Lekker 4-roms leilighet med solrik altan og terrasse. Kort vei til by og fjell.

Lekker og gjennomgående 4-roms selveierleilighet over to plan (2. etasje og loft). Leiligheten passer perfekt for deg/dere som ønsker en moderne bolig i fredelige og rolige omgivelser, samtidig som man bor svært sentralt – midt mellom Bergen sentrum og Bergen vest. Boligen er betydelig oppgradert de senere årene og fremstår som meget innbydende, med gode kvaliteter på både utstyr og overflater.

Beliggenhet

Boligen ligger i attraktive omgivelser ved Nipedalen og Kanadaskogen, i et område med tilsvarende bebyggelse. Det er kort avstand til Laksevåg Senter, som byr på de fleste fasiliteter og servicetilbud, herunder dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), frisør, tannlege, Vinmonopol m.m. Vestkanten ligger kun en kort kjøretur unna.

Området har svært gode tur- og rekreasjonsmuligheter med blant annet Nipedalen med badestrand, Kanadaskogen, Damsgårdsfjellet, Lyderhorn og Løvstakken i umiddelbar nærhet. Det er meget gode bussforbindelser til Bergen sentrum. Flere barnehager og skoler, Laksevåg videregående skole samt Sjøkrigsskolen ligger i nærområdet.

Leiligheten

1. etasje:
Entré/gang (10,3 m²) med garderobeskap, bad (4,5 m²), soverom 1 (7,1 m²) med garderobeskap samt romslig stue/kjøkken (33,8 m²).
Kjøkkeninnredningen har slette høyglansfronter, laminat benkeplate og plate over benk med frontbeslag. Utstyrt med oppvaskkum og ventilator, samt integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp (AEG), stekeovn (AEG), mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys. Stuen har både peis og varmepumpe.

Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på 2,7 m², og fra gangen er det utgang til en stor og solrik terrasse på hele 19 m².

2. etasje:
Gang/trapperom (5 m²), soverom (5,8 m²) samt hovedsoverom (10 m²) med eget bad (2,1 m²). Hovedsoverommet er romslig og gir også plass til hjemmekontor (se bilder). Nye Velux Atelier-vinduer ble installert i 2023 på hovedsoverommet, og gir flott utsikt over Lyngbøvatnet. Andre etasje har egen inngang via hovedtrappegangen, noe som gir fleksible bruksmuligheter og en praktisk planløsning. Andre etasje har også en stor bodplass, som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.

Kjelleren:

Vaskemaskin og tørketrommel i felles vaskerom.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter områdets bestemmelser. Dette pt. er gratis.