LUN OG KOSELIG 1/2-PART AV TOMANNSBOLIG I HØLEN

Jeg leier nå ut min bolig, en lun og koselig ½-part av tomannsbolig i idylliske Hølen. Ca. 10 minutters gange til barnehage og ca. 15 minutters gange til Hølen barneskole. Veldig flotte naboer!

Boligen er fra 2007.

Ønsker fortrinnsmessig å leie ut til et par/ familie, som ønsker et hyggelig hjem og som vil bli boende over en lengre periode.
Leieperiode og innflytning etter avtale. Leies ut fra 01.06. 2024
Standard husleiekontrakt fra Huseiernes Landsforbund benyttes.

Her er litt informasjon om boligen:
Boligen er romslig, over to plan med nyere standard og god planløsning.

Inneholder: Kjøkken/stue, 2 bad, 4 soverom, vaskerom, bod og utebod. Loft. Terrasse og hage.

I underetasjen er det et pent inngangsparti med hall, bod, 3 soverom, vaskerom og bad. Det er også en utvendig bod.

I overetasjen er det åpen kjøkkenløsning mot stue, 1 soverom og bad. Det er utgang fra stuen til en stor, solrik og usjenert veranda på 32 kvm og hage. Leietaker holder selv uteområdene opparbeidet, noe hageutstyr medfølger.

Kjøkkenet er pent, med hvit kjøkkeninnredning og integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Kjøleskapet er frittstående og kan mulig medfølge. Badene er flislagt med varmekabler og med badekar i 1. etasje og dusj på bad oppe.
På vaskerommet er det skyllekum, vaskemaskin og tørketrommel etter avtale.

Det er downlights i hall, begge bad, stue/kjøkken og gang i 1.etg.

Boligen har også:
- Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje.
- Balansert ventilasjonssystem.
- Utekran ved inngang.
- Gulv på loft.
- Sportsbod på 5 kvm
- Varmekabler i hele underetasjen (ikke bod) og bad i 2.etg.
- 2 biloppstillingsplasser foran huset

OBS! Leietaker bekoster selv TV, strøm, offentlige avgifter, renovasjon og bredbånd.

Primær-rom: 104 kvm - Bruttoareal: 120 kvm.
Tomten er ca. 500 kvm

Beliggenhet
Delt tomannsbolig med god beliggenhet innerst i blindvei i et barnevennlig område. Eiendommen ligger i et nyere boligområde nord for Hølen sentrum, bestående av tomannsboliger og eneboliger. Idylliske Hølen er et tettsted som utpeker seg med sine småhus og sitt sjarmerende gatebilde. Det er gangavstand til lokalbutikken, barnehage, skole, frisør og den koselige bokcaféen.

Hølen har blant annet et aktivt idrettsmiljø. Fra eiendommen er det ca. 7 km kjøring til Vestby sentrum de fleste servicetilbud, våren 2013 ble det åpnet nytt kjøpesenter i Vestby med mange spennende butikker. Son sentrum ligger heller ikke langt unna, i Son har man tilgang på de fleste serivcetilbud som bank, post, apotek, matbutikk, restauranter , tannlege mm.

På Sonsveien stasjon ca. 4 km unna er det stor, gratis pendlerparkering og toget har flere daglige avganger til både Moss og Oslo S.