ENEBAKKNESET: Nyoppusset enebolig - Både korttidsleie og langtidsleie

Kort om boligen:
- Nyoppusset med høy standard.
- Barnevennlig område.
- Praktisk planløsning.
- Hvitevarer kjøkken medfølger.
- 4 soverom av god størrelse.
- Boligen leies ut umøblert.
- Mulighet for el-bil lading.
- Dyrehold etter avtale.
- Røyking ikke tillatt.

Ved interesse og ønske om visning, send en melding.
Bolig er ledig og kan leies ut omgående.

Beliggenhet
Velkommen til Fetveien 2550!

Eiendommen har en fin beliggenhet med umiddelbar nærhet til marka og kort vei inn til Fetsund og Lillestrøm.

Kun 3 min til busstopp og noen få minutters kjøring til Fetsund togstasjon som har gode parkeringsmuligheter for pendlere. Bussholdeplass og skolebuss finner du rett utenfor tomtegrensa.

Nærområdet gir gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.
Det er kort vei til Gansvika og Øyeren, hvor det er muligheter for å kjøre båt, bade eller nyte den idylliske utsikten ved vannkanten. Gansvika er et populært badested med langgrunn sandstrand. Her er det også flere båtplasser og gode fiskemuligheter.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Løkenåsen som også er søndagsåpen. Ellers er det gode handlemuligheter med dagligvarekjeder, vinmonopol, blomsterbutikker og klesbutikker i Fetsund sentrum.

Det tar ca. 30 min med bil inn til Lillestrøm hvor du har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud i tillegg til et godt kollektivtilbud. Nye Fetveien med fire felt gjør området mer attraktivt da det er raskere reisevei til og fra Lillestrøm/Oslo.

Flere gode aktivitetstilbud finnes også i Fetsund med blant annet Fet skiklubb og Fet idrettslag som har bl.a. fotball, håndball, innebandy, klatring. På vinteren har du Fet skistadioen med ferdig oppkjørte løyper.

Arealer og innholdsbeskrivelse
Boligen inneholder: Entré, 2 bad, 2 stue, 1 kjøkken, 4 soverom og 1 bod.

Husleien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon

Husleien inkluderer ikke:
- Eventuell avregning av vannmåler (forbruk)
- Tv og internett
- Strøm

Standard
Stor og fin enebolig med egen hage. Boligen er nylig oppusset og holder en høy standard med lyse overflater og parkettgulv. Spotter i tak.

Entré: Praktisk entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene.

Kjøkken: Nytt kjøkken med hvite fronter. Integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr medfølger. Det er godt med skap- og benkeplass.

Stue: Lys stue med peis og god planløsning hvor det både er plass til spiseavdeling og sofakrok.

Bad: Boligen har to flislagte bad utstyrt med dusjhjørne wc, servant med over- og underskap.

Soverom: Boligen har 4 soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøblement.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 51.000.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter: Etter nærmere avtale.
Åpen for både langtidsleie og korttidsleie. Ta kontakt for avtale.
Oppsigelsestid avtales nærmere.

Fremleie
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Parkering
Parkering på eiendommens tomt. Mulighet for elbillading.

Leierens vedlikeholdsplikt
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.

Boligen har utvendige fasader/terrasser og utleier skal ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Radon
Radonmåling er gjort og er innenfor tillatte verdier.