Korttidsleie Fullt møblert 3-roms nyere leilighet, høy kvalitet, 2 bad. vannbåren varme

Eksklusiv nyere leilighet med høy standard i hjertet av Oslo. Leiligheten ligger usjenert til uten innsyn. Leiligheten er komplett møblert.

Leiligheten er ledig i perioden 10.12.2025 - 13.03.2026

Grønn og avskjermet beliggenhet i Rosings gate på St.Hanshaugen, sentralt i Oslo.

Leies ut til ikke- røykere uten husdyrhold.

Mulighet for innendørs parkeringsplass med elbillader for 2000kr/mnd.

Innvendig:
Vegger, tak og gulv: Parkett på alle gulv i leiligheten med unntak av 2 bad som er flislagt på gulv og vegger. Profilerte gulvlister og gerikter. nedforet himling og taklister. Vegger og tak er malt lyse, på bad er vegger flislagt til tak.

2 Bad: Leiligheten er utstyrt med både dusj og badekar. Vaskemaskin og tørketrommel fra Siemens.

Innredning kjøkken: Leiligheten er utstyrt med induksjon koketopp og stekeovn i arbeidshøyde. Plass til mikroovn i skap. Kombinert kjøl/frys. Oppvaskmaskin. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Bygningsmessig innvendig: lettvegg- og takflater i leiligheten er bygget med Farmacell fibergips. Dette materialet har bedre lyd- og brannisolerende egenskaper enn vanlig gips. Mellom leilighetene, både horisontalt og vertikalt, er lydisolasjonen hevet godt over minimumskravet. Også interne skillevegger i leiligheten har ekstra lydisolasjon.

Bod: Leiligheten har bod i underetasje.

Ventilasjon: Balansert ventilasjon i leiligheten. luften styres til soverommene om natten og til stuen om dagen. Reiser man bort kan luften strupes slik at man sparer energi.

Elektrisk anlegg: Skjult elektrisk opplegg. LEDspotter i gang og på bad med dimmer for behagelig belysning. Rikelig med stikkontakter.

Oppvarming og tappevann: Rosingshus er tilknyttet fjernvarme, som både gir varmtvann til vannbåren varme lagt i gulvene og til tappevannet. Varmekabler på bad.

Brannsikring: Hele bygningen er fullsprinklet. Det er utvendige branngardiner mot nærstående nabobebyggelse. Det monteres røykvarslere og pulverapparat i henhold til forskrift.

Hovedentré: Hovedinngangsdørene styres fra leilighetene med porttelefoner med video- kamera.

Velkommen til visning etter avtale.