Lys og moderne 3-roms med stor balkong | Frydenberg /​ Løren | Heis | 3 min til T‑bane | Delvis/​fullt møblert

Innhold

Pen og innbydende 3-roms hjørneleilighet i 3. etasje med heis, beliggende i et moderne og attraktivt boligområde på Frydenberg/Løren.

Leiligheten kan leies fullt møblert, delvis møblert eller umøblert etter avtale. Dersom boligen leies umøblert, vil noen møbler bli plassert i romslig kjellerbod, som disponeres av leiligheten.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til på Frydenberg/Løren i Oslo.
Her er det kort gangavstand til et bredt servicetilbud med dagligvarebutikker, kaféer, restauranter, treningssentre og flotte grøntområder. Løren T-banestasjon ligger i gangavstand og gir enkel adkomst til sentrum og øvrige deler av byen. Området har også gode bussforbindelser og nærhet til Ring 3.

Adkomst

Se kart.

Eiendommens rom

Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Ytre rom:
Balkong på ca. 9 kvm, sydvestvendt.
Kjellerbod på ca. 6 kvm.

Standard

Leiligheten har en gjennomgående og funksjonell planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad og to gode soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik balkong.

Inventar

Boligen kan leies fullt møblert, delvis møblert eller umøblert etter avtale.

Merk: Møblene som vises på bildene kan avvike fra møblene som inkluderes dersom møblert alternativ velges.

Integrerte hvitevarer:
Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryserboks.

Hvitevarer medfølger så lenge de virker. Reparasjon eller utskifting inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter

• Heis

• Balkong

• Kjellerbod

• Opplegg for internett og TV

• Fjernvarme

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med vannbåren varme via radiatorer, kombinert med elektrisk gulvvarme på bad.

Energimerking

Boligen har energikarakter D.

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie

Kr. 23 000 pr. måned.

Følgende er inkludert i husleien:

• Oppvarming (fjernvarme)

• Varmtvann

• Vann og avløp

• Standard-avtale for TV og Internett

I husleien er det inkludert et a‑konto-beløp for fjernvarme og varmtvann.
Sameiet utarbeider faktisk forbruk og foretar avregning én gang per år. Eventuell differanse mellom innbetalt a‑konto-beløp og faktisk forbruk betales eller tilbakebetales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Strøm kommer i tillegg.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i leieforholdet stilles depositum tilsvarende 3 måneders husleie, plassert på depositumskonto.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Tidligste overtakelse: 01.04.2026
Leietid: Minimum 1 år

Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder, regnet fra 1. i måneden etter overtakelse.
Tidligste tidspunkt for oppsigelse med virkning er dermed etter 9 måneder, med påfølgende 3 måneders oppsigelsestid.

Regler

Dyrehold er ikke tillatt.

Røyking er ikke tillatt i boligen eller i fellesarealer.

Dersom dette høres interessant ut, send en melding med kort informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Oppgi gjerne alder, utdanning og type arbeid/studier.

Aktuelle kandidater vil bli kontaktet for visning.

Leietaker må kunne oppgi referanser fra tidligere leieforhold eller arbeidsgiver, samt fremvise legitimasjon. Kredittsjekk kan bli gjennomført etter nærmere avtale.

Ta kontakt via FINN for å avtale visning.