Hybel til leie i ny enebolig fra 2025

EIENDOMMEN
Adresse: Vardevegen 1B, 4055 SOLA
Areal: 25 kvm BRA
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 911

BESKRIVELSE
Vår nåværende leietaker skal flytte i kollektiv, og vår hybel i en flott ny enebolig fra 2025 er ledig for leie fra 1. januar 2026. Vi ønsker langtidsleie og ser etter en rolig person som passer godt inn i et fredelig bomiljø. Hybelen ligger på bakkeplan og holder gjennomgående høy standard. Hybelen er sentralt plassert på Sola, med kort avstand til Sola flyplass, UIS, Forus og Tananger.

Hybelen har gipset overflate med listefri utførelse, vegger malt i fargen sand, og tak i fargen klassisk hvit. På gulv er det parkett og på bad fliser med gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning i fargen sand. Kjøkken levert av KEO. Det er lydhimling og lydvegg samt lydfuge i gulv mellom boenhetene. Hybelen har balansert ventilasjon.

Hybelen passer utmerket til pendlere, studenter eller enslige. Det er gode bussforbindelser til Stavanger, Sola flyplass, UIS mm. Sentral beliggenhet med nærhet til både Forus og Tananger.

VISNING
Visning etter avtale. Referanse fra tidligere leiefohold er foretrukket.

OVERTAKELSE
Ledig fra 1. januar 2026.

EIENDOMMENS ROM
1.etg: Entre, stue/kjøkken, bad, 1 soverom.

BELIGGENHET
I Vardevegen 1B 4055 Sola. Gåavstand til det meste:
• (1min) Fjogstad hus arena med billig treningsabonnement på helsestudio.
• (2min) Åsenhallen.
• (3min) Sola velodromhall.
• (1-3min) Barne/Ungdomsskole/Barnehage.
• (ca 15 min) gange til Forus.
• Flotte turområder, fotballklubb, idretts-/svømmehall (ny svømmehall ferdig 2026)
• (15min) Sola golfklubb.

I turavstand finner en også en av Norges flotteste strender, Solastranda. I område ved Solastranda er det golfbane og hotell/restaurant.

STANDARD
Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Malte flater og fliser.
Lys og luftig hybel med store vindusflater.
Ytterdør med kodelås.
Høy standard, ny enebolig fra 2025.

INVENTAR
Boligen leies ut møblert.

PARKERING
Parkering medfølger ikke, men det er flere fellesparkeringer i nærheten.

ELEKTRISITET
Strøm avregnes månedlig mot egen seriemåler tilhørende hybel. Leietaker trenger ikke å tegne eget abonnement. Månedskost strøm ca 200-500kr avhengig av forbruk.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Tre måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i boligen, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Dyr er ikke tillatt uten utleiers samtykke.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse.