4R, Bjølsen/​Sagene. Gratis parkering. Rolig, grønt område. Bofellesskap /​ par /​ familie /​ firma. Ledig nå!

Stille * Sentralt * Usjenert * Egen inngang * Egen etasje

UNIK BOLIG, LEDIG NÅ! Lys og koselig leilighet i en gammel smie fra 1800-tallet.

Huset ligger i enden av en blindvei, i et grønt og svært rolig område nær Akerselva.

·         Fullt møblert, inkludert kjøkkenutstyr

·         Ingen trafikkstøy

·         Barnevennlig

·         Hyppige avganger med buss og bane

Godt egnet for par, familie, firma eller som bofellesskap.

Godt egnet for studenter: Leiligheten ligger 100 meter fra Bjølsen studentby, i gang- og sykkelavstand til høyskoler og universitet.

PRIVAT PARKERING rett utenfor ytterdøren.

MATBUTIKKER: 100 meter til supermarked (Meny), 200 meter til Rema 1000 (åpen 07.00-00.00)

SPESIELL LEILIGHET: Leiligheten ligger i sokkeletasjen på en verneverdig enebolig fra 1870. «Den gamle smien er som en blanding av gresk og fransk stil», ifølge en tidligere leieboer.

STUE med sofagruppe

·         TV med mange kanaler, f.eks HBO og Netflix. Gratis internett.

·         Klimaanlegg: Varmepumpe som sparer mye strøm, kan også brukes som air condition på varme sommerdager.

KJØKKEN med spiseplass i forlengelsen av stuen.

·         Stort spisebord

·         Stekeovn, platetopp med avtrekksvifte, mikrobølgeovn

·         Oppvaskmaskin, vannkoker, kaffetrakter, oppvaskbenk

·         Hyller og skuffer og skap med bestikk, servise, kasseroller, kjøkkenredskaper m.m.m.

·         Metervis med benkeplass

·         Stort kombinert kjøle- og fryseskap

DE TRE SOVEROMMENE ligger i hvert sitt hjørne av leiligheten, med andre rom mellom. Så her kan du se på TV, spille gitar eller game hele natten, uten å forstyrre dem du bor sammen med.

·         SOVEROM 1: King size dobbeltseng (180 x 200 cm). Kan endres til enkeltseng(er).

·         SOVEROM 2: King size dobbeltseng (180 x 200 cm). Kan endres til enkeltseng(er).

·         SOVEROM 3: Køyeseng i voksenstørrelse (90 x 200 cm). Kan endres.

FLISLAGT BAD med varmekabler. Toalett, dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel.

ROMSLIG YTTERGANG med stor speildørsgarderobe. God plass til yttertøy, sko, barnevogn og annet stæsj.

MELLOMGANG med kjøle- og fryseskap.

OMRÅDE/BELIGGENHET: Leiligheten er vendt i retning Akerselva. Svært rolig område med store grøntarealer. Nesten ingen biltrafikk, bare innkjøring til nærmeste borettslag.

REISE TIL OG FRA: 250 meter til bussholdeplass (linje 37 og 54), med hyppige avganger. 300-400 meter til 51-bussen, til Maridalen og Nordmarka.
Gangavstand til Nydalen T-bane (cirka 700 meter).
100 meter til nærmeste Hyre-bil, 150 meter til bysykler. El-sparkesykler overalt.

TRENING OG AKTIVITETER: Ulike treningssentre i området. 100 meter til Bjølsenhallen.
500 meter til Oslo Skatehall, et eldorado for barn, ungdom og voksne.

VOLDSLØKKA, 300 meter: Løpebane, flere fotball- og sandvolleyballbaner. Skøytebaner, tennisbaner m.m.m.

AKERSELVA, 200 meter: Store parkområder, perfekt for soling, eksamenslesing og vennetreff. Flere badeplasser.

·         Her kan du gå eller sykle langs elva, helt ned til sentrum, eller oppover; til Kjelsås, Stilla, Maridalsvannet, og rett inn i milevis med turveier og -stier i Nordmarka.

SKOLER OG BARNEHAGER: Kort vei til en rekke barnehager, og skoler for både barn og voksne.

INNFLYTTING: Leiligheten er klar for innflytting.

UNNGÅ BOMPENGER: Fra parkeringsplassen kan du kjøre bomfritt til f.eks Maridalen, Sognsvann eller Grefsenkollen for turer i marka, til Blindern, Ullevål og Nydalen – og til Storo Storsenter.

BILLIG STRØM på egen måler. Strømforbruk i leiligheten siste 12 måneder (1. februar 2025 til 31. januar 2026) var 10.906 kWh. Med identisk forbruk og avgifter, Norgespris og billigste strømleverandør, blir gjennomsnittlig strømregning på under 1000 kroner i måneden, inkludert alle el-avgifter og mva.

Leietager kan selv velge Norgespris (strømpris 50 øre inkl mva), eller «gammel» prismodell med ordinær strømstøtte.

REFERANSER: Hvis du/dere oppgir referanser/kontaktpersoner, kan vi gjøre det samme.

Dere skal ikke leie hos hvem som helst! 😉

Velkommen på visning!
Hilsen Jostein, Sissel og Zelda