Romslig 4-roms leilighet med solrik og lys leilighet til leie- attraktiv beliggenhet - Vestvendt balkong med solforhold

Velkommen til Brundalen - Solrik og trivelig 4-roms leilighet leies ut. Leiligheten har store vinder som slipper inn rikelig med dagslys og gir en lys og luftig atmosfære hele dagen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet:
Leiligheten har en solrik og lys beliggenhet i svært attraktivt område på brundalen. Området er rolig og trivelig, med kort vei til barnehage, skole, butikk, friområde og gode kollektiv-forbindelser. Det er også kort avstand til Estenstadmarka, som byr på flotte turmulighet året rundt.

Adkomst:
Fra skovgård kjører man opp Hørløcks veg, forbi Charlottenlund videregående skole og videre til Brundalsgrenda.

Eindommens rom:
Inndre rom: Gang, 2 soverom (mulighet med 3 soverom), Kjøkken, vaskerom, stua, bad og balkong.

Inventar:
Boligen leies ut fult møblert.
Å leie ut en møblert leilighet betyr at den er klar til innflytting med det mest nødvendig som sofa, nytt senger, og hvitevarer, noe som gjør det enkelt for leietaker.

Fasiliteter:
Barnevennlig, Balkong/Terrasse, P-plass, Offentlig vann/kloakk,Turerreng, utskit, Vaktmester-/vektertjeneste, Sentralt, Bredbåndstilknytning, Rolig, Lademulighet for El-bil.

Leiligheten har opplegg for internett og kabel-TV (internett, kabel- TV, vasking fellesareal er inkludert i husleien) fremstår som et rolig barnevennlig i et trivelig bomiljø, Boligen er røykfritt og dyrefritt. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenestene.

Parkering:
Parkering på biloppstillingsplass rett foran leiligheten.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egen abonnementer:
Strøm er ikke inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Husleie:
Kr. 19000 pr. måned. Husleien inkluderer fullt møblert i leiligheten, vaktmestertjenester, innboforskring, internett, kabel- TV (bredbånd), samt vasking av fellesareal.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: 10.01.2026
Leietid: 10.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelse:
Oppsigelsestiden i leieforholdet er tre måneder for begge parter. Leieforholdet har bindingstid frem til 30.09.2026, som er første tidspunkt en oppsigelse kan få virkning fra. Dersom leieforholdet sies opp før denne datoen, gjelder en minste leietid frem til 31.12.2026.

Oppsigelser mottatt etter utløpet av bindingstiden, det vil si etter 30.09.2026, vil få virkning fra den første dagen i måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leieforholdet starter på det tidspunktet som er angitt ovenfor.

Kontraktsinngåelse:
Etter inngåelse av leiekontrakten forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning:
Ta kontakt for nærmeste visning.