2-roms m/​balkong og fjordutsikt i 5 etg. Nedre Elvehavn

Stor 2- roms leilighet, med høy standard og særdeles bra beliggenhet i ende av Dyre Halses gate.
Fri utsikt mot Trondheims fjorden og bl.a. hurtigrute kai, både fra stue - soverom og fra balkong, og ingen innsyn inn i leilighet.
Leies ut tids-ubestemt fra og med 01.03.2026.

Leilighet ligger i 5 etasje i Dyre Halses gate 18, i bygg «Speilet», med byggeår/ferdigstilt år 2013. «Speilet» består av en blokk i 6 etasjer, med totalt 26 leiligheter, der blokk er fundamentert på en bod-/parkeringskjeller. Sentralt i bygget er heis og trapper plassert.

Takhøyden /himlingshøyden i leiligheten er 2,7 meter (mot 2,4m som er det vanlige), og bidrar til økt romslighet. Leilighet har balansert ventilasjon der luft som tilføres inn i leilighet blir filtrert og for-oppvarmet.

Sum primærrom 48 m2, entre/inngang, stue og kjøkken, stue, soverom og bad.
Romslig balkong (9,5 kvm) som tillater utemøblering, og som er vendt mot fjorden/fjordutsikt, og egen bod i kjeller (med hele vegger - ikke netting bod) som i tillegg er godt over gjennomsnittet stor.

Oppvarming: Stue har 2 radiatorer, og soverom har en radiator. Disse varmes av fjernvarme som inngår i andel fellesutgifter som betales av utleier. Radiatorer er termostatstyrte.
Varmekabler i inngangsparti og på bad.

Komplett med hvitevarer, oppvaskmaskin og kombiskap på kjøkkenet, vaskemaskin på bad).

Leilighet er delvis møblert.

Følgende inventar følger leilighet:
Klesskap på soverom?
Stuebord med 6 tilhørende stoler.
Bord+ 3 stoler for utemøblering balkong
Et brunt langt TV-bord.
En brun høy hylle.
En fryser og en mikrobølgeovn.
2 stk. gulvtepper og gardiner.
Seng + sofa i kjellerbod.
2 stålamper

Fellesutgifter er inkludert i leien. I denne inngår bl.a. fjernvarme som vann oppvarming i radiatorer i stue/leilighet, porttelefon, og fellesavtale om leveranse Internett og TV-pakke.
Pga. fjernvarme, er strømkostnader generelt sett forholdsvis lave året rund, kan typisk månedlig forventes i området ca. 400-500 kr basert på erfaringer fra tidligere leietakere.

Alle som bor/leier i blokka, har tilgang til en stor felles takterrasse med panoramautsikt på taket/topp av blokka, der takterrasse innehar bl.a. kunst- gresslagt belegning, flere sittebenker- se vedlagt planoversikt.

Ikke dyr og ikke røyk.

Interesserte bør med fordel sende epost der følgende oppgis: Hvem som skal leie, tidshorisont, arbeid/student, referanser fra tidligere leieforhold.

Visning: Etter nærmere avtale.