Skogmo Park - Hus F og G

Adresse

Skogmo Park ligger stille og rolig til med marka som nærmeste nabo.
Hus F og G består av 59 smarte 2- og 3-roms leiligheter med egen balkong/terrasse med gode solforhold. Du får også tilgang til gode fellesarealer, ute og inne; drivhus som kan brukes som vinterhage for å forlenge sommersesongen, en trivelig fellesstue der naboene selv kan arrangere ulike sosiale treff eller du kan leie lokalet til private selskaper. Her kan også gjestene overnatte. Dermed sparer du behov for egne "kvadratmeter", men kan nyte godt av fellesarealene. Mer for mindre.

Skogmo Park Hus F og G er en del av en større feltutbygging der Skogmo Park 1 allerede står ferdig og er innflyttet. Beboerne her trekker særlig frem beliggenheten som årsak til valg og trivsel. Her er det stille og rolig, men samtidig kort avstand til alt: togstasjonen, treningssentre, butikker, restauranter og kulturtilbud.

Les mer og bli kjent med Skogmo Park - Hus F og G på skogmopark.no

Vi ønsker velkommen til visning og møter deg gjerne på tomten eller digitalt om du heller ønsker det. Ta kontakt!

Matrikkel

Gnr. 131 bnr. 79 i Ullensaker kommune

Adresse: Fjellvegen, 2053 Jessheim (NB: Adressen vil kunne bli endret)

Beliggenhet, adkomst

Jessheim har de siste årene gjennomgått en spennende utvikling. Etablering av Oslo Lufthavn har gitt behov for flere boliger og butikker på Jessheim, som forøvrig fikk bystatus i 2012. Jessheim er kjent for å ha et rikt kulturtilbud, samt mange hyggelige idrettsaktiviteter og arrangementer å by på for både store og små. Og skulle du ønske å dra bort, så trenger du ikke å dra langt før du står ved porten til resten av verden. Reistid til Oslo er cirka 40 minutter med bil, og fra boligen går du til Jessheim Stasjon på ca 8 minutter, hvor toget kan ta deg videre til Gardermoen eller Oslo S.

Fra boligen din kan du rusle til Jessheim sentrum som byr på sjarmerene spisesteder og et storsenter med 150 forretninger. Her finner du også et eget bibliotek, kulturskole og et trivelig kulturhus hvor det vises filmer, teater og dans, og ikke minst et sentrum for hyggelige kulturbegivenheter. Blant annet er Jessheimdagene en populær festival som arrangeres hvert år i august, hvor hyggelig handel og gode konserter skaper god og minnerik stemning både i og utenfor sentrum.

Kommunen kan skilte med flotte kulturminner og severdigheter, turstier, sykkelveier, skogsveier og lysløyper tilrettelagt for turgåing, skiturer og ridning. Flotte badeplasser, godt jaktterreng og nærhet til fjellet hører med. Nordbytjernet, som også er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker kommune, har et variert og spennende plante- og fugleliv som bringer ro i sjelen. Rundt tjernet er det tilrettelagt for rullestol og barnevogn, og her arrangeres også den sjarmerende Tjernfestivalen hvert år i juni. En badestrand ligger i det sørøstlige hjørnet av tjernet til glede for store og små. Volleyballbane og fine gressplener gir gode muligheter for dem som liker å holde seg i aktivitet.

Jessheim er et skolesentrum med barne, ungdoms- og videregående skole, samt folkehøgskole. På nordsiden av Nordbytjernet ligger Romerike Folkehøgskole og litt sør for tjernet ligger Nordby Ungdomsskole. Alle barne- og ungdomsskoler er nyrenoverte og ombygget, og kommunen har full barnehagedekning. Som et ledd i kommunens satsning på fysisk fostring er en ny idrettspark under etablering. Anlegget består av ny fotballstadion, friidrettsbane med internasjonal godkjenning, flerbrukshall, ishall og svømmeanlegg, samt fotballbaner for breddefotball.

Type, eierform og byggeår

Eierform: Selveierleiligheter
Byggeår: 2024/2025

Antall rom (evt. senger)

Hus F og G består av 2- og 3-roms leiligheter

Alle leilighetene har private utearealer, i form av enten markterrasse, balkong eller privat takterrasse.

Arealer og fordeling per etasje

Hus F er på 4 etasjer. Hus G er på 5 etasjer.

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Innhold

I Skogmo Park har vi gleden av å tilby "Bakkekontakt" - et trivselskonsept for beboerne i prosjektet.

I tunet rundt byggene vil beboerne ha tilgang til et flott drivhus, samt innbydende utearealer.

Alle beboerne får også tilgang til å leie en egen gjesteleilighet / felleslokale.

Standard

Boligene leveres med:

Gulv:
3-stavs eikeparkett, lys hvitpigmentert i oppholdsrom og bod.
Lys gråbeige fliser 30x30 cm eller 30x60 cm (mulig mindre dimensjon i dusjsone) på baderom og ev. wc.

Vegg:
Vegger i oppholdsrom og bod (og ev. wc) malt i lys farge.
Baderomsvegger kledd med lys, gråbeige flis 30x60 eller 60x60 cm.

Kjøkken:
Kjøkkeninndredning leveres i farge hvit eller iht. valgt stilpakke. Laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer medfølger (induksjonstopp, ovn, oppvaskmaskin og kombiskap).
Oppvaskkum i stål, blandebatteri og Slimline ventilatorhette i overskap. Kjøkkenleverandør er ikke valgt ved salgsstart.

Bad:
Hvit baderomsinnredning, heldekkende servanttopp, speil med lys, vegghengt klosett, opplegg for vaskemaskin, innsvingbare dusjvegger/-dør, samt ett-greps armatur.
Downlights i himling på bad.

WC:
På toalett leveres vegghengt klosett, samt servant og speil.

Balkong/terrasse:
På balkong og terrasse leveres stikkontakt og lampe med innvendig bryter.

Generelt:
Garderobeskap medfølger ikke.
Alle boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
Alle leiligheter har sportsbod i underetasjen. Leiligheter under 50 kvm vil kunne ha sportsbod på ca 2,5 kvm, mens leiligheter over 50 kvm vil ha ca 5 kvm sportsbod.
Takhøyde, cirka 2,50 m. Himlinger vil kunne få synlige v-fuger, og enkelte rom vil kunne ha nedsenket himling, typisk gang/entre og baderom m.m.

Oppvarming

Leilighetene varmes opp med vannbåren gulvvarme i oppholdsrom (utenom soverom). På badene leveres også vannbåren gulvvarme.

Parkering

1 stk garasjeplass medfølger til alle 4-romsleiligheter og toppleiligheter i Hus G.
Det vil være heis direkte ned til oppvarmet garasjeanlegg, hvor både garasjeplasser og sportboder finner sted.
Alle garasjeplassene vil være tilrettelagt for elbil-lading, men ladeboks medfølger ikke.

Det vil være mulighet for å kjøpe garasjeplass til kr 300.000,- pr. plass.

For besøkende vil det være 14 gjesteparkeringsplasser i garasjeanlegget under hus F og G.
Disse 14 plassene vil være gjesteplasser for Hus F, Hus G og rekkehusene i byggetrinn 2.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eiet tomt.
Selveierleiligheter.

Oppgjør

Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på kr. 100.000,- innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto innen 14 dager etter kontraktsinngåelse, gitt at utbygger har stilt garanti iht §12.
Skriftlig dokumentasjon på finansiering må fremlegges av kjøper før kjøp.
Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til oppgjørsmegler senest en uke før overtagelse.
Dersom kjøper er å anse som profesjonell (les: firma / AS), kan selger kreve forskudd 20% av kjøpesum.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Andre opplysninger

Det oppfordres til å gjennomgå prospekt og prisliste før kjøp (se link øverst i annonseteksten).

Budgivning

Alle bud/kjøpetilbud skal inngis skriftlig til prosjektselger. Benytt "Kjøp"-knappen i boligvelgeren/ "finn din bolig" på prosjektets nettside (www.skogmopark.no) for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Boligene i Hus F og G selges til faste priser og "førstemann til mølla".
Husk å ordne finansiering hos banken før kjøp.

Overtagelse

Selger tar sikte på å ferdigstille leilighetene i tidsrommet 2. halvår 2025. Denne tidsangivelsen er basert på estimert byggetid pr. salgstrinn, og er derfor foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.