Nyere 4-roms i Grønlandskvartalene, balkong, inkl. fyring, varmtvann, bredbånd, kabel-TV

Beliggenhet:

Ønsker du å bo supersentralt i en av Oslos mest spennende bydeler? Grønlandskvartalene har en tilbaketrukket men sentral beliggenhet på Grønland. Området har de senere årene hatt en betydelig utvikling og fremstår i dag som trendy og attraktivt. Rett rundt hjørnet ligger Teaterplassen, som har et stort åpent torg med små forretninger, kafeer, puber og spisesteder rundt.

Fra Rubina Ranas gate er det kort gangavstand til både Tøyenbadet, Botanisk hage og Middelalderparken. Kun 5 minutters gange til Bjørvikaområdet, som ligger rett over gangbroen. 2-3 par minutters gange til både Rema 1000, Kiwi, Bunnpris og døgnåpen Joker-butikk.

Alle t-baner stopper på Grønland stasjon, tre minutters gange fra leiligheten - midt i hjertet av Grønland. Buss 60,37,70 og 34 kjører gjennom eller forbi Grønland. I tillegg går de fleste buss- og trikkelinjer til Brugata, 5 minutters spasertur fra Grønland sentrum. 8 minutters gange fra Grønland ligger Oslo Sentralbanestasjon og Jernbanetorget, Norges viktigste trafikknutepunkt. Oslo bussterminal ligger to minutter unna.

Leiligheten:

Leiligheten ligger i 2. egt og er en lys hjørneleilighet. Egen balkong. Bygården er bygget i 2007. Leiligheten holder en god standard med store vindusflater og vannbåren varme (radiatorer). Parkett i alle rom. Heis. Stor sportsbod i kjeller.

P-rom: 55 m2.

Innhold:

Entrè/gang, stue m/utgang til terrasse, 3 soverom (ett stort og to noe mindre), flislagt bad m/varmekabler og dusjnisje.

Kjøkkenet er utstyrt med følgende hvitevarer: Kjøleskap/fryser, stekeovn og oppvaskmaskin. På badet er det installert vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar:

Boligen leies ut delvis møblert. Sofa, sofabord, kjøkkenbord med stoler, klesskap til alle soverommene (soverommene er umøblert, møblene på bildet er fra tidligere leier). Lamper i alle rom. Persienner i soveromsvinduer og stuevinduer. Møblene kan fjernes dersom leietager har egne møbler.

Elektrisitet:

Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann og sentralfyring er inkludert i husleien. Strømregningen er derfor moderat.

Leie:

Leien på 23.000 kr inkluderer fjernvarme/radiator, varmt vann, felleskostnader, bredbånd og kabel- TV. Leien justeres hver 12. måned med konsumprisindeksen.

Gateparkering.

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum: 3 måneders husleie (Kontantdepositum skal plasseres på sperret depositumskonto)

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:

Leieperiodens start: 1. august.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid på 12 måneder, dvs frem til 01.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. (Samme regler som Utleiemegleren.)

For mer informasjon om leiligheten, ta kontakt med utleier. Send gjerne husleiereferanse og jobbattest på mail.

Visning: 29. mai kl 16.30-17.30.