Flott bolig til utleie sentralt i Saltrød

Boligen ligger sentralt og attraktivt til på Saltrød, med kort vei til bensinstasjon, dagligvarebutikk og apotek på senteret, samt skole og barnehage i nærområdet. Det er også gangavstand til busstopp (100m) med gode kollektivforbindelser.

Jeg søker ansvarsbevisst leietaker som tar godt vare på boligen, og som behandler det som sitt eget hjem. En leietaker som tar ansvar for vedlikehold som gressklipping om sommeren og snømåking om vinteren. Boligen følger med gressklipper.

Dette er et røykefritt hjem, og det er viktig at dette respekteres gjennom hele leieperioden. Husdyrhold kan vurderes, men kun etter avtale med utleier

Jeg ser gjerne etter noen med stabil økonomi og ønske om et trygt og langsiktig leieforhold.

Leieperiode
Boligen er tilgjengelig for utleie fra 1. mai, med mulighet for tidligere innflytting etter nærmere avtale.
Det søkes leietaker for langtidsleie. Boligen leies ut med ønske om et stabilt og langsiktig leieforhold.

Boligen
Romslig bolig over to plan med god planløsning og fine uteområder. Leies uten strøm, men inkludert vann og internet. Boligen leies ut delvis møblert og inkluderer hvitevarer som kjøleskap, stekeovn, dampovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Øvre etasje
Øvre etasje ble pusset opp i 2023 og holder gjennomgående god standard. Her finner du to soverom, bad/WC, kjøkken, stue og gang.

Nedre etasje
Nedre etasje inneholder bad, stue og soverom. Denne etasjen har lavere standard enn øvre etasje. Den er også vegg i vegg, med utleiedel i kjelleren.

Uteareal
Boligen har terrasse og hage med plen.

Leieforhold:
Leiekontrakten har en minimum varighet på to år, med oppstart 01.05.2028.
Leietaker kan ikke si opp leieavtalen slik at den opphører før utløpet av den avtalte minstetiden. Etter dette kan leieforholdet forlenges etter nærmere avtale dersom begge parter er enige.

Det kreves ordinært depositum. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen.

Depositumsgaranti aksepteres ikke.
Dersom man ikke har mulighet til å stille ordinært depositum, vil det dessverre ikke være aktuelt med leieforhold. Det er derfor ikke nødvendig å spørre om unntak fra dette.

Hvitevarer og møbler
Hvitevarer og eventuelle møbler som følger med boligen, kan brukes så lenge de fungerer. Reparasjon eller utskifting av disse inngår ikke i leieavtalen.

Dersom en hvitevare eller et møbel slutter å virke eller blir ødelagt under leieforholdet, må leietaker selv kjøpe nytt til eget bruk. Det som kjøpes inn vil da tilhøre leietaker og kan tas med ved utflytting.

Hvis begge parter ønsker det når leieforholdet avsluttes, kan man bli enige om at utleier kjøper produktet av leietaker.

Møbler som ikke følger med:
Vitrineskap
Spisebord
Tv bord
Stuebord
Seng - Soverom 1.

Fakturering av strømforbruk:
Strømabonnementet vil bli stående i utleiers navn.
Det er installert undermåler for en separate leilighet som er utleid i underetasjen.
Total strømfaktura mottas av utleier, og forbruk for leiligheten under trekkes fra basert på avlest undermåler.
Leietaker i hovedboligen må da lese av forbruk og sende dette til utleier, slik at forbruk for leiligheten under kan trekkes ifra.
Leietaker i hovedboligen vil da bli fakturert for sitt faktiske strømforbruk.
Fakturering skjer med kopi av original strømfaktura som dokumentasjon.

Ved interesse ber jeg om at det sendes en melding via Finn med noen ord om hvem søker er, hva vedkommende driver med til daglig og ønsket leieperiode. Referanser vil bli etterspurt.

Visning avtales deretter med aktuelle kandidater.