Lillejordet

Om prosjektet
I en landlig idyll ligger Lillejordet mellom Stavern og Larvik. Solrik beliggenhet med fine uteområder på tomten. I nærområdet til prosjektet finnes golfbane, butikk, barnehage, skole, og kort vei til sjøen. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt.

Når du flytter til Lillejordet vil du bli en del av et fellesskap med mennesker i alle aldre, med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her skal vi bygge 43 boliger totalt, fordelt på leiligheter, kjedehus, eneboliger og tomannsboliger. Dette vil gjøre nabolaget både mangfoldig og trygt. Flytt til et hyggelig fellesskap i landlige omgivelser, men med kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag.

Se forøvrig Boligvelgeren til høyre i menyen eller linken under:
https://doormap.app/preview.html?scene=5de1006256cd4d71f3fc969e

Ved spørsmål eller ønske om visning, ta kontakt med vår salgskonsulent.

Om boligene
Vi skal bygge totalt 16 leiligheter fordelt på 4-mannsboliger på naturskjønne Lillejordet. Leilighetene kommer som både 2 - og 3- roms.

Leilighetene vil være lettstelte, i god standard og ha kvalitets-innredning som gjør hverdagen både enkel og behagelig. Boligene passer godt for både eldre og nyetablerte som ønsker seg noe helt nytt. Her kan du nemlig flytte rett inn, uten å tenke på oppussing i mange år fremover. Leilighetene blir en del av et etablert og mangfoldig nabolag med kort vei til det du ønsker i hverdagen.

Leilighetene kommer med entrè, ett eller to soverom, et delikat bad, innvendig bod og åpen stue og kjøkkenløsning. Boligene i første etasje får en stor terrasse, mens leilighetene i andre etasje kan glede seg over en romslig balkong. Samtlige uteplasser får gode solforhold som du kan nyte på de beste sommer dagene. Bilen kan parkeres i egen carport. Du kan sette ditt eget preg på boligen ved å velge mellom tilvalgs muligheter av kjøkken og baderoms innredning, parkett, fliser og farge på veggene.

Fordelene med en helt ny bolig
Med en bolig fra OBOS Block Watne får du et flott utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig understreker følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra OBOS Block Watne, hvor du blant annet får følgende standard:

- Slett hvitt kjøkken fra HTH
- Integrerte hvitevarer fra Siemens med komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap
- Flislagte bad med gulvvarme
- Baderomsinnredning fra HTH - med speil og lys
- Vegghengte toalett
- Dusjvegger
- Opplegg for vaskemaskin på badet i egen nisje
- Hvitlasert eikeparkett i alle tørre rom
- Listefritt tak
- Malte vegger og himlinger
- Malte vinduer utvendig og innvendig fra produsent
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Utvendig stikkontakt på terrasse/balkong
- Waterguard vannstoppesystem
- Ferdig opparbeidet uteareal
- Parkering i carport
- Mulighet for peis
- Nedsenket renovasjonsanlegg

• BOLIG TIL FASTPRIS
Nye boliger selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder og boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet etter salgsstart.

• MIN SIDE
Du får tilgang til Min Side etter kontraktsignering. Her får du blant annet oversikt over alle kontraktsdokumenter, tegninger, bilder av boligen underveis i byggeprosessen, vedlikeholds dokumenter og kontaktinfo.

• GUNSTIG FINANSIERING
OBOS Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en OBOS Block Watne bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån.

• 5 ÅRS REKLAMASJONSRETT
Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.

• LAVERE UTGIFTER
Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm, som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

• 1 ÅRS BEFARING
Vi inviterer oss til 1-års befaring av din bolig, dette for å kvalitetssikre boligen.

• INGEN OPPUSSING OG REHABILITERING
Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år!

• DOKUMENTAVGIFT KUN PÅ TOMTEVERDIEN
På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.

• ØKT TRYGGHET
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø.

Tilvalg
Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Se interiørvalgs katalog for en oversikt over vår standard og mulig tilvalg. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt.

Ikke nøl med å ta kontakt med oss for mer informasjon.

Bilder av boligen er kun en illustrasjon og kan avvike fra virkeligheten.

Nabolaget
I nærområdet til prosjektet finnes barnehage, skole, golfbane, butikk og kort vei til sjøen. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt.

På Lillejordet vil både store og små ha de beste forutsetninger for å få et godt liv. Vi er opptatt av å skape et trygt og sosialt miljø i våre boligfelt. Når du flytter til Lillejordet vil du bli en del av et fellesskap med mennesker i alle aldre, med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her skal vi bygge 43 boliger totalt, fordelt på leiligheter, kjedehus, eneboliger og tomannsboliger. Dette vil gjøre nabolaget både mangfoldig og trygt. Flytt til et hyggelig fellesskap i landlige omgivelser, men med kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag.

Her vil du bo i grønne omgivelser, men samtidig så sentralt at du får korte avstander til det du trenger i hverdagen. Nabolaget på Lillejordet vil ha nærhet til både barnehage, barneskole, dagligvarebutikk og sjøen. Utnytt fritiden din til å utforske områdets herlige muligheter, med sommerparadiset Stavern og Larvik by en liten sykkeltur unna. Her vil du finne alt du ønsker innen kultur, fritid og servicetilbud. Det er bussholdeplass like i nærheten av nabolaget, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt for deg som kjører kollektivt.

Området har en rekke fritidstilbud å by på, uavhengig av om du er på jakt etter innendørs eller utendørsaktiviteter. I nærmiljøet kan du drive med idretter som fotball, håndball, turn, golf og tennis. Nabolaget ligger også i nær tilknytning til natur og turområder. Ønsker du å tilbringe noen late timer i behagelige omgivelser er veien kort til flotte Farris Bad i Larvik sentrum. Om sommeren anbefaler vi å ta den korte veien ned til sjøen, hvor du kan ta et avkjølende bad eller utnytte en deilig dag ute på båt. Her blir det godt å leve!

Felleskostnader inkluderer
Administrative kostnader. Drift og vedlikehold, forsikring bygg utvendig, vintervedlikehold av private veier, felles strøm og andre driftskostnader. Felleskostnadene varierer fra 885 kr til 1085 kr ut ifra størrelsen på boligen.