Ledig rom på Vålerenga! Praktisk plassbygget seng + skrivebord, speil skyvedørsgarderobe. Raskt internett.

(Short English version at the bottom of the ad)

Ledig for overtakelse, etter avtale: Praktisk og gjennomtenkt rom til leie i rolig bofellesskap med fire andre rolige og pliktoppfyllende leietakere. Delt kjøkken og bad. Vi søker ryddige, renslige og ansvarsbevisste personer som viser hensyn og bidrar til et godt bomiljø. Rommet egner seg både for fulltidsleietaker og for pendlere med behov for en fast base i Oslo. Internasjonalt miljø.

Leie: 8 450 kr/mnd pluss strøm kr 500/mnd.

Korttidsleie også mulig.

Rommet

Rommet er smart utnyttet (ca. 9–10 m²) med plassbygde løsninger i eik:

• Plassbygget seng med god lagringsplass under (hyller og større rom)

• Integrert benk i eik langs sengen

• Dimbar leselampe montert på spilevegg

• Hylle bak madrassen

• To store sofaputer (kan brukes som ryggstøtte eller lagres under sengen)

Plassbygget skrivebord i solid eik med hylle og spiler mellom. Løsningen fungerer svært godt i et rom som ikke er kvadratisk.

• Vitra ID kontorstol (høy kvalitet)

• Flyttbart skap med to skuffer og lite skap under skrivebordet

Speilskyvedørsgarderobe med seks skuffer og hyller.

Merk: varmtvannsbereder opptar deler av skapet i ca. halv høyde.

I tillegg:

• Svingbar retro-stol

• Gulvlampe med godt leselys

• Varmdimmet taklys

• Dimbar vegglampe bak seng

Fellesarealer

• Delt kjøkken og bad (pene og funksjonelle)

• Kjøkkenet er innholdsrikt, men har noe slitasje ved oppvaskbenk

• Leiligheten er svært arealeffektiv med flere plassbygde løsninger

Praktisk

• Sykkelstativ i bakgård og stort sykkelrom i kjeller

• Fellesvaskeri i kjeller, i tillegg til vask/tørk på bad

• Leieforholdet administreres via hybel.no

Renhold og ansvar

• Ukentlig vask av fellesarealer på rundgang

• Det forventes at man rydder og vasker opp etter bruk av kjøkken og bad

• Ved mangelfullt renhold kan profesjonell vask bestilles på leietakernes regning

• Dette har hittil ikke vært nødvendig

Sikkerhet og utflytting
• Depositum eller depositumsgaranti
• Ved utflytting skal rom og fellesarealer flyttevaskes.

Ved utflytting skal rom og fellesarealer flyttevaskes.

Korttidsleie også mulig.

Rørarbeid (informasjon)

Det har i lengre tid vært planer om utskifting av soilrør i bygget. Tidspunkt er usikkert, og det kan også hende det ikke blir gjennomført. Ved eventuell gjennomføring:

• gis beskjed i god tid

• vil dusj og toalett være tilgjengelig i kjeller i perioden

Leietid og overtakelse

• Overtakelse etter avtale

• Leieforholdet er ment som langtidsleie

• Ved utflytting finner leietaker ny leietaker til å ta over rommet

• Ny leietaker må godkjennes av utleier før kontrakt inngås

• Leietaker bistår med visninger ved behov

• August er foretrukket måned for utflytting, fordi markedet da er mest aktivt.

Området (kort)

• Ca. 100 m til Vålerenga park

• Ca. 400 m til Svartdalsparken og turstier langs Alnaelva

• Svært godt kollektivtilbud (flere busslinjer, nær t-bane og knutepunkt)

• Mange dagligvarebutikker, spisesteder og servicetilbud i gangavstand

• Innenfor e-scooter-sone

Rommet er ledig for overtakelse.

Short summary (English)

Practical and well-designed room (approx. 9–10 sqm) for rent in a quiet shared apartment with four other tenants. Shared kitchen and bathroom. Looking for tidy, responsible and considerate tenants. Suitable for long-term stay and also for commuters needing a fixed base in Oslo. International environment.

Built-in bed and desk in solid oak, good storage, wardrobe, desk chair and lighting. Very good public transport and green areas nearby.

When moving out, the tenant is responsible for finding a new tenant to take over the room.

Please include full name and phone number when contacting.