue på 21 kvm som også er mulig å dele i to om behovet for flere soverom eller hjemmekontor er ønskelig.

Det er to store bad, og fra garasjen er det en svært praktisk biinngang/vaskerom. Fra gårdsrommet kommer man opp til den skjermede hagen via en utvendig trapp.

Boligene oppføres i tre etasjer hvor stue/kjøkken ligger i det midterste planet, slik at man får utgang herfra via takterrassen til den lune og fint skjermede hagen på sørsiden. Øverste etasje har mer privat karakter, med tre soverom, hvor foreldresoverommet har en svært generøs størrelse og rikelig med plass til garderobe. Det er også et stort og godt bad i denne etasjen.

Hovedinngangen i 1.etasje er overbygget, og man kommer inn i en romslig hall med god plass til garderobe. Hallen ligger sentralt i huset man har tilgang til den store TV-stuen, et innholdsrikt bad, og gjennom vaskerom/biinngang kommer man rett ut i garasjen.

Boligenes etasjer bindes effektivt sammen av en trapp av typen "repos-trapp". Denne løsningen er noe mer plasskrevende enn en tradisjonell 180-graders trapp, men er et soleklart valg dersom man har areal til disposisjon, og det ellers ikke forstyrrer utnyttelsen av planene. Boligene kjennetegnes ved gjennomførte arkitektur og detaljer, materialbruk og fargevalg, og har moderne og gjennomtenkte planløsninger.

Gårdsrom er asfaltert og hele tomten er opparbeidet og beplantet.

Vår leveranse

Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med god standard og miljøvennlig oppvarming. Kjøp av bolig hos Obos Block Watne skal være enkelt, trygt og oversiktlig både for deg som kunde og de som skal finansiere boligen.


De inneholder blant annet:
• Royalimpregnert kledning - boligens farge fremgår av eget fargeskjema
• Vinduer og balkongdør har aluminiumsbeslag utvendig; øker levetid og reduserer vedlikehold
• Farge på ytterdør og vinduer (utvendig) fremgår av eget fargeskjema
• Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm hvitpigmentert parkett i eik
• Trapp med hvitpigmenterte eiketrinn i heltre; spiler er hvitmalt eller i stål
• Hvitmalte innerdører
• HTH-kjøkken med flotte detaljer - tilrettelagt for helintegrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning fra HTH i 5 valgfrie farger
• Gulvbelegg/veggvinyl på bad og vaskerom
• Vegghengt toalett og dusjvegger
• Varmekabler i bad og vaskerom
• Stålpipe; avsluttes i underkant himling; ovn er tilvalg
• panelovner i oppholdsrom
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Innvendig og utvendig belysning
• Gårdsrom asfalteres; støpt gulv i garasje
• Garasje er klargjort for montering av port
• Beplantet og opparbeidet tomt i h.h.t. planteplan
• Utvendig tappekran
• Felles postkassestativ med postkasser
• Nedgravet avfallsanlegg

Finansiering

Mulighet for "nyboliglån" inntil 85% av kjøpesum i OBOS-banken - meget gunstig rente

Boligen er jo ny!

I Kvileitet er boligene helt nye! Dermed kan du være trygg på at alt fungerer. Ingenting er skjult. En ny bolig er uberørt, det er du og dine som setter sporene - og lager deres historie. Økonomisk og praktisk er det også mange fordeler:
- Lav dokumentavgift (kun 2,5% av tomteverdien)
- Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen
- Fast pris sikrer trygghet mot uforutsatt prisstigning
- Ingen oppussing i overskuelig fremtid
- Lave energikostnader( pga strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning)
- inntil 5 års reklamasjonsrett