Frydenberg/​Løren: 2-roms leilighet. (40kvm bruksareal). Rett ved t-bane.

Moderne leilighet i 3.etg. Rett ved t-bane og mye mer.

Ta en titt på salgsoppgaven her for komplett informasjon (fra desember 2025): https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=439290654&ci=8

Kort fortalt:

- Nybygg fra 2008
- Balkong på 6 kvm
- Attraktiv beliggenhet
- Leien inkluderer felleskostnader(TV, internett, oppvarming etc). Leietaker betaler kun for leilighetens strømforbruk
- Romslig leilighet på 40 kvm

Beliggenhet
Frydenberg/Løren

To minutter gange til t-bane. Kort spasertur til Carl Berner og gåavstand til skole, barnehage og mye mer. (Se nederst i salgsoppgaven for presis informasjon om nærliggende fasiliteter og avstand).


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong: 6 kvm. Nordvest vendt.
Bod: I kjeller på 3-3,4 kvm.

Felles:
Heis: Romslig og stor heis som tillater enkel frakt av større og tyngre møbler/gjenstander.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert:
Hvitevarer kjøkken følger. Vaskemaskin(bad) følger ikke.
Alt annet av møbler skaffes av leietager.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energi karakter E - Mørkegrønn

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Husleie 
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse tidligst: 16.02.2026
Leietid: Langtids utleie fra 1-3 år.

Oppsigelse og bindingstid

Oppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter, regnet fra første dag i måneden etter at skriftlig oppsigelse er mottatt.

Leieforholdet har bindingstid på 9 måneder.
Oppsigelse kan ikke få virkning før bindingstidens utløp.

Dersom leieforholdet sies opp før, løper leieforholdet med ordinær oppsigelsestid og opphører tidligst 3 måneder etter de første 9 månedene har gått.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Annen informasjon:

- Røyking ikke tillatt
- Ønsker langtidsleie
- Dyrehold er tillat, men må opplyses om først og kan ikke være for sjenanse for naboer.
- Visning etter avtale.

Depositum: 3 måneders leie, innbetales til egen depositumkonto.

Ekstra: Tog passerer i redusert fart pga tettbebygd strøk. Toget høres knapt med vinduet åpent. Hvis dette skulle være et uromoment så er det bare å komme på visning for å høre selv. (T-bane passere ikke på disse skinnene.)

Det er bare å sende en melding hvor du/dere forteller kort om dere selv og om det er noe dere lurer på. Visning av leiligheten vil selvfølgelig også være mulig ved ønske.