Sentral og moderne 2-roms leilighet på vakre Sagene

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet på sjarmerende Sagene med umiddelbare nærhet til butikker, kafeer, parker og flotte turmuligheter langs Akerselva.

Meget god offentlig transport med buss nr. 20, 37 og 54 som stopper like utenfor døren i Arendalsgata.

Torshov og Sandaker kun noen få minutters gange unna. Det er ca 10 min gange til St.Hanshaugen og Grünerløkka og Nydalen. Flere fine grøntområder som Bjølsenparken, Akerselva Miljøpar, Myraløkka og Voldsløkka er i nærområde.

Utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo (Blindern), BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

Innhold
En attraktiv og arealeffektiv 2-roms selveier med fransk balkong i en moderne bygg fra 2004. Leiligheten har en gjennomgående god standard og svært god planløsning som består av entré, åpen kjøkken- og stueløsning, soverom med skapplass og tidløst bad.

Leiligheten ligger i andre etasje og har en hyggelig inngangsparti. Inngang til leiligheten er fra svalgang i bakgården.
Stuen er romslig og har fransk balkong og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Åpen kjøkken/stueløsning gir en åpen og hyggelig følelse.

Kjøkkenet fra Ikea er nytt fra 2024 med integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin).

Badet har blitt oppgradert i 2025 med ny baderomsinnredning som servant, servantskap, speil med belysning og senket gipstak. Det er opplegg for vaskemaskin.

Soverommet vender ut mot den rolige og lukkede bakgården.
Beboerne har tilgang til to felles takterrasser med gode sol- og utsiktsforhold.

Eiendommens rom
Entré, soverom, bad, åpen kjøkken/stueløsning.
Kjellerbod og felles låst sykkelbod.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard og stilige fargevalg.
Badet er flislagt og har varmekabler og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert med hvitevarer: komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin. Vaksemaskin kan skaffes etter behov.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å leie garasjeplass fra andre i sameiet.

Oppvarming
Elektrisk.

Energimerking
Energikarakter D

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Depositum: 3 måneders husleie.

Utleie fra 15.02.2026.
Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter fra første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.