Hafslundsøy - Pen leilighet med 2 soverom i 1.etg. - Nybygd 2021 - Vestvendt terrasse

Leilighet i 1. etg. i en firemannsbolig som ble oppført i 2021 med sentral og populær beliggenhet på Hafslundsøy. Fra eiendommen er det kort vei til gang- og sykkel bru fra Hafslundsøy til Opsund. Bygget består av én 4-mannsbolig på to plan. Leiligheten fremstår som moderne med romslige, luftige rom og tiltalende fargevalg. Bygget er horisontaldelt, med to leiligheter i hver etasje. Det medfølger en egen parkeringsplass og utvendig sportsbod pr. leilighet. Det er solrike uteplasser til hver enhet og det er lagt stor vekt på en areal effektiv planløsning med god takhøyde.

Kvaliteter:
- Møre Royal kledning i farge grå og natur utvendig.
- Baderom med gulvvarme. Badet er fliselagt på gulv og vegger.
- Spotter i himlingen på baderom, gang, kjøkken og stue.
- Fliser i entré, bad og vaskerom/teknisk rom/bod.
- Gråtone 1-stavs laminat på alle gulv.
- Moderne IKEA kjøkken i sort utførelse.
- Integrerte hvitevarer: Platetopp, komfyr og oppvaskmaskin.
- Listefritt i overgang vegg/tak/vindu som gir et moderne inntrykk.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Oppvarming via panelovn på soverom.
- Gulvvarme i gang, bad og vaskerom.
- Fiber fra GlobalConnect (tidligere Homenet).

Innhold:
Leiligheten ligger i 1.etg. og inneholder: Entré, gang, dusj/WC, vaskerom/teknisk rom/bod, 2 soverom og stue m/åpen kjøkkenløsning med utgang til stor terrasse. Egen utvendig sportsbod.

Beliggenhet:
Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Hafslundsøy, ca. 4 km til Sarpsborg sentrum. Det er nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte tur områder og gode service tilbud. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, golfbane, badeplass og friarealer som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Fra eiendommen er det også kort vei til gang- og sykkel bru fra Hafslundsøy til Opsund.

Utomhus arealer:
Det er asfaltert på vei/gårdsplass og hage er tilsådd med gress.

Parkering:
Biloppstillingsplass for 1 bil på boligens tomt følger leiligheten.

Boder:
Utvendig sportsbod på ca. 5 kvm til hver enhet.

Internett/TV:
Leietaker må selv tegne abonnement på internett/TV etter eget behov.

Diverse:
- Vann & avløp er ikke inkludert i husleien og leietaker blir fakturert for dette akonto og deretter etter eget forbruk.
- Leiligheten skal leies ut fra 1. september 2024.

Annet:
- Ønsker langtidsleie
- Dyrehold er ikke tillatt
- Røyking er ikke tillatt

Henvendelsen bes inneholde:
- Navn, alder og antall leieboere
- Arbeidssituasjon/studiesituasjon
- Om noen av leieboerne røyker
- Om det kan betales depositum
- Om du kan vise til referanser fra tidligere leieforhold
- Om det er sannsynlig med langtidsleie eller korttidsleie
- Kontakt info (telefonnummer)