SANDVIKEN Lekker to-roms leilighet med god beliggenhet!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hans Hauges gate 23! Leiligheten ligger i en høy første etasje og inneholder følgende:

Inngangsparti, baderom, soverom, stue og kjøkken. Leiligheten leies ut møblert.
Med god beliggenhet, og en nydelig gågate utenfor stuevinduene, får en virkelig kjenne på det flotte Bergen har å tilby.

Fyll ut interessentsskjema for påmelding til visning, vel møtt!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Hans Hauges gate 23! Leiligheten leies ut møblert og ligger godt sentralt i Bergen, hvor det er kort distanse til diverse ting. NHH og Universitetet i Bergen ligger omtrent 15 minutter unna ved bruk av kollektiv transport.

Det tar kun 20 minutter å gå inn til Bergen Sentrum hvor mulighetene er som mangt. Her har en kjøpesentre som Bergen Storsenter, Xhibition, og Galleriet, samt restauranter som Bjerck Restaurant og Bar, Porto13 pizzaria og bar, og kafeer som Espresso House og Baker Brun. For de turglade er starten til Fløyen og Stoltzen innenfor 15 minutter i gåavstand unna. Dersom en er mer glad i rolige gåturer, er Bergen perfekt for akkurat dette.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, baderom, soverom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Felles oppgang.

Standard
Entré: Lyst og innbydende inngangsparti med oppheng til å henge fra seg yttertøy, samt et skap til oppbevaring.

Kjøkken: På kjøkken har du en fin hvitfarge på skap og skuffer, samt fine og mørke benkeplater. Her er det godt med skapplass, og integrerte hvitevarer er stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. På kjøkkenet er det møblert med en sittegruppe med to høye stoler.

Stue: Stuen er av en fin lys og innbydende farge, med en fin kontrast vegg. Det er to vinduer av god størrelse hvor en ser rett ut i gågaten ved leiligheten. Her er det møblert med sofa, sofabord, tv og tv-benk, skrivebord og et spisebord.

Soverom: Leiligheten har ett romslig soverom. På veggene er det en nydelig mørk farge som gir rommet en varm og innbydende følelse. Her er det et romslig vindu hvor en ser ut i bakgården, og rommet er møblert med en stor seng, nattbord med lampe og garderobeskap med speil.

Baderom: Helfliset bad med dusj, wc og servant med speil. Dusjen er plassert i et innhuk av baderommet, noe som gjør rommet praktisk for størrelsen. Baderommet er møblert med vaskemaskin.




Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste:
Stue:
- Sofa
- Skrivebord
- Spisebord
- Stoler til spisebord (4)
- Teppe
- Tv-benk
- Tv

Gang
- Skap

Bad
- Vaskemaskin
- Skap

Kjøkken
- Kjøleskap
- Hvitevarer ellers
- Et sett med tallerkner og glass
- Bord og 2 stoler
- Støvsuger

Soverom
- Seng
- Skap
- Nattbord


Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
59712/0184-25