Lille Løren Park hus D

Kort om eiendommen

Velkommen til Lille Løren Park: et nytt leilighetsprosjekt med særdeles god intern beliggenhet på Løren - vestvendt og grønt på et høydedrag. Bygningene ligger høyt i terrenget og bader i gode sol- og lysforhold. Mange av leilighetene byr på fantastisk utsikt over Oslofjorden, og flere har egen vestvendt takterrasse.

Boligprosjektet vil få gode fellesareal, både ute og inne. I fremtidige hus B planlegger vi et fellesareal for beboerne med oppholdsrom, kjøkken og arbeidsrom. Det vil også etableres to «hotellrom» som beboerne kan benytte til sine gjester. Hvert hus får i tillegg en solrik felles takterrasse, for livlige kvelder eller stille ettermiddager.

Frodige fellesarealer, et rolig gatetun og et stort og inkluderende gårdsrom innbyr til sosialt samvær med gode naboer. Og i den nylig oppgraderte byparken, som er nærmeste nabo, kan du ta et avbrekk fra bylivet i naturlige omgivelser.

Løren, som i mange år var preget av industri, kontor og militærleir, har utviklet seg til å bli et hyggelig, spennende og aktivt boligområde med gangavstand til Oslo sentrum. I tillegg har du alt du trenger til ditt daglige liv i nærområdet.

God byutvikling handler om å skape gode nabolag. Det skal være godt å komme hjem, et hjem skal være et sted du trives.

Nordr og Selvaag Bolig gleder seg derfor over å kunne presentere Lille Løren Park - et nytt leilighetsprosjekt med ny bypark som nærmeste nabo. Her bor du stille og tilbaketrukket i grønne omgivelser, men samtidig sentralt med diverse servicetilbud, butikker, hyggelige spisesteder og kaféer, T-bane, buss, trikk og flybuss innen få minutters gange.

På Lille Løren Park tar vi hensyn til miljøet og har derfor valgt BREEAM-NOR sertifisering av prosjektet. BREEAM er både en metode og et verktøy for bærekraftige byggeløsninger - fra idé til planlegging, og helt frem til ferdigstilling. Prosjektet får BREEAM klasse Good.

Boligprosjektet vil til sammen bestå av 7 hus med 348 leiligheter, barnehage og park.

I en begrenset periode senker vi forskuddet til kr 100 000, uavhengig av kjøpesum.

Ved kjøp av nybolig forfaller normalt 10% av kjøpesummen til betaling ved inngåelse av kjøpsavtale, mens resten av beløpet betales ved fremtidig innflytting. Tilbudet gjelder nye kunder. Tilbudet gjelder ikke ved kjøp gjennom AS. Finansieringsbekreftelse på hele kjøpesummen må foreligge før avtale inngås.

Standard

Nye og lyse leiligheter med store vindusflater og gjennomgående god kvalitet. Det blir levert 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, store vindusflater og takhøyde på 2,6 m. Boligene blir listefrie rundt vinduene og du kan velge mellom 3 ulike kjøkkenfronter/benkeplater og 3 flistyper på bad uten ekstra kostnad.

Oppvarming

Det vil bli levert vannbåren via radiatorer eller elektrisk oppvarming med panelovner. På baderom leveres det varme i gulv.

Beliggenhet

Løren har på få år blitt hovedstadens nye favoritt blant folk i alle aldre som ønsker et urbant, men fredelig sted å bo. Det er kanskje ikke så rart med tanke på den gode beliggenheten, høyt og fritt, midt mellom fjord og skog. Her bor du ikke mer enn ti minutter unna enten du foretrekker Aker Brygge og storbyliv eller akebakke og lysløype.

Det som tidligere var et industriområde og en militærleir, er nå totalt forvandlet til en koselig småby i storbyen Oslo, med barnehage, skole, kulturhus og eget torg. Store grøntområder, idrettsanlegg og handlemuligheter hører også med, og er med på å gjøre Løren til den livlige og trivelige bydelen den er blitt.

Men ikke ta vårt ord for det hvis du lurer på å flytte hit. Sett av en lørdag her til å rusle i gatene, spise på en kafé og kanskje få med deg et arrangement på Kanonhallen. Vi vet du kommer til å trives.

Velkommen til livlige Løren!

Parkeringsforhold

I garasjeanlegget under og mellom byggene etableres det parkeringsplasser inkludert HC plasser i henhold til kommunale krav. Kontakt selger for mer informasjon om hvilke leiligheter som kan selges med parkeringsplass. Se utomhusplan for adkomst til garasjeanlegget.

Diverse

Frist for å gjøre tilvalg er utøløpt.
Leiligheter solgt etter utløpt tilvalgsfrist leveres i konsept "Nordisk" men med hvitt tak.

Leil. 1 og 4 leveres med 120 cm heldekkende servant på bad 2. Ikke bademorsinnredning fra vegg til vegg slik det fremgår av salgstegning og prospekt. Leil. 1 leveres med bad 1 med rundt speil over innredning og bad 2 med høyskap i hvit utførelse.
Leil.1 har justert plassering av dør inn til soverom 3 for bedre møbleringsmuligheter.

PERGOLA
Det er søkt om pergola på leil. 131,187 og 316, dersom søknad godkjennes vil disse leilighetene selges inkl. pergola.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Kontakt selger for nærmere informasjon.

Ferdigattest

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtakelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtakelse utsettes.