Lys og moderne 2-roms i 6. etg med stor hjørnebalkong på 15m². Heis, varmtvann og fyring inkl. Mulig garasjeleie

En svært attraktiv 2-roms i 6. etasje i idylliske Lilleborg på Torshov. Leiligheten har heis og en fantastisk sydøstvendt balkong på ca. 15 m². Den store, lune uteplassen vender mot grønne trær og gir en sjelden privat oase midt i byen.

Leiligheten har en praktisk og moderne planløsning med entré, et pent bad, et romslig soverom med god skapplass, samt en lys stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen har store vinduer som gir flott lysinnslipp, og overflatene ble malt i 2021. Leiligheten oppleves gjennomgående luftig, velholdt og innbydende.

Boligen har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Fjernvarme og bredbånd grunpakke er inkludert i husleie. Det medfølger en kjellerbod på ca. 5 m².

Et hjem som kombinerer moderne komfort, sentral og rolig beliggenhet og en balkongopplevelse av de sjeldne - rett ved Akerselva!

Leiligheten ligger flott plassert ved idylliske Lilleborg på Torshov. her bor du sentralt, men tilbaketrukekt og hyggelig i et godt nabolag med alt du trenger i umiddelbar nærhet, både frodige turstier langs Akerselva eller urbane Torshov og Grünerløkka.

Leiligheten kan leies ut med varirende grad av møblering, alt etter hva man blir enige om. Vi er på utkikk etter langsiktige leietakere som kan trives i området.
Det er også som regel parkeringsplasser tilgjengelig for (langtids)utleie i sameiets garasjeanlegg.


Mer om området:

Selve området er et skjermet og rolig område som

oppleves som en liten oase midt i en ellers urban bydel. Her

finner man en behagelig atmosfære i et nabolag preget av nyere

boliger kombinert med rehabiliterte fabrikkbygninger i teglstein

som gir området særpreg og historisk karakter.

Lilleborg-området byr på hyggelige og velstelte fellesarealer med

god belysning, gangveier, sittegrupper og lekeplasser. I nærområdet finner

du populære spisesteder som Villa Paradiso, den greske

restauranten Agora, samt den lokale kaffebaren Dagaens, kjent

for sine ferske kardemommeboller, kanelboller og rundstykker. I

tillegg ligger Det Andre Teatret kun et steinkast unna og bidrar

med et rikt og variert kulturtilbud. På Lilleborg torg arrangeres

det hyggelige markedsdager første lørdag hver måned.

Lilleborg-navnet har røtter tilbake til 1800-tallet, da området ved

Akerselva var et viktig industriområde med blant annet

såpeproduksjon. Fabrikkområdet, som ble etablert i 1842 og

senere utvidet av Lilleborg fabrikker fra 1897, var i drift helt frem

til 1997. Etter avviklingen ble området transformert til et attraktivt

boligområde med omtrent 400 leiligheter, og Lilleborg ble raskt

et ettertraktet sted å bo – en grønn lunge ved Akerselvas

idylliske løp.

Nabolaget rundt Ivan Bjørndals gate har gjennomgått en

spennende utvikling de siste årene. Blant annet har Lilleborg fått

egen badstue med tilhørende badeplass i Akerselva – designet

og driftet av lokale ildsjeler. Målet er å skape en unik opplevelse

langs elva og bidra til et inkluderende og levende lokalmiljø.

Beboere på Lilleborg, inkludert i Ivan Bjørndals gate, får

rabatterte priser og tilgang til egne booking-slots.

I tillegg til Agora, Villa Paradiso og Dagaens, finner man flere

kreative miljøer og kunstlokaler i nærområdet.

Hver første lørdag i måneden arrangeres den populære

Elvefesten på Lilleborg torg – et svært koselig lokalt

arrangement med stands, hest og kjerre, levende musikk,

fortellerkiosk for barn i regi av Det Andre Teatret samt boller, saft

og vafler. Et arrangement som virkelig bidrar til

fellesskapsfølelsen i området.