Langerudberget

• Bygging igangsatt på Hus 29

Om prosjektet
På Langerudberget bygger vi 5 frittstående eneboliger i et veletablert og familievennlig område. Det vil først bli lagt ut to eneboliger for salg. Her får du en ny og energieffektiv bolig med turmuligheter rett utenfor døra, samtidig som det er kort vei til sentrum. Balkong og uteplass gir gode muligheter for frisk luft.

Boligene
De frittstående eneboligene er 5-roms på BRA 154 m2 og P-rom 140 m2 . Eneboligene går over to plan og har 3 soverom. Inngangspartiet er på hovedplan. Det første som møter deg når du går inn er en entré/hall med god plass til sko og yttertøy. Ved inngangspartiet er det også et bad og en bod. Videre kommer du inn i en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkongen. På hovedplan er det også en sportsbod med inngang fra utsiden, som egner seg godt til oppbevaring av turutstyr og sykler. I underetasjen er det tre soverom, mediarom, en bod og et romslig bad med vaskeromsnisje. Velg om du vil legge til en koselig peis som tilvalg - perfekte til kalde mørke vinterkvelder

Parkering
Hver bolig får egen parkerings plass, og det er også mulig å få garasje som tilvalg. Her er det også god plass til gjester.

Gode planløsninger
På Langerudberget vil boligene få lyse flater og smarte planløsninger. Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger som er tilpasset en moderne levemåte hvor det er fokus på åpne løsninger og store rom.

Kjøkken
Kjøkkeninnredningen leveres av HTH. Standard kjøkkentype er hvite fronter med sort benkeplate i laminat. Vasken er underlimt og kommer i stål. Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Siemens.

Bad
Baderomsinnredningen leveres av HTH med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varme i gulvet. Badet blir flislagt med 30x30 cm grå gulvfliser og 10x10 cm i dusjsone. Vegger får hvite fliser i 20x60 cm.

Overflater
I alle tørre rom kommer det 15mm parkett i hvitlasert eik fra Kährs. Boligene får 30x60 cm fliser på gulvet i entréen . Innvendige vegger utføres i malt gips i 1. etasje og MDF-panelplater i u. etasjen. Alle tak er malt og gipset.

Fremtidens løsninger
Din nye bolig har lavt energiforbruk og vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegger og tak. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for nødvendig utlufting av boligen. Filtrering av inneluft, og gjenvinning av energien i luften som trekkes ut av boligen, bidrar til et godt inneklima og reduserer oppvarmingskostnadene for boligen.

Ditt nye nabolag
Langerudberget har en god beliggenhet i et barnevennlig boligområde med kort vei til Kongsvinger sentrum. I umiddelbar nærhet finnes det flere attraktive turmuligheter med oppmerkede stier. Det er heller ikke langt til Vingersjøen der du kan fiske, ta deg en padletur eller et bad. I nærområdet finnes det flere lekeplasser, akebakker og idrettsbaner. En liten gåtur unna Langerudberget ligger Holt skøytebane, der du kan stå på skøyter på vinterstid. Kongsvinger golfklubb ligger en 10 minutters kjøretur unna.

Bybussen stopper like ved byggefeltet og tar deg enkelt til Kongsvinger sentrum. Her finner du alt av servicetilbud du trenger i hverdagen, i tillegg til spisesteder og butikker. I sentrum kan du også ta turen til Kongsvinger stasjon, der du kan hoppe på toget i retning Oslo eller Sverige. Fra Langerudberget er det ca 90 km til Oslo, 65 km til Oslo lufthavn Gardermoen, og ca 35 km til Charlottenberg i Sverige. Det er også gåavstand til både søndagsåpen butikk, barnehager og barneskole.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• Dokumentavgift kun på tomteverdien
• Økt trygghet
• Mulighet til å påvirke standarden