Godkjent oppusset og rolig sokkelleilighet til leie

Godkjent sokkelleilighet på 70 m2 som er totalrenovert i mars 2018 med nytt kjøkken, nytt flisebelagt bad og nytt gulv. Alle hvitevarer er nye og kjøkken inneholder kjøler/frys, oppvaskmaskin og komfyr. Ny vaskemaskin/tørketrommel i ett på bad. Varmepumpe installert i 2022.

Leiligheten har egen inngang og inneholder stue og kjøkken i ett, gang, bad/vaskerom og et stort soverom (12 kvm), og et mindre (ca. 8,5 kvm). Varmekabler i alle rom unntatt soverom. Leiligheten disponerer stor ytterbod og tilgjengelig parkering, 15m fra inngang. Leiligheten har stor takhøyde og store rømningssikre vinduer i alle oppholdsrom. Det er brannalarm tilknyttet brannvesen. Det er støpt betongdekke mellom hoveddel og sokkel leilighet og lydisolert.

Kort vei til næringsområde og arbeidsplass på Forus (Equinor + Nato), Jåttåvågen (Aker, AkerBP etc.), samt fine turområder med 1 min gange til Gausel fritidsgård.

Gangavstand til dagligvarebutikk, togstasjon og bussholdeplass. Buss- og tog forbindelser til Stavanger, Sandnes, Forus, Sola og Ullandhaug (Universitetet). Gangavstand til Gausel sentrum, Natobasen, Viking stadion og Stadionparken.

Ikke røyk eller dyr. Leiligheten er heller ikke passende for barn.

Leiligheten leies ut umøblert. Internett og strøm kommer i tillegg til husleie og ordnes av leietaker.

Vi er en familie på 4 som bor i hovedetasjen. Huset befinner seg innerst i en rolig og trygg gate. Vi ønsker rolige og stabile leietakere.

Bare å ta kontakt på mail ved spørsmål. Send oss noen ord om deg/dere selv og ta kontakt for visning!

English:
Approved basement apartment of 70 m², fully renovated in March 2018 with a new kitchen, new tiled bathroom, and new flooring. All appliances are new, and the kitchen includes a fridge/freezer, dishwasher, and oven. The bathroom has a new combined washer/dryer. A heat pump was installed in 2022.

The apartment has a private entrance and consists of an open-plan living room and kitchen, hallway, bathroom/laundry room, one large bedroom (12 m²) and one smaller bedroom (approx. 8.5 m²). There is underfloor heating in all rooms except the bedrooms. The apartment includes a large outdoor storage room and available parking 15 meters from the entrance. It has high ceilings and large escape-approved windows in all living areas. There is a fire alarm connected to the fire department. A concrete slab separates the main unit and the basement apartment, providing sound insulation.

Short distance to business areas and workplaces at Forus (Equinor + NATO), Jåttåvågen (Aker, AkerBP, etc.), as well as great hiking areas with a 1‑minute walk to Gausel recreation farm.

Walking distance to grocery stores, train station, and bus stop. Bus and train connections to Stavanger, Sandnes, Forus, Sola, and Ullandhaug (the university). Walking distance to Gausel center, the NATO base, Viking Stadium, and Stadionparken.

No smoking or pets. The apartment is also not suitable for children.

The apartment is rented out unfurnished. Internet and electricity are not included in the rent and must be arranged by the tenant.

We are a family of four living on the main floor. The house is located at the end of a quiet and safe street. We are looking for calm and reliable tenants.

Feel free to contact us by email if you have any questions. Send us a few words about yourself/yourselves and get in touch to arrange a viewing!