Velkommen til Isak H. Wiiks gate 10!

Innbydende og helt ny 1-roms selveierleilighet i populære Skårerløkka. Leiligheten er nyoppført, ubebodd og fremstår med moderne standard, vannbåren gulvvarme, lys stue/kjøkken med utgang til fransk balkong, samt en alkove på ca. 4,5 m².

Innhold

Leiligheten består av entré med adkomst til bad samt åpen stue og kjøkkenløsning. Stuen har sovealkove og utgang til franskbalkong. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer.

Badet er flislagt med downlights. Entrée, teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten disponerer også en sportsbod i kjelleren på ca. 5 m².

Standard og fasiliteter

• Planeffektiv 1-roms med sovealkove

• Hvitlasert 3-stavs parkett

• Integrerte hvitevarer på kjøkken (kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp)

• Flislagt bad med downlights

• Sportsbod i kjeller (ca. 5 m²)

• Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten

• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

• Lamellgardiner på alle vinduer

• Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten i Isak H. Wiiks gate 10 ligger i sentrale omgivelser midt i hjertet av Lørenskog - Her har du alt du behøver rett utenfor ytterdøren.

Fra leiligheten er det kort gangavstand til nye Triaden kjøpesenter. Triaden har de siste årene blitt ombygd og utvidet og har blitt et moderne og levende kjøpesenter i kommunen. Senteret har blant annet fått 40 nye butikker og har totalt 101 butikker og tilknyttede virksomheter. Her er det også 5000 kvm med spisesteder, restauranter og kafeer. Blant annet Baker Nordby, Espresso House, Spiseriet, Sabrura, Egon og Peppes pizza. Med alt under et tak og en midt i blinken plassering på Triaden, har "Liv og Røre" allerede rukket å bli et populært samlingssted med god mat og drikke samt en rekke aktiviteter som biljard, shuffleboard og arkadespill.

Avstander:

• 0,1 km: Triaden Lørenskog Storsenter

• 0,1 km: Treningssentre (SATS, Mudo Gym, Sporty 60+)

• 0,1 km: Dagligvarebutikker (Meny, Coop)

• 0,4 km: Busstopp med direkte buss til Oslo

• 4,1 km: Lørenskog stasjon

• 10 min: Lillestrøm sentrum (bil)

• Ca. 20 min: Oslo sentrum (bil)

• 4,5 km: SNØ

• 5,2 km: Losby Gods

Parkering / lademuligheter

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er også mulighet for å leie parkeringsplass i fellesgarasje (ordnes eventuelt av leietaker). Lademuligheter for elbil finnes i fellesgarasje.

Økonomi

Husleie: 14 000 kr per måned (inkluderer internett og a-konto 1 290 kr – forhåndsbetaling som avregnes årlig basert på faktisk forbruk)

Inkludert i leien

• Grunnpakke internett

• A-konto fjernvarme, varmtvann, kaldtvann og avløp

Felleskostnader

• Strøm (leietaker tegner eget abonnement)

• TV-abonnement

• Avregning av a-konto

Utleier dokumenterer og gjennomfører avregning av a-konto minimum én gang per år. Eventuell differanse betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Leieforhold og vilkår

• Leiligheten er røykfri og leies kun ut til ikke-røykere

• Dyrehold er ikke tillatt

• Fremleie er ikke tillatt
 

Referanser ønskes

Det opprettes depositumskonto, og leietaker betaler depositum tilsvarende 3 måneders husleie som sikkerhet for leieforholdet.

Leietaker er ansvarlig for normalt, daglig vedlikehold, inkludert utskifting av filter i ventilasjonen. Utleier er ansvarlig for øvrig teknisk vedlikehold i henhold til husleieloven.

Utleieforholdet forutsetter godkjenning av leietaker fra sameiets styre før kontrakt kan inngås, i henhold til sameiets vedtekter.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse og leiestart: Etter avtale

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Kontraktsinngåelse

Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning og kontakt

Visning etter avtale.

Send gjerne en melding og fortell litt om deg selv (alder, arbeid/student, referanser fra tidligere leieforhold o.l.). Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon.

Energimerking

Boligen har energikarakter B.