Lillestrøm, sentralt Volla – 65 m2 lys 4-roms leilighet i arkitekttegnet funkishus. Skiferlagt uteplass. Egen P-plass.

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt på Volla, i et veletablert og meget populært boligområde, med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, turområder langs Nitelva, Nebbursvollen frilufts bad og servicetilbud i Lillestrøm sentrum. Passer fint til 2 voksne/rolig par.

Fra Nils Kristensens gate 4 er det gangavstand til Lillestrøm stasjon. Til Oslo S – ca. 10 min med direkte tog. Til Oslo Lufthavn Gardermoen - 12 min med flytoget.

Husleie

Leien reguleres hvert år i tråd med endringen i konsumprisindeksen.

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Hvitevarer: Kombi kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr, stekeovn og platetopp, mikrobølgeovn,  vaskemaskin, tørketrommel.

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm.  Forbruk avregnes separat, via egen måler for leiligheten.
- Internett og TV. Huset har tilgang til bredbånd via Viken fiber/Altibox.  Det må tegnes eget abonnement.

Standard
Entre
Innbydende gang, flislagt med skifergulv og varmekabler. Opphengskroker til yttertøy.  

Stue/ Kjøkken
Stuen  og kjøkken i åpen løsning med plass til sofa og spisebord. Store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Kjøkkenøy. Eikeparkett på gulv.

Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og kjøkkenøy med skuffer. Det medfølger hvitevarer:
Kombi kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr, stekeovn og platetopp samt mikrobølgeovn.

Soverom 1

12 m2 med plass til dobbeltseng. Det medfølger garderobeskap. Vegg til vegg teppe i ull.

Soverom 2

10 m2 med plass til dobbeltseng. Det medfølger garderobeskap. Vegg til vegg teppe i ull.

Soverom 3 /kontor

8 m2 har plass til enkeltseng eller kontorplass. Det medfølger garderobeskap. Vegg til vegg teppe i ull.

Bad
Baderoms innredning med toalett, dusjhjørne med glassdører, servant, veggskap og speil.  Opplegg for vaskemaskin.

Vaskerom/bod

Plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 63.000,-

Leietid og oppsigelsesadgang

Leiligheten leies ut for ett år av gangen, med mulighet for fornyelse.  Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, fraflytting skal skje innen utløpet av den kalendermåneden fristen utløper.  Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner.

Parkering

Det er 1 stk. biloppstillingsplass tilgjengelig på tomten.  Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Leierens vedlikeholdsplikt

Leieren skal for egen regning utføre normalt indre vedlikehold og vasking av boligen.

Dyrehold er ikke tillatt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene.

Leieren er ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hagedel ved egen uteplass, utvendig trapp, innkjørsel, samt parkeringsområde. Leieren plikter også å holde uteområdet ryddig og forestå egen snømåking av parkeringsplass til leiligheten.