ENSJØ: Moderne 2-roms Tiedemannsbyen/​ Ensjø fra 2019 i 3etg. med heis, balkong og god utsikt (ledig 1. mars)

En lys og moderne 2-roms leilighet fra 2019 med attraktiv beliggenhet på Ensjø - 3-4 minutter gåavstand til t-bane og knutepunkter.

Leiligheten ble ferdigstilt i 2019 og holder en gjennomgående høy standard med flotte parkettgulv. Leiligheten har en god planløsning. Lekkert kjøkken med hvite fronter, delikat flislagt baderom med stilren innredning, walk-in-garderobe med garderobeplass og et soverom.

Det er ikke ønskelig med røyking inne, ei heller dyhrehold.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde på Ensjø. Nærområdet byr på flere hyggelige kaféer, små forretninger, grønnsaksforretninger og flere dagligvarebutikker. Umiddelbar nærhet til flere populære rekreasjonsområder som Vakke Hovin, Tøyenparke, samt koselige turmuligheter. Leiligheten ligger også nær det urbane livet på Tøyen og Grünerløkka med et utvalg av kaféer, restauranter og butikker.

Gangavstand til butikker og treningssentre som Fresh fitness og Sats. Det er også gangavstand til Bjørvika og Hasle med et rikelig utvalg av kaféer, butikker og restauranter. Det er et godt tilbud av offentlig transport med t-bane, trikk og buss rett i nærheten.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Eiendommens rom

Indre rom:

3. etg.

Entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, balkong, bad/wc, walk-in garderobe og soverom.

Smarte og flotte skyvedørsløsninger for soverom og walk-in garderobe som gir mer gulvplass og ikke 'stjeler' plass.

Store vindusflater fra gulv til tak, gir gode lysforhold og romfølelse.

Ytre rom:

Kjellerbod. I tillegg er det adgang til en felles takterrasse.

Standard

Gulv: Enstavs parkett, fliser.

Vegger: malte flater, fliser.

Vinduer: isolerglass.

Kjøkken: hvit innreding med integrerte hvitevarer. (kjøl og frys, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Bad: servant, toalett, dusj, vaskemaskin.

Entre: enkel adkomst til leiligheten fra nærliggende heis. Innbydende entrè med calling.

Inventar

Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter

Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. (basis kabel-tv og internett inkl.)

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Vanlig gateparkering.

Oppvarming

Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme og har energikarakter C. Boligen er bygget i 2019.

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie

Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Husleien vil indeksreguleres årlig iht. konsumprisindeksen. Første regulering vil skje 12 mnd. etter innflytting.

Utleiers krav til sikkerhet

2 måneders depositum før innflytting, evnt depositumsgaranti som dekker dette.

Overtakelse: Medio Februar - 01.03.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Fremleie og korttidsutleie er ikke tillatt

Leieforholdet forutsetter at boligen benyttes av leietaker selv. Fremleie, samt korttidsutleie gjennom tjenester som Airbnb eller tilsvarende, er ikke tillatt uten samtykke og avtale med utleier.

Kjæledyr

Boligen leies ut uten mulighet for kjæledyr.

Visning

Send meg en mld hvis det er ønskelig med en visning av leiligheten