Fantastisk beliggenhet - rett ut i lysløypa. Stille og rolig. Inkl strøm, nett og oppvarming

Hybel under oppføring i moderne enebolig fra desember 2018. Kløvningsten/Hevingen er et populært boligområde like utenfor Sarpsborg. Hybelen ligger i et nytt boligfelt i endevei. Lite trafikk, rolig og barnevennlig omgivelse. Hybelen er på 38kvm og ligger i sokkeletasje.
Det er god takhøyde, så det føles mer ut som en 1.etg. Det er montert akustikkplater fra Norgips i tak.

Gang/trappehus har felles areale.
Teknisk rom er inne i hybelen ved kjøkkenet, rom skal kun benyttes av huseier om nødvendig.
Hybelen har vinduer ut mot plen/skog. Boligen ligger på en topp med utsikt mot lysløype.

Standard:

Hybelen holder gjennomgående høy standard. Består av Stue/soverom, kjøkken og bad. Vannbåren varme i alle rom som er inkludert i leien.

Strøm, oppvarming, internett er inkludert i husleien.

Moderne HTH kjøkken med integrerte hvitevarer, mikro og induksjonsplatetopp. Moderne fliser i entre, samt downlights i tak. Flislagt bad. Opplegg for vaskemaskin. Klikkvinyl på gulv i stue/kjøkken, og moderne farger på vegger og tak. Vinduer og dør er foliebelagt, derav godt skjermet innsyn på dagtid.

Bilder oppdatert med garderobe. Det skal bygges garderobe/"walk in" på langvegg som blir 160cm bred og 90cm dyp, det monteres to lettvegger på langveggen og monteres skyvedører med speil imellom veggene.

Det skal monteres spiraltrapp i gang. Bilder blir oppdatert når trapp og garderobe/"walk in" er montert.

Parkering:

Biloppstillingsplass i gårdsplass.

Inngang til Hybel er via granittrapp på baksiden av huset.

Nærområde:

Lysløype i umiddelbar nærhet, samt Isesjø med mange flotte tur- og fiskemuligheter. Skjeberg golfklubb med 18 hulls golfbane kun et steinkast unna. Her har du mange muligheter. Barnehage i boligområde og mulighet for busstransport til skole.

Langs Iseveien (ca. 3 km unna) finner du blant annet flere dagligvarebutikker, posten, skole, Iseveien senter, XL bygg, flere treningssenter, bibliotek og Skjeberghallen. Sarpsborg sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil. God bussforbindelse både i retning Sarpsborg og Rakkestad.

• Langtidsleie vil bli prioritert.
• Ønsker referanser.
• Godtar ikke NAV garanti.
• Ønsker å leie ut til rolige, pliktoppfyllende mennesker.
• 3 mnd. depositum.
• Husdyr og røyk er ikke tillatt.

Ledig fra 01.01.26. Innflytning etter avtale.

Ikke gå glipp av denne muligheten.

Ta kontakt for å avtale tid for visning og en hyggelig prat!