3-roms kjellerleilighet – sentralt og idyllisk – ledig fra 01.02.2026

Lys og trivelig 3-roms kjellerleilighet leies ut som del av enebolig. Passer for rolige og ordensomme leietakere som ønsker langtidsleie.

Beliggenhet

Sentralt og meget idyllisk beliggende i etablert og populært boligområde på Guldhaug Tømte.

• Ca. 5 min til Lillestrøm

• Ca. 15 min til Oslo-grensen

• Ca. 20 min til Gardermoen

• Gangavstand til kollektivtransport, barnehager og skoler

• Barnevennlig område med flotte turmuligheter og marka tett inntil

Innhold

Underetasje:
Gang/entré, stue, kjøkken, bad, toalett og 2 soverom.

Leiligheten leies ut som den fremstår på visning. Leietaker har undersøkelsesplikt.

Standard og rom beskrivelse

Gang / Entré
Lys og romslig gang med god plass til oppheng av yttertøy.

Kjøkken
Mørk/brun kjøkkeninnredning med laminat benkeplate. God skap- og benkeplass.
Følgende hvitevarer medfølger:

• Komfyr

• Oppvaskmaskin

(Kjøleskap medfølger ikke.)

Stue
Lys og romslig stue med god plass til sofagruppe og møblement.
Husleien inkluderer TV-abonnement.
Angående TV-abonnement har utleier avtale med Altibox. Leietaker må selv kjøpe selve boksen.

Bad og toalett
Bad med dusjkabinett, toalett, servant med skap og speil.
Det medfølger:

• Vaskemaskin

• Tørketrommel

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Husleie og kostnader

• Månedlig husleie: kr 13 500

• Strøm: kr 1 000 per måned

• Kommunale avgifter: kr 500 per måned

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Krav til sikkerhet

• Depositum: kr 45 000

Depositumet tilsvarer 3 måneders samlet leieforpliktelse, inkludert husleie, strøm og kommunale avgifter.
Depositum settes på sperret depositums konto i leietakers navn.

Leietid og oppsigelse

Leieforholdet starter 01.02.2026 og løper i 3 år.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.
Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Regulering av husleie

Husleien reguleres årlig i henhold til endring i konsumprisindeksen (KPI).

Vedlikehold

Leietaker har ansvar for normalt innvendig vedlikehold i henhold til husleieloven. Endringer eller inngrep i boligen krever skriftlig forhåndsgodkjenning fra utleier.

Interessert?

Send gjerne en kort presentasjon ved henvendelse:

• Antall personer

• Arbeid/studier

• Ønsket leieperiode

• Referanser (om tilgjengelig)

Visning etter avtale.
«Bildene kan avvike fra dagens situasjon.»
«Leiligheten ligger i enebolig og vanlig boliglyd må påregnes.»