LØREN - Ny, moderne 2 roms hjørneleilighet m. stor hems (ca.30 KVM). Ledig fra 01.03.25. *PARKERING*

Fantastisk, nyoppført leilighet på Lille Løren Park. Unik atmosfære med en takhøyde på 4.70 m som gir en fantastisk romfølelse. Det er montert utvendige screens som gir skjermet innsyn. Boligen går over to plan med romslig hems på ca. 30 kvm som gir mange bruksmuligheter. Fra stuen er det direkte utgang til en stor platting, i tillegg til tilgang på tre forskjellige takterrasser og fellesrom på deling. Leies ut delvis møblert. Takbelysning og gardiner vil være montert til overtagelse. Det medfølger bod, og det er mulighet for å leie parkeringsplass i felles garasjeanlegg med elbillader. Beboerne har tilgang til felles sykkelbod.

Internett, og fjernvarme er inkludert i leie. Strøm akonto.

Parkering
*Parkeringsplass i felles garasjeanlegg med el-bil lader kan leies mot en månedlig kostnad på kr 1700,-.

Oppvarming
Fjernvarme og elektrisk.
Leietaker må tegne eget strømabonnement.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 660.
Total husleie kr. 26 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Vi ønsker leietakere som er:

• Pålitelige og passer på leiligheten som sin egen


• Ikke-røykere
 og ikke har hund/katt

• Stabil økonomi og sikker betaler

Leiligheten er helt ny og ingen har bebodd den tidligere. Det er derfor veldig viktig for oss å leie ut til noen som tar godt vare på leiligheten og som behandler den som sin egen leilighet.

Skriv gjerne litt om dere selv; alder, interesser og hva dere setter pris på i fritiden.
Tar kontakt og avtaler visning fortløpende med aktuelle interessenter. Send meg en melding med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer). Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Leies ut for 2 år. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 12 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 2 måneders oppsigelsesfrist. Fristen regnes fra den første dagen i påfølgende måned.

Overtakelse: 01.03.2026

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.