Møblert 3-roms leilighet ved Rikshospitalet og Sognsvann – alt inkludert, natur rett utenfor døren

Opplev en moderne og innbydende leilighet med høy standard – rett ved Rikshospitalet og med Marka som nærmeste nabo.
Her får du et hjem som kombinerer komfort, natur og byliv på perfekt vis – med alt inkludert i leieprisen.

På vinterstid kan du spenne på deg skiene og gli rett ut i milevis med preparerte løyper. Om sommeren venter grønne stier, frisk luft og Oslos beste turterreng rett utenfor døren.

⸻

🏡 Om leiligheten

Leiligheten er på ca. 60 kvm men føles større og har en stor bod, praktfull og solrik balkong som gir en romfølelse langt utover størrelsen. Leiligheten fremstår som lys, moderne og velholdt, og er klar for innflytting – samtidig som den gir deg frihet til å bruke egne møbler og sette ditt personlige preg.

Boligen ble oppført i 2011 og har nylig fått nytt gulv, samt nymalte vegger og tak.
Her kan du flytte rett inn og føle deg hjemme fra første dag.

Innhold:
• 70-tommers TV og Philips Hue-belysning
• Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin og stekeovn.
• Hovedsoverom med seng, garderobeskap og nattbord
• Ekstra rom som kan brukes som hjemmekontor, gjesterom eller barnerom
• Bad med romslig dusj og god skapplass
• Stor innvendig bod og oppbevaringsplass
• Solrik balkong med sittegruppe og solstoler (sol fra kl. 13–20)

Leiligheten passer for inntil tre personer – ideelt for par eller små familier. Husdyr er tillatt.

⸻

🚗 Fasiliteter

Oppvarmet garasjeplass med direkte adkomst via heis
• Heis, bod og gratis gjesteparkering
• Sykkelparkering og smørebod
• Direkte tilgang til Marka med turstier og skiløyper
• Grønt, stille og attraktivt boområde med naturen som nærmeste nabo

⸻

📍 Beliggenhet

Gaustadveien 23 A ligger i et stille og trygt nabolag med nærhet til både natur og by.

Avstander:
• 1 minutt til bussholdeplass (Øvre Sogn)
• 10 minutter til nærmeste dagligvarebutikk
• 19 minutter til Ullevål Stadion
• Ca. 20 minutter til Rikshospitalet og trikken til sentrum
• Marka og Sognsvann rett utenfor døren – perfekt for tur, trening og rekreasjon

Dette er stedet for deg som ønsker å bo sentralt, men likevel grønt og fredelig – et sted som gir energi i hverdagen.

⸻

📅 Leieperiode

Leiligheten leies ut som langtidsleie, og kan overtas fra 1. mars, med mulighet for tidligere overtakelse etter avtale. Vi er fleksible og finner gjerne en løsning som passer dine behov.

⸻

✨ Oppsummering
• Moderne leilighet på 60 kvm med høy standard
• Stor, solrik balkong
• Fullt møblert og nøkkelferdig
• TV og garasje inkludert
• Rolig og grønn beliggenhet ved Marka og Rikshospitalet

⸻

📞 Interessert?
Ta kontakt på 452 37 238 for mer informasjon eller for å avtale visning.
Velkommen til ditt nye hjem i Gaustadveien 23 A – et sted hvor komfort møter natur. 🌿