Røbekklia

Bolig med fire soverom

I Røbekklia bygger vi tre tomannsboliger med til sammen seks boenheter. Fem boenheter er allerede solgt og innflyttet.
Dette er innholdsrike boliger som er perfekte for hele familien, med flott utsikt mot Bolsøybrua, fjorden og fjellene bak.

Her får du blant annet:

• Fire soverom
• To flislagte bad
• Ekstra tv-stue i tillegg til stue og kjøkken i delvis åpen løsning
• God lagringsplass i innvendig og utvendig bod
• Terrasse/balkong i begge etasjer
• Carport

Vi leverer nøkkelferdige boliger med en gjennomgående god standard.
Boligen ferdigstilles april 2024.

I tillegg er det flere fordeler som lav dokumentavgift og fem års reklamasjonsrett ved nyboligkjøp.
Her bor du i en splitter ny bolig uten å måtte tenke på vedlikehold på flere år.

Her bor du midt i smørøyet:

• Den nye barneskolen i Årølia samt Espira barnehage ligger like i nabolaget
• Gangavstand til Rivalbanen og Akerhallen
• Kort vei til Tusten skiheiser og Skaret skisenter
• Golfbanen på Eikrem ligger ikke langt unna

For deg som skal jobbe på det nye sjukehuset Nordmøre og Romsdal på Hjelset, er Røbekklia et praktisk og lettvint sted å bo med tanke på reisevei.

Røbekklia - med nærhet til det som betyr noe.

Vår standard

Du får blant annet:

• HTH-kjøkken med flotte detaljer
• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken
• Baderomsinnredning fra HTH
• Flislagte bad
• Dusjhjørne på begge bad
• Vegghengt toalett
• Varmekabler i badegulv samt flislagt del av entrè
• Gulv i tørre rom leveres med parkett i hvitlasert eik
• Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom
• Innvendig trapp med stålspiler
• Moderne vedovn på stue
• Elektriske varmeovner
• Varmtvannsbereder 200L
• Automatisk vannstopper
• Utvendig tappekran
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Utvendig belysning
• Fabrikkmalt kledning
• Carport og parkeringsplass
• Asfaltert innkjørsel og parkering
• Hageareal isåes

Det er inngått avtale med Telenor om fibernett for levering av internett og tv-kanaler.

I Molde kommune gis det p.t. fritak for eiendomsskatt i inntil tre år for nybygg fra midlertidig brukstillatelse/ferdigattest foreligger.

Fordeler ved kjøp av ny bolig fra Obos Block Watne

• Nye boliger fra Obos Block Watne selges til fastpris,

du unngår dermed fordyrende budrunder.

• Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler ved boligen.
• Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.
• Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år.
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien.

Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titall tusen ved å kjøpe nytt.

• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg.
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Obos Block Watne kan tilby meget gunstig finansiering gjennom Obos-banken til deg som kjøper ny bolig.
Les mer om Obos Nyboliglån: obos.no/nyboliglan

Veibeskrivelse

Følg avkjøringen til Årølia i Årødalen. Følg veien forbi Akerhallen som svinger østover, følg den til rundkjøringen ved Espira barnehage.
Ta tredje avkjøring i rundkjøringen og følg veien oppover. Boligene vil ligge mellom gatene Røbekklia og Halsmyrbakken.