Tjuvholmen; møblert 2-roms, sjøutsikt, solrik balkong og takterrasse.

Nåværende leiekontrakt utløper 31.08, men nåværende leietaker kan være villig til å flytte ut 1.august, hvis ønskelig for ny leietaker.

BELIGGENHET
Meget attraktivt leilighet på Tjuvholmen - ett steinkast fra vannkanten - og med alle byens tilbud rett ved. Leiligheten ligger i 6.etg, med pen fjordutsikt og utsikt mot deler av Bygdøy.

Leiligheten er vendt mot Salmakersvenn Marius Jantzen plass, som gir en luftig og god følelse. Utenfor døren finner du ett rikt tilbud av kafeer, restauranter, galleri, matbutikker og shopping både på Tjuvholmen og Aker brygge. Tjuvholmen har egen strand, parker og flotte brygger. Offentlig kommunikasjon som buss og trikk er kun et par minutters gange unna. Velkommen til Tjuvholmen.

INKLUDERT I LEIEN
- Fullt møblert leilighet (evt delvis møblert etter nærmere avtale). Noen av møblene er byttet ut og ikke identiske som på bildene, men av samme stil og kvalitet.
- Varmtvann og sentralvarme.
- TV og bredbånd; kanalpakken "start" og bredbåndshastighet på 50/50 Mbps.
- Bod i garasjeanlegg.
- Trappevask.
- Vaktmestertjeneste.
- Strøm er ikke inkludert i leie. Lave strømutgifter. Leietaker tegner strømabonnement .

STANDARD
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard. Nyere bygg fra 2013.

Stue/Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med hvit høyglans skapdører og skuffefronter, og stor kjøkkenøy med skuffer. Godt med skap og benkeplass. Integrert kjøleskap og fryser, stekeovn med induksjonstopp, integrert mikrobølgeovn, strykebrett og oppvaskmaskin (ny i 2024).
Store vinduer og balkongdører fra gulv til tak.

Bad:
Fliser på vegger og gulv med varme. Vaskemaskin. Downlights med ledlys og dimmer. Veggfestet toalett med skjult sisterne. Dusjhjørne med glassvegger/dører.

Soverom:
Stor skyvedørsgarderobe med speildører.

Entre:
Stor skyvedørsgarderobe med speildører.

Balkonger, terrasser ol.:
- Sørøstvendt balkong på 6m2 med sjøutsikt, utgang fra stue. Sol fra tidlig morgen til ca klokken 18.30 sommerstid.
- Stor og flott felles takterrasse med direkte utgang fra heis, hvor man kan nyte solen hele dagen samt en fantastisk fjordutsikt.
- Felles overbygget terrasse i 5. etasje med flere sittegrupper og med utsikt mot Holmenkollen.

Annet;
- Enstavs eikeparkett i alle rom unntatt bad.
- Balansert ventilasjon fra ventilasjonsaggregater på taket. Filtrert friskluft tilføres i stue og soverom via tilluftsventiler.
- Dørtelefon med åpner/tv-monitor.
- Felles varmtvann.
- Felles brannvarslingsanlegg.
- Teknisk rom med elskap. Sikringsskap med automatsikringer.
- Røykvarsler og brannslukningsapparat/brannslange.
- Heis fra kjeller til 12.etasje.

OPPVARMING
Sentralvarme med radiatorer tilknyttet fjernvarme. Varmekabler på baderomsgulv.

PARKERING
Tilhørende parkeringsplass er p.t leid ut, men kan bli ledig senere for leie mot ekstra tillegg.
Det er mulighet for langtidsleie via qpark etc.

DEPOSITUM, LEIETID OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
- 3 måneders depositum.
- Langtidsleie, minimum 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Merk at innendørs røyking og fremleie ikke er tillatt.


Les mer om Tjuvholmen her : www.tjuvholmen.no.