Lysløypa i Ski/Ås - Innflyttingsklare leiligheter

Beskrivelse - Visning

Det første delfeltet på Lysløypa består av 45 leiligheter i 3. etasjes blokker + 20 rekkehus som går over 2 eller 3 etasjer. Her blir planløsningene varierte - noe for enhver smak. Alle enhetene har deilige uteplasser mot sydvest. 3- og 4- roms får egen parkering i parkeringskjeller. Kjøper du en 2- roms leilighet kan du nå velge med eller uten parkering. (Prisene i annonsen er uten parkering på 2- roms). Det er heis fra parkeringskjeller.

Totalt 45 leiligheter er lagt ut for salg på Lysløypa:

• Blokk 1: Hagen Johansens vei nr. 76 - 82 (11 solgt)
• Blokk 2: Hagen Johansens vei nr. 68 - 74 (10 solgt)
• Blokk 3: Hagen Johansens vei nr. 60 - 66 (4 solgt)

Kontakt salgskonsulent Arve Zahl 92 26 66 73 dersom du ønsker en privat visning eller mer informasjon om prosjektet.
Besøk vårt visningssenter på området - her kan du se vår standard!

Lysløypa

OBOS Block Watne skal i prosjektet Lysløypa bygge totalt ca. 160 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter. Prosjektet ligger på Solberg Øst, ved den gamle Skifabrikken i Ski/Ås.

Navnet Lysløypa kommer etter inspirasjon fra den gamle Skifabrikken til Hagen Johansen som lå i området. Kreative og delikate lyselementer vil være gjennomgående i prosjektet og gjøre nabolaget spesielt og unikt. Det blir behagelige lys på fasade, GOBO-lys på bakken ved lekeplasser og en lys-ring som markerer inngangen til prosjektet. I tillegg får du spennende arkitektur/fasader med forskjellige materialer, farger og/eller høyder.

Nye leiligheter

Nå har du muligheten til å sikre deg en helt ny leilighet innrammet av spennende belysning. Alle boligene blir levert med gjennomgående god kvalitet og en planløsning som tilfredsstiller dine behov. Velg den boligen som passer best for deg - størrelser fra 50 til 94 m2 BRA.

2-roms leilighetene vil ha en praktisk entré, ett romslig soverom, et delikat bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. 3-roms leilighetene vil ha to soverom, mens 4-roms leilighetene skiller seg ut med tre soverom og en gjeste- WC. Leilighetene i 1. etasje får en flott terrasse, mens leilighetene i 2. og 3. etasje kan nyte late dager på balkongen. Flere av leilighetene har innvendig bod.

Her får du parkeringsplass i p-kjeller dersom du velger en 3-, eller 4-roms leilighet. Det blir også mulighet for å kjøpe en ekstra plass dersom man ønsker det. 2-roms leilighetene selges nå både med og uten parkering. Det blir selvfølgelig tilrettelagt for elbillading. Alle som bor i Lysløypa, vil også få en egen sportsbod. Prosjektet krydres med det lille ekstra og tilbyr vaskehall og sykkelverksted/ smørebod, samt heis.

Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet:

• Private balkonger med utgang fra stue/kjøkken
• Stolpefritt glassrekkverk på balkonger (gjelder 2. og 3. etasje)
• Skillevegg mot naboleilighet i frosted glass
• HTH kjøkken - Takhøye skap med integrerte lys under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH - velg mellom 6 ulike farger som standard (uten tillegg i pris)
• Skyvedører fra Rival med speil på bad som skiller mot vaskeromsdelen (gjelder ikke de minste 2-roms)
• Velg mellom 3 standardfliser på bad (uten tillegg i pris)
• Downlight i tak på bad og i entré/hall
• 3 stavs parkett - hvitlasert Eik
• Skyvedørsgarderobe fra Rival i entre/hall med innredning
• En valgfri lys farge på vegg (uten tillegg i pris)
• Listefri løsning på vinduer og terrassedører
• Listefritt mellom vegg og tak
• Aluminiums-beslag utvendig på balkongdør og vinduer
• Fjernvarme til oppvarming av varmtvann
• Vannbåren gulvvarme på bad
• Viftekonvektor til oppvarming av leiligheten
• Hvitmalt betonghimling med v-fuge (i taket innvendig)
• 3- og 4- roms får egen p-plass i p-kjeller (valgfritt på 2- roms)
• Alle enhetene får egen sportsbod i p-kjeller
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Felles smørebod/sykkelverksted og vaskehall i p-kjeller
• Heis

Nærmiljøet

På Lysløypa blir det fine lekeområder, bilfritt tun og hyggelige møteplasser for store og små. Prosjektet ligger flott plassert med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Solberg skole ligger en kort spasertur unna - det planlegges ny gangvei til skolen. Bussen fører deg til Nordbytun ungdomsskole på bare noen få minutter. I nær tilknytning til Nordbytun finner du idrettsanlegget til Nordby IL, et fleridrettslag som organiserer blant annet både fotball, håndball og vannpolo for barn og unge. Svømmehallen med 25 meters basseng er i tilknytning til ungdomsskolen. Du finner også flere barnehager i gåavstand fra nabolaget. Nordens største fornøyelsesparker, Tusenfryd, ligger bare noen kilometer fra Lysløypa.

Med ny bolig på Lysløypa får du både landlig rekreasjon og sentral by-puls på en og samme tid. Det er flere flotte turmuligheter i Nøstvedtmarka hele året, og veien er også kort til Sør- og Østmarka. Den store båthavnen ved Nesset, innerst i Bunnefjorden, gir deg et ypperlig utgangspunkt for utflukter på fjorden. Breivoll er en populær badestrand i området.

Både Coop, Kiwi og Meny er en spaser tur unna. Du vil også ha to store kjøpesentre like i nærheten. Vinterbro senter har et stort utvalg av butikker innen forskjellige bransjer, og er kun 7 minutter unna med bil. I tillegg har du Ski Storsenter innen samme kjøreavstand. Senteret er et av Norges største med 145 butikker og spisesteder. Ski sentrum kan også by på et hyggelig lite bymiljø med handlemuligheter, kino, kultur hus og uteplasser. Bussen stopper rett utenfor prosjektet og tar deg til både Ski og Vinterbro. Fra Ski kan du ta toget inn til Oslo på kun 12 minutter.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien (kr 22 500,-). Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Velkommen til en lysere hverdag i et nabolag litt utenom det vanlige!

Felleskostnader - Adresse - Veibeskrivelse - Kontakt

Felleskostnader inkluderer
blant annet drift og vedlikehold av fellesområder, bygningsmassen og parkeringskjeller, forsikring av bygget og forretningsfører.

Adresse: Hagen Johansens vei 60 - 82

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen Nordbyveien/Granheimtunet - Ta inn på veien ”Gramheimtunet”. Etter ca. 150 meter - ta første vei til venstre inn mot visningssenteret.

Kontakt: Ta gjerne kontakt med salgskonsulent Arve Zahl, Mobil: 922 66 673, dersom du ønsker mer informasjon om prosjektet.