DAMSGÅRDSUNDET - Flott 2-roms leilighet i sentrale omgivelser. Internett og Tv-pakke inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Michael Krohns gate 103!

Flott beliggende 2-roms leilighet med kort vei til det meste. Flott utsikt.

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder entré, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og ett soverom. Fra stuen er det utgang til balkong med utsikt utover Damsgårdssundet. I entréen er det plass til sko og yttertøy. Åpent inn mot stue og kjøkken. Helfliset bad med lyse fliser og varmekabler i gulvet. Badet inneholder dusjhjørne, toalett og servant med innredning. Her er det også plass til vaskemaskin og tørketrommel. Innredning er av nyere dato. Romslig soverom tv-uttak. Her er parkett på gulv, lyse flater og god garderobeplass. Åpen kjøkkenløsning. Hvite profilerte fronter og arbeidsbenk i laminat. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin følger med salget. Det er god plass til spisebord mellom kjøkkendelen og selve stuen.
Fra stuen og kjøkken er det en herlig utsikt mot Bergen senturm og byfjellene. Stuen og soverom har parkett, lyse overflater og godt lysinnslipp. Stuen har utgang til balkong. Stuen har god plass til sofagruppe eller annen stue innredning.

Leiligheten er arealeffektiv og har bod i samme etasje. Borettslaget har gode kvaliteter som flott inngangsparti, heis, felles vaskekjeller og søppelsjakt utenfor inngangsparti.


Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til ved Damsgårdssundet. Gangavstand til Danmarksplass, BI, UIB, HIB og alle sentrums servicetilbud. Danmarksplass ligger like ved, her finner man restauranter og kafeer, samt bybanen passerer her. Liker man å være ute og gå i fjellet er Damsgårdsfjellet og Løvstakken gode alternativer. Ulriken og Fløien er heller ikke så langt unna. På andre siden av Puddefjordsbroen ligger nedre del av Nygårdsparken, som er flittig brukt av studenter på finværsdager. Fra leiligheten har man fin utsikt over Damsgårdsundet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, ett soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning

Ytre rom:
Bod

Standard
Generelt god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
37770/0180-25