Vågtunet i Ytre Enebakk - Rekkehus

Vågtunet - Trinn 2
Byggetrinnet består av 21 nye boliger med ulike planløsninger, hvor samtlige leveres med god standard. Rekkehusene er lyse og luftige med åpen himling i stuen og peis. Bilen kan du parkere trygt og enkelt i din egen carport. Rundt tomten får du en ferdig opparbeidet plen.

Hus 5 og 6 - rekkehus nr. 42 A - 44 D - er ute for salg.
BRA 150 - 152 m2.
Inngang i underetasjen - Entréen er flislagt og har god plass til garderobe. Her får du to gode soverom og en hall/kjellerstue med plass til sofa og tv. Badet er flislagt, har varmekabler i gulvet og leveres med en delikat innredning fra HTH. Under trappen er det plass til lagring i et praktisk kott. I underetasjen finner du også et separat romslig vaskerom.

Opp trappen til første etasje går du inn til en egen avdeling på den ene siden av boligen - her finner du det tredje soverommet, et ekstra bad og utgang til hagen. Hjertet i etasjen er den åpne stue/ kjøkkenløsningen på motsatt side - her får du åpen himling i taket, godt med benkeplass, peis og utgang til egen veranda.


Ulike planløsninger på området - Hus 7, 8, 9 og 10
kommer for salg senere :
Hus 7 og 8 - rekkehus nr. 46 A - 48 C. BRA 133 m2.
Inngang i 1. etasje - Her får du entré, bad med skyvedører som skjuler vaskeavdelingen, en bod og 3 soverom. Fra det ene soverommet kan du gå ut på terrassen. Går du opp trappen til 2 etasjen får du et ekstra bad og en gang som kan brukes som kontor. Romslig stue/kjøkkenløsning med utgang til en veranda.

Hus 9 og 10 - rekkehus nr. 50 A - 52 D. BRA 150 - 152 m2.
Inngang i 1. etasje - Fra entréen kommer du til et soverom, et bad og en bod. Den åpne stue/kjøkkenløsningen i etasjen har utgang til en hyggelig veranda og peis. Går du ned trappen til underetasjen får du en hall/kjellerstue, et bad, et separat vaskerom og to soverom. Det ene soverommet har utgang til terrassen.

Rekkehus (hus 5 - 10)

7 av de 21 rekkehusene i trinn 2 er ute for salg:

• Kvernstubakken 42 A, B og C (Hus 5 - ute for salg)
• Kvernstubakken 44 A, B, C og D (Hus 6 - ute for salg - nr. 44C og 44D er solgt)
• Kvernstubakken 48 A, B og C - Hus 7 - kommer for salg senere)
• Kvernstubakken 46 A, B og C (Hus 8 - kommer for salg senere)
• Kvernstubakken 52 A, B, C og D (Hus 9 - kommer for salg senere)
• Kvernstubakken 50 A, B, C og D (Hus 10 - kommer for salg senere)

VISNING:
Kontakt Salgskonsulent Arve Zahl på tlf.: 92266673 dersom du ønsker en privat visning.
MERK: Kun påmelding ved annonsert visning.

Standard og valgmuligheter uten tillegg i pris

Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet:

• Parkett i hvitlasert eik fra Kährs, 3- stavs - Taranto
• Fliser i entré - velg mellom 4 ulike farger, uten tillegg i pris
• Peis fra Peisselskabet
• Malte gipsplater på vegg - en valgfri farge uten tillegg i pris
• HTH kjøkken - takhøye skap
• Lys under overskap på kjøkken
• Bad - fliser på vegg og gulv (varmekabler)
• Velg mellom 3 alternative fliser på bad, uten tillegg i pris
• Baderoms innredning fra HTH - laminat - velg mellom 6 ulike farger på innredningen uten tillegg i pris
• Vegghengt toalett
• Downlight i tak på baderom
• Skyvedører i speil på bad som skjuler vaskedelen på hus 7 og 8
• Vaskerom på hus 5, 6, 9 og 10
• Automatisk vannstopper
• 1 meter garderobeskap pr. sengeplass
• Listefritt i overgang tak/vegg + ved dører og vinduer i yttervegg (med unntak av ytterdør)
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Hvite dører - type Unique 01L eller Style 04N
• Fabrikkmalt utvendig kledning
• Veranda/terrasse med seksjonert hageareal
• Parkering i carport
• Tilrettelagt for el-bil i carportanlegg

Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt.

Området

Vågtunet ligger like ved den kjente og lokale husmannsplassen Kvernstua, i den nordlige enden av vannet Våg. Prosjektet har fantastisk beliggenhet på en kupert sydvendt eiendom med gode solforhold. Her er du omringet av Østmarkas vakre natur, med uendelige turmuligheter både på vinter- og sommerstid.

Du trenger ikke dra langt for å finne det du trenger i hverdagen. Sentrumsområdet i Ytre Enebakk ligger rundt tre kilometer fra Vågtunet og kan by på det viktigste av dagligvarebutikker og servicetilbud.
Her ligger Vågsenteret, et koselig nærsenter med blant annet apotek, blomster, frisør, dyrebutikk, post, vinmonopol, Nille, Bogerud, Rema 1000 og Europris. Er du sulten serverer de nydelig mat på Kafé Latter eller du kan bestille mat fra Ye Sushi & Wok. På Vågsenteret finner du også skjønnhetssalong, osteopat, akupunktør, legesenter, solsenter, optiker og tannleger.

I Ytre Enebakk finner du også treningssenter, Kiwi, Havaristen og Maliks Vik Bistro, for å nevne noe. Skulle du ha behov for enda bedre tilbud er Ski sentrum kun 15 minutter unna med bil. Ski Storsenter har blant annet restauranter, bowling, flerkino og over 140 ulike butikker.

Det er flere fine barnehager i nærområdet til Vågtunet. Barne- og ungdomsskole ligger rundt 3,5 kilometer fra prosjektet. Ytre Enebakk kan også by på badeplassen Vikstranda og et godt utvalg av ulike fritidsaktiviteter - Her kan barna holde på med alt fra sang, musikk og dans til langrenn, turn, fotball, håndball og vannski. I tillegg kan vi ikke glemme de fine turmulighetene til skogs i vakre Østmarka.

Østmarka Golfklubb er verdt et besøk og ligger nær prosjektet - Velger du å kjøpe en bolig på Vågtunet i Ytre Enebakk følger det med gratis "Veien til Golf - kurs" og 2 medlemskap med full spillerett første året. Påfølgende år velger man selv hva slags medlemskap man vil ha videre. Gå inn på www.ostmarkagolf.no for mer informasjon og inspirasjon.

Det er gode bussforbindelser til Oslo, Lillestrøm og Ski. Bussen til Ski bruker ca. 25 minutter. Fra Ski bruker toget kun 11 minutter inn til Oslo S. Bussen fra Ytre Enebakk til Oslo bruker ca. 45 minutter. Velger du bilen, er du i hovedstaden på ca. en halvtime.

NY bolig, veibeskrivelse - Kontakt

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Godt treverk - Godt håndverk - OBOS Block Watne
Norges beste trehus er bygget av det beste treverket og de beste hendene.


Adresse: Kvernstubakken 40 A - 52 D, 1914 Ytre Enebakk

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen på Vik (Maliks Vik Bistro/Osloveien 312): Kjør mot Ytre Enebakk (riksvei 155). Ta andre avkjøring til venstre ved byggeplasskilt.

Kontakt: Arve Zahl på tlf.: 922 66 673 for mer informasjon om prosjektet.