Stor enebolig over to plan med fantastisk sjøutsikt – 5 soverom – 2 garasjer

Innholdsrik og tiltalende enebolig over to plan, oppført i 2004, beliggende i etablert og attraktivt boligområde. Boligen har praktfull sjøutsikt fra de fleste rom, romslige oppholdsarealer og flotte uteplasser. 5 soverom, hvor det ene kan brukes som TV-stue. 2 bad/wc og separat vaskerom. I tillegg har eiendommen 2 garasjer, elbil-lader og plass til flere biler på egen tomt. Passer perfekt for familie.

Leieforhold

• Leiepris: kr 35 000 pr. mnd

• Depositum: kr 50 000

• Innflytting: 15.01.2026/ etter avtale

• Leieperiode: Langtidsleie / etter avtale

• Visning: Visning etter avtale

• Internett og kabel-TV: Inkludert

• Strøm: Ikke inkludert

• Utgifter i forbindelse med brøyting av snø og strøing av sand og grus i vinterhalvåret: Ikke inkludert.

• Møbler: Ikke inkludert. Integrerte hvitevarer og sentral støvsuger i begge etasjene medfølger.

• Dyrehold: Ikke tillatt

• Røyking: Ikke tillatt

  Innhold

  1. etasje: Vindfang, gang/trapperom, gang, 3 soverom, bad, vaskerom og 2 boder.
  
  2. etasje: Stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Utgang til terrasse på ca. 40 kvm. Skyvestige til loft.
  
  2 garasjer. Betongdekke på ca. 25 kvm over den ene garasjen. Bod i den ene garasjen.
  
  Kjøkken:
  Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate fra 2023.
  - Integrert keramisk platetopp
  - Integrert komfyr
  - Integrert mikrobølgeovn

  -Integrert kjøl - og fryseskap
  - Integrert oppvaskmaskin
  
  Bad i 1. etasje:
  Helfliset bad med dusjkabinett, wc og helstøpt servant med skap, speilfronter og lys. Avtrekk er montert i tak, lufteventil i vegg. Varmekabler i gulv.
  
  Bad i 2. etasje:
  Helfliset med dusjhjørne, wc, helstøpt servant med skaper, speil og lys. Varmekabler i gulv.
  
  Vaskerom:
  Helfliset med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask (stål), sluk, varmtvannsbereder, fordeler skap til rør i rør system. Det er montert 2 lufteventiler i veggen. Varmekabler i gulv.
  

Oppvarming

Elektrisk.
Varmekabler i begge bad, samt vaskerom.
Varmepumpe i trappen opp til 2. etasje.

Beliggenhet

Sentral og attraktiv beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager, helsestasjon, tannlege, butikk med post, frisør, treningssenter, Vannkanten, Iskanten og Vestkanten senter som tilbyr de fleste fasiliteter. Flotte turmuligheter i nærområdet, blant annet Lyderhornfjellet og Kanadaskogen. Ca. 12 minutters kjøring til Bergen sentrum.