Moderne bolig med fantastisk fjordutsikt - Langtidsleie/​ Long term rental

Moderne familiebolig med panoramautsikt

Boligen ligger høyt og fritt på Syverstadkollen, plassert mellom Hvalstrand og Holmen Fjordhotell. Eiendommen har en tilbaketrukket beliggenhet på en lite trafikkert vei, med vidstrakt utsikt mot indre Oslofjord, herunder Middagsbukta, Brønnøya og Langåra. Tomten er sydvendt med solforhold fra morgen til kveld.

Annonsen vil bli oppdatert med flere bilder.

Boligens høydepunkter:

• Areal: 225 m² fordelt over tre plan.

• Soverom: 4 soverom.

• Bad og fasiliteter: 2 bad samt et praktisk gjestetoalett.

• Kjøkken: Moderne innredning fra Kvik med integrerte løsninger.

• Uteplasser:

Takterrasse (50 m²): Romslig terrasse med utgang fra loftstue. Inneholder boblebad, salong, spiseplass, grill og utepeis.

Markterrasse (ca. 40 m²): Ligger i tilknytning til hagen med direkte utgang fra kjøkken. Inkluderer pergola på 12 m².

• Teknisk standard: Solcelleanlegg og balansert ventilasjon for et godt inneklima og lavere energikostnader.

• Parkering: Dobbelgarasje med elbillader og god plass på egen gårdsplass.

• Tomt: 636 m² solrik og barnevennlig tomt.
  

Nærområde og fasiliteter:
Eiendommen kombinerer nærhet til sjøen med enkel tilgang til daglige fasiliteter:

• Sjø og fritid: Gåavstand til Hvalstrand Bad, Holmen Fjordhotell og Holmenskjæret. Kort vei til Leangbukta båtsenter med marina og Restaurant Riviera. Asker Skiklubbs kajakkgruppe, Holmen Idrettspark og Holmen svømmehall ligger i umiddelbar nærhet.

• Natur: Området grenser til Grønlia naturreservat med et omfattende turstinett. Kyststien går over Syverstadkollen.

• Handel og skole: Ca. 10 minutters gange til Holmen Senter, som har et bredt utvalg av butikker, kaféer og tjenester. Det er trygg skolevei til lokale skoler. Området er også ideelt for familier knyttet til International School of Asker eller Oslo International School.

• Kommunikasjon: Ekspressbuss til Oslo sentrum stopper på Syverstadkollen som siste stopp før E18, 15 minutter til Skøyen.

Leieforhold:

• Leieperiode: 1. juli 2026 – 1. juli 2028 (eller etter avtale).

• Månedsleie: 45 000 kr.

• Møblering: Boligen leies fortrinnsvis ut møblert eller delvis møblert, men vi er fleksible og åpne for dialog dersom leietaker ønsker å benytte egne møbler.

Dette er en ideell bolig for en familie som ønsker en moderne standard og en rolig beliggenhet med panoramautsikt over fjorden.

-----------------------------------------------------------------------------------Modern Family Home with Panoramic Views

This modern home is situated in an elevated and private position on Syverstadkollen, perfectly located between Hvalstrand and Holmen Fjordhotell. The property sits on a quiet, low-traffic road and offers panoramic views of the Inner Oslofjord, including Middagsbukta, Brønnøya, and Langåra. The plot is south-facing, ensuring excellent sun exposure from morning until evening.

More photos coming soon.

Property Highlights:

• Size: 225 m² distributed over three levels.

• Bedrooms: 4 bedrooms.

• Bathrooms: 2 modern bathrooms plus a convenient guest powder room.

• Kitchen: Modern Kvik kitchen with integrated appliances.

• Outdoor Spaces: A large roof terrace adjoining the top-floor lounge, plus a terrace and garden accessible from the main floor.

• Technical Standard: Equipped with solar panels and balanced ventilation for a healthy indoor climate and reduced energy costs.

• Parking and Storage: Double garage with an EV charger and ample space for sports equipment (e.g., kayaks or SUPs). Additional parking on the private driveway.

• Plot: 636 m² sunny, child-friendly, and peaceful grounds.

Location and Amenities:
The property combines coastal living with easy access to daily essentials:

• Sea and Leisure: Within walking distance to Hvalstrand Bad and Holmenskjæret beaches. Close proximity to Leangbukta Boat Centre (marina facilities) and Restaurant Riviera. The local kayak club, Holmen Sports Center and Holmen Swimming Hall are located nearby.

• Nature: The property borders the Grønlia Nature Reserve, offering an extensive network of hiking and walking trails.

• Shopping and Education: Approximately a 10-minute walk to Holmen Senter, which features 50 shops, cafés, and services. Safe and easy access to local schools. The location is also ideal for families attending the International School of Asker or Oslo International School (OIS).

• Commuting: Express bus service to central Oslo stops at Syverstadkollen. Quick access to the E18 highway for commuting towards both Oslo and Drammen.

Rental Terms:

• Lease Period: July 1st, 2026 – July 1st, 2028 (or by agreement).

• Monthly Rent: NOK 45,000.

• Furnishing: The property is preferably rented out furnished or semi-furnished. We are flexible and open to discussion should the tenant wish to use their own furniture.

This is an ideal home for a family seeking modern standards in a quiet location with panoramic fjord views.