Ringveien/Høvåg - innflytningsklar bolig med husbanklån (4,458% rente)

Om prosjektet

Selges til fastpris - ingen budrunde! Høvåg B9 er under bygging - her har vi kun en ledig bolig igjen med godkjent husbankfinansiering.

Velkommen til Ringveien i idylliske Høvåg! Boligene leveres nøkkelferdige med opparbeidet uteareal. Energieffektive boliger som vil gi deg reduserte strømutgifter.

Mulighet for husbankfinansiering
Boligene tilfredsstiller Husbankens krav til miljø -og/eller tilgjengelighet. Godkjent husbankfinansiering for B9 HUS 1 foreligger på ca 80% av boligens verdi.
Boligkjøper kan etter kontraktsinngåelse søke om lån i Husbanken. Her vil vår salgskonsulent være behjelpelig med søknadsprosessen. Man kan søke om lavere belåning dersom man har en høyere egenkapital. Mer info kan fås ved henvendelse til salgskonsulent.

Husbanklån:
Flytende rente er 4,458% fra og med 1/3-24. Effektiv rente vil være 0,1-0,2 prosentpoeng høyere avhengig av lånets størrelse og nedbetalingsvilkår.

Ønsker du deg en helt ny bolig uten bekymringer for om taket begynner å gå ut på dato, eller om vinduene tåler neste vinter?
Fordelene med en ny bolig

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-Banken, alternativt Husbanken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag èn på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjennvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg

Bo praktisk
Det er mange fordeler med "alt på et plan" konseptet. Boligene legger til rette for en praktisk hverdag, hvor du slipper trapper opp og ned. Det er også plassbesparende, og enklere å bevege seg rundt. Et annet nøkkelord er energibesparende.

Alle boligene leveres med egen carport og utvendig sportsbod. Området er både barnevennlig og rolig, med nærhet til sjøen og flotte turområder, samtidig som det er kort vei til barnehager, skoler og butikker.

Boligene har alle funksjoner på ett plan og inneholder blant annet:

• Alle gulv i tørre rom leveres med 15 mm parkett i hvitlasert eik.
• Varme i baderomsgulv.
• HTH kjøkken med flotte detaljer.
• Integrerte hvitevarer fra Siemens.
• Baderomsinnredning fra HTH.
• Grohe kvalitetskraner.
• Vegghengt toalett.
• Automatisk vannstopper.
• Utvendig belysning.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• CU-impregnert ytterkledning.
• Solrik terrasse med utgang fra stuen.
• Utvendig tappekran på bakkeplan.
• Carport og utvendig sportsbod.

Moderne planløsning
Disse nye eneboligene vil ha en romslig åpen stue-kjøkkenløsning, med godt lys. Det er 2 soverom, innvendig bod, kombinert bad og vaskerom, entrè, carport, utvendig sportsbod og en solrik terrasse.

Boligene er på BRA 67 m2, P-rom 62 m2.

De lettstelte og moderne løsningene gjør at disse boligene passer godt for par, enslige, mindre familier og de som ser etter noe mindre etter at barna har forlatt redet. I Høvåg får du et trivelig boligområde med en rekke rekreasjonsmuligheter i den flotte naturen.

Fremtidens løsninger
OBOS Block Watne jobber systematisk med miljøtiltak i hverdagen.
Din nye bolig har lavt energiforbruk og vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for nødvendig utlufting av boligen. Siden det er krav til at dagens boliger skal ha lav luftlekkasje, vil dette anlegget være avgjørende for inneklima og boligens kvalitet over tid. Filtrering av inneluft, og gjenvinning av energien i luften som trekkes ut av boligen, bidrar til et godt inneklima og reduserer oppvarmingskostnadene for boligen.

Kjøkken og bad
er kanskje boligens viktigste rom. Derfor kommer alle OBOS Block
Watnes boliger med stilren kvalitetsinnredning fra HTH.
HTHs kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. Kjøkkenet knytter oss sammen i en hektisk hverdag. Dette er boligens knutepunkt.
Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Siemens.

Du kan velge blant baderomsinnredning i fem ulike farger til samme pris. Innredningen leveres med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varme i gulvet og både gulv og vegger leveres flislagt.

Kvalitetsparkett
Vakkert og helt naturlig - gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem i Ringveien kommer med 15 mm parkett fra Kährs i hvitlasert eik i alle tørre rom.

Ønsker du å vite mer, ikke nøl med å ta kontakt for et uforpliktende møte!