Lys og attraktiv 2-roms. Nytt i 2020, fransk balkong, egen takterrasse og super beliggenhet

Lys og fin 2-roms leilighet i 2. etg. i flott arkitekttegnet bygg ved Stensparken. Helt ny i 2020. Egen takterrasse-parsell for fine sommerdager. TV, Internett, fyring og V.V. inkl. i leien.

Leies ut til ordensfolk. Ikke røyk. Kan overtas allerede 1. april. 3 mnd depositum på egen sperret konto. Leies ut med alle hvitevarer og vaskemaskin inkludert. Ellers umøblert. Se prospekt for flere detaljer.

Her bor du / dere svært sentralt, rett ved parken i strøkent og moderne nybygg med lekre detaljer og fremtoning! Oppgang og fellesareal i moderne og tidløs kombinasjon av betong og flott treverk. Leiligheten er bygget med solide og pene materialer. Gjennomgående god planløsning som er lett å møblere. Mye naturlig lys slippes inn gjennom store vinduer. Normalt mulig å leie p-plass i byggets kjeller eller i nabobygg.

Ved interesse: Ring eller send sms til 975 27 975 etter kl. 18.00.

Ytterligere informasjon:

Beliggenhet
I nærområdet finner du et stort servicetilbud med gode spisesteder og butikker. I Bogstadveien finnes en mengde butikker, restauranter og utesteder. Tomten grenser til Fagerborg Kirke og Stensparken, som tilbyr en hyggelig park og uteservering på sommerstid. I byggets første etasje er det cafe. Bislett er nærmeste knutepunkt med gode kollektivforbindelser til byens ulike bydeler. Ellers ca 12 minutter til Majorstuen.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Lekkert og gjennomført arkitekttegnet nybygg med lekre detaljer ! Prosjektet er tegnet av Reiulf Ramstad Arkitekter og bygget av Aspelin Ramm. Bygg og leilighet nytt i 2020 og av høy kvalitet. Oppgang og fellesareal i moderne og tidløs kombinasjon av betong og flott treverk. Solide og pene materialer. Gjennomgående god planløsning som er lett å møblere. Masse naturlig lys slippes inn igjennom store vinduer. Leiligheten er umøblert, med unntak av hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:
2.etg: Entre med skyvedørsgarderobe, pent flislagt bad med varme i gulv, åpen stue kjøkkenløsning og soverom.

Ytre rom:
Kjeller: Stor låsbar kjellerbod på drøyt 8m2 via heis til garasjeplan. Felles sykkelparkring og eget låsbart sykkelrom.

Standard
Gulv: Enstavs parkett og fliser på baderomsgulv.
Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger.

Kjøkken:
Pent kjøkken med mørke fronter. Gir fin kontrast til de hvite veggene. Miele integrerte hvitevarer: komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap, kjøl/frys. Lekker heltre benkeplate og glassplate bak platetopp. Høy kvalitet!

Bad:
Pent flislagt bad med varme i gulv. Servant med innfliset speil. Vegghengt toalett. Innfellbare dusjdører. Downlight. Kombinert vaskemaskin/tørketrommel følger med og er installert. Det er skyvedør fra både gang og soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til egen privat takterrasse-parsell, samt til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
3 mnd leie på depositumskonto eller tilfredsstillende garanti som skal godkjennes av utleier.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: Fra 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027. Oppsigelse levert etter utløp av bindingstiden den 01.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med eier Sverre Hveding.
Mobil: 975 27 975

Det kan bli organisert fellesvisning. Ønsker du å melde interesse for boligen, gjør du det ved å sende en melding gjennom annonsen eller ta kontakt på telefon etter kl. 18.00.