Soria Hage

Nytt nabolag i historisk strøk

Er du på jakt etter drømmeleiligheten på Torshov i Oslo, et av hovedstadens koseligste områder? Torshov er kjent for sine gamle bygårder, fine, grønne parker, spennende restauranter og trivelige kafeer. Det røde, vakre kulturslottet Soria Moria er Torshovs store stolthet. Nå kan du bli nærmeste nabo til dette unike, historiske bygget.

Soria Hage er et boligprosjekt bestående av 45 splitter nye, praktiske og moderne 2-, 3- og 4-roms leiligheter fordelt på seks etasjer. Leilighetene er fra 37 til 137 kvm, alle med sydvestvendt balkong. Her kan du flytte rett inn, uten å tenke på oppussing og vedlikehold!

På toppen av bygget finner du en herlig takterrasse med nydelig utsikt over byen. Det vil også bli en fin og frodig forhage med plen og hekker. Bygget har så klart også heis, og i sokkeletasjen finner du sykkelparkering. Trenger du parkeringsplass eller ladeplass til elbil, kan du kjøpe dette i tillegg (Se prisliste for hvilke leiligheter som kan kjøpe parkeringsplass).

Den fine beliggenheten og størrelsen på leilighetene gjør det enkelt både å møblere og trives, enten du bor alene, flytter inn med familien eller ønsker en lettstelt leilighet, midt i smørøyet. Kanskje finner du ditt nye hjem nettopp her.

Ønsker du å kjøpe bolig på Soria Hage, men mangler tilstrekkelig egenkapital? Med Usbl Deleie kjøper du bare en del av boligen. Resten av boligen eies av Usbl. I boligvelgeren er Deleie-leilighetene markert i gult.

Leveranse
Vi har valgt å utvikle tre ulike interiørkonsepter slik at du kan velge din foretrukne stil, på en enkel måte. Les mer om konseptene og priser i prospektet. Et Usbl-hjem skal være praktisk, komfortabelt og personlig.

Samtlige konsepter tar sikte på å inneha kvaliteter som alle kjøpere vil ønske seg, uavhengig av alder og behov. Derfor er produktene også satt sammen med tanke på å skape et funksjonelt og oppdatert hjem med en fleksibel stil. Produkter og farger er nøye plukket ut for å komplettere hverandre innenfor ett konsept.
Interiørkonseptene er fastsatte og man velger én av de tre konseptene for alle rom i boligen. På denne måten får du en gjennomtenkt og sammenhengende stil. Hvis man ønsker, har
man i tillegg mulighet til å gjøre egne tilvalg i tilvalgsprosessen.

Myk minimalisme
Paletten består av både lyse toner fra helt hvitt til nøytrale
beige toner kombinert med varme og tidløse nyanser. Sammen
vil dette skape en balanse av dempet skjønnhet. Nyansene
kan brukes til å skape en monokrom stil, eller kombineres med
mer kulørte farger for å skape spennende kontraster.

Varm minimalisme
Paletten består av varme greige nyanser kombinert med dempede
plommefarger og drømmeaktige grønntoner. Sammen vil
dette skape en inspirerende og oppløftende atmosfære med
spennende fargekombinasjoner.

Urban minimalisme
Paletten består av ulike toner av oker til spennende bronsetoner
kombinert med grått og mørk midnattsblå. Sammen
skaper dette et urbant og annerledes uttrykk som man ikke
ser i ethvert hjem. Her er det opp til kunden hvor langt man
ønsker å gå, med dette konseptet kan man spille på alt fra
kjølig grått i en nedtonet skala til et fargerikt hjem med
utradisjonelle valg.

Alle konseptene leveres med 1-stavs eikeparkett, baderom med fliser i 30x30 på gulv(5x5 i dusjsone) og 30x60 på vegger, samt et kjøkken fra Sigdal. Farger på kjøkken og baderom leveres i henhold til valgt konsept. Se leveransebeskrivelse og romskjema for mer informasjon og priser.

Felleskostnader
Felleskostnadene er ment å dekke blant annet renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter (renovasjon, vann og avløp), snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, sikring av felleskostnader, internett, styrehonorar, felles strøm mm.
I felleskostnader ligger også a konto beløp for fjernvarme. Det foretas avregning av hver enkelt leilighets forbruk via individuelle målere.

Felleslånet er planlagt som et annuitetslån med en løpetid på 40 år, hvor de første 10 årene er avdragsfrie med rente på 5,05 %. Renter på felleslånet betales av borettslaget gjennom de månedlige felleskostnadene.

Ved kjøp av parkeringsplass tilkommer kr 350,- i månedlige felleskostnader per parkeringsplass.