Kjelsås- Hyggelig 3-roms med terrasse- Halvpart av horisontaldelt tomannsbolig- Strøm inkl.

Innhold
Stilfull 3-roms beliggende i et meget attraktivt og rolig område med kort vei til offentlig transport. Leiligheten ligger i 1.etasje og er en del av en horisontaldelt tomannsbolig. Leiligheten er smakfullt innredet og har en god planløsning med luftige oppholdsrom.

Velkommen på visning!

Høydepunkter:
- Fullt møblert
- Peisovn i stue som varmer godt på vinterstid
- Kort vei til offentlig transport
- Attraktivt, rolig område, men samtidig sentralt
- Stor terrasse med bord og stoler
- Alt inkludert, dvs. strøm, internett, varmtvann
- Vaskerom i kjelleren med vaskemaskin og tørketrommel
- Arealeffektiv og god planløsning

Trivelige naboer
I etasjen over bor undertegnede og mannen, en ingeniør på 30 år og en trivelig arkitekt på 39 år. Vi stiller velvillig opp til tunge løft eller om du skulle gå tom for smør eller sukker til vaflene.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et idyllisk og attraktivt boligområde på Kjelsås. Nærhet til offentlig transport og et rikt utvalg av fasiliteter. Det er kort gangavstand til Maridalsvannet og Langsetløkka, der man til fots eller sykkel finner lysløype og flotte turveier.
Like nedenfor Maridalsvannet ligger Brekkedammen/Frysja med populære friområder og idylliske badeplasser. Andre populære badeplasser er idylliske Trollvann med blant annet brygger, bålplasser og benker. Grefsen Tennisklubb som har et flott anlegg med syv baner. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt fra restauranten er dette et topp sted for dagsutflukter, utekonserter og andre trivelige begivenheter.

Butikker
Kapellveien har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix, Rema 1000 og Spar.

Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stillatorvet, Frysjaparken, Ullevål og Storo Storsenter et variert utvalg med bl.a. matbutikk, post, bank, apotek, helsekost, klær, interiør, vinmonopol, kafé/restaurant, lege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Kollektivtilbud
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog.

Eiendommens rom
Indre rom: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/WC.
Ytre rom: Vaskerom, bod.

Standard
Gjennomgående, normal standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, sentralt, barnevennlig, rolig.

Parkering
Gratis parkering i gaten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Leietiden
Tidligst overtakelse: 01.06.2026

Visning
Meld interesse, så setter vi opp visninger.